Travaux d'entretien de cinq logements

Réfection des façades, des parties communes et de l’escalier en grès des bâtiments 13 et 14, avec échafaudages, préparations des supports, traitements anticryptogamiques, peintures et nettoyage complet.

Préparation et moyens de chantier

• Installation des branchements provisoires d’électricité, d’eau et de fluides nécessaires ; installations mises à disposition des autres lots.
• Fourniture, pose et maintien des échafaudages et tours d’accès, avec protections réglementaires, accès aux logements et mise à disposition du lot couverture-zinguerie. La pose est validée par procès-verbal.
• Dépose, fixation puis repose ou réglage des antennes et paraboles si nécessaire.

Façades et ouvrages extérieurs

• Traitement anticryptogamique bactéricide, fongicide et algicide sur support sec, avec protection des espaces verts ; nettoyage haute pression à l’eau froide, séchage, sondage et purge des parties non adhérentes.
• Dégagement des armatures jusqu’à l’acier sain, deux couches de passivant, barbotine ciment-adjuvants, réparation et reprofilage au mortier thixotrope à prise rapide.
• Traitement des façades D3 armé : régulateur de fond acrylique en phase aqueuse, enduit de ragréage ignifugé sans ciment, toile de verre CSTBat T3 Ra1 M2 E2 avec recouvrement de 10 cm et entoilage complémentaire, puis enduit grésé siloxane à granulats de marbre. Classification NF T 36005, famille II/classe 3.
• Décapage des habillages de baies en pierre naturelle avec gel biodégradable sans solvant chloré ni paraffine, rinçage sous pression, reprises éventuelles des appareillages, joints et fissures, puis restitution de l’aspect de la pierre.
• Boiseries : décapage, ponçage, époussetage et trois couches de lasure solvantée résistante aux intempéries, NF T 36005 famille I/classe 4a.
• Supports métalliques : décapage, ponçage, suppression de la rouille, primaire anticorrosion alkyde puis deux couches de laque antirouille brillante, NF T 36005 famille I/classe 4a.

Parties communes

• Réfection des peintures du hall d’entrée, des coursives et de la cage d’escalier : menuiseries bois, rampes et ouvrages métalliques, plafonds, sous-faces, limons, murs, caissons, gaines et contremarches.
• Menuiseries bois : lessivage, ponçage, rebouchage, retouches sur bois nu et deux couches de laque brillante ; finition soignée A.
• Serrureries et menuiseries métalliques : dégraissage, ponçage, primaire antirouille et deux couches de laque brillante ; finition soignée A.
• Plafonds et supports béton ou plâtre : lessivage fort, ponçage hors plafonds amiantés, rebouchage, impression et deux couches de peinture ; finition courante B.
• Parois verticales : brossage, ponçage, rebouchage, suppression des portes de vides-ordures avec rebouchage en bois, fixateur, peinture et vernis satiné ou brillant ; finition courante B.
• Nettoyage des portes, fenêtres, vitres, goulottes et appareillages électriques.

Escalier en grès et contrôles

• Nettoyage complet sans altération du grès, avec produits non agressifs et sans méthode abrasive ; essai préalable sur une zone représentative soumis à validation, puis traitement de finition non filmogène et non brillant sauf indication contraire du maître d’œuvre.
• Les types et marques de peintures sont indiqués dans l’offre ; les teintes sont arrêtées par le maître d’œuvre après étude de coloration.
• Métrés prévus : m², unité, ensemble et forfait selon les postes.