Réhabilitation de l’Ex-Polyclinique des Portes du Jura

Le lot couvre les finitions de l’opération : plâtrerie et plafonds, carrelage et faïence, sols souples, menuiseries intérieures, peinture, signalétique et nettoyage de fin de chantier. Il comprend les raccords, réservations, protections et coordination nécessaires à l’achèvement des ouvrages et à leurs interfaces avec les lots techniques.

Plâtrerie, doublages et plafonds

Les prestations comprennent les enduits et doublages sur murs, les contre-cloisons avec ossature métallique, les cloisons et gaines techniques, ainsi que les retombées et plafonds. Les complexes isolants comprennent notamment un doublage laine minérale de 80 + 13 mm, R = 2,35 m²·K/W, et une contre-cloison avec fibre de bois de 100 mm, R minimum 2,50 m²·K/W. Les cloisons spécifiées comprennent :

• 220 mm, EI 60, RA 68 dB ;
• 120 mm, EI 60, résistance aux chocs 120 J, RA 50 dB ;
• 98 mm, EI 60, RA 47 dB ;
• 72 mm, EI 30, RA 39 dB.

S’ajoutent des projections de laine minérale en sous-face de dalle de 140 mm, R = 3,65 m²·K/W, et de la laine minérale déroulée de 120 mm, R = 3,43 m²·K/W. Les plafonds incluent des dalles démontables de 60 × 60 cm, des plafonds métalliques à lames de 30 cm et des systèmes acoustiques en laine de bois de 60 × 60 ou 120 × 60 cm. Pour les types de dalles concernés, 5 % sont à mettre à disposition sur site en paquets fermés.

Carrelage, faïence et revêtements de sols

Le carrelage courant en grès cérame est prévu au format 30 × 30 cm, classement U4 P4 E3 C2, glissance R10 ; le carrelage de la cuisine est classé U4 P4s E3 C2, R11. La salle d’eau de la chambre PMR reçoit une plus-value pour carrelage antidérapant PN18. La sous-couche acoustique sous carrelage, annoncée à 19 dB, est indiquée « pour mémoire », dans l’attente de confirmation du bureau de contrôle, et ne concerne pas la cuisine.

Les systèmes sous carrelage comprennent un SEPI pour la cuisine et la salle d’eau PMR, et un SPEC en périphérie de la cuisine et des douches. La chape ciment, d’environ 4 à 6 cm, comprend une pente d’au moins 1 % sur au moins 1,80 m vers le siphon dans les zones exposées à l’eau. Les revêtements muraux en faïence ou grès cérame sont prévus en 30 × 30 cm ; les hauteurs indiquées varient selon les locaux, jusqu’à 2,60 m en cuisine.

Les sols souples comprennent un linoléum de 2,50 mm, U4 P3, R9, et une version acoustique de 4 mm avec affaiblissement de 19 dB, U4 P3, R9. Des profils de nez de marche, tapis, seuils et couvre-joints sont également prévus. Les bandes podotactiles en clous inox mesurent 35 × 140 cm et sont posées à 50 cm de la première contremarche.

Menuiseries, mobilier et signalétique

Les menuiseries intérieures comprennent des blocs-portes EI30 et EI60, des portes de recoupement DAS, des portes tubulaires et une porte de cuisine en polyéthylène sur huisserie inox. Les performances acoustiques indiquées sont généralement Rw+C 30 dB, avec des variantes à 40 dB pour certains blocs-portes ; l’effort d’ouverture ne doit pas dépasser 50 N. Sont aussi prévus des châssis fixes vitrés, certains EI60 et Rw+C minimum 40 dB, des trappes de visite de 0,40 × 0,40 m EI30 et Rw+C ≥ 32 dB, placards, plans de travail, bancs, meubles intégrant des éviers et banque d’accueil. Les équipements de cuisson, fours, hottes, réfrigérateur et micro-ondes ne sont pas à fournir au titre du lot.

La signalétique inclut plans d’évacuation A3, panneaux et pictogrammes, plaques de niveau et informations en braille. Le contenu exact des dénominations et indications directionnelles sera arrêté en fin d’opération avec la maîtrise d’ouvrage, les utilisateurs et la maîtrise d’œuvre.

Peinture, contrôles et nettoyage

Les murs et plafonds reçoivent deux couches de peinture alkyde en phase aqueuse à résine biosourcée : résine biosourcée à 97 %, carbone biosourcé à 52 %, COV < 1 g/l et Écolabel européen. Les finitions demandées sont A pour les murs et B pour les plafonds. Les peintures sur ouvrages bois ou métalliques ont aussi des exigences d’écolabel et de COV. Les sols de locaux techniques comprennent des peintures anti-poussière, dont une résine époxy dosée à au moins 300 g/m².

Le titulaire contrôle les supports et tolérances, coordonne les interfaces, fournit les documents et procès-verbaux exigés et réalise les reprises relevant de ses ouvrages. Le nettoyage comprend deux passages distincts : l’un pour la réception, l’autre pour la livraison après levée des réserves, avec évacuation des déchets.