Réaménagement de l’accueil de la Maison du Parc

La mission porte sur le réaménagement de l’accueil de la Maison du Parc, dans le domaine du bâtiment et de la réhabilitation. Les compétences attendues couvrent l’aménagement des locaux intérieurs — études, demandes d’autorisations administratives et travaux — ainsi que les prescriptions et le design du mobilier.

Phases et tranches

• Tranche ferme — programme de travaux de base : ESQ/diagnostic, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR et OPC.
• Tranche ferme — programme de travaux optionnel : ESQ, APS et APD.
• Tranche optionnelle — programme de travaux optionnel : PRO, ACT, VISA, DET, AOR et OPC. Son délai est inclus dans celui de la tranche ferme.

Les études d’avant-projet comprennent les dossiers et consultations nécessaires aux autorisations de construire, d’aménager ou de modifier un ERP et aux autres autorisations administratives, ainsi que l’assistance au maître d’ouvrage pendant leur instruction. L’ACT comprend l’aide à la rédaction des pièces administratives et techniques des DCE et l’assistance lors des négociations avec les entreprises candidates.

Les études d’exécution des ouvrages sont réalisées par les entreprises de travaux, et non par le maître d’œuvre. Elles sont soumises à son visa et, s’il y a lieu, à celui du contrôleur technique avant réalisation. La coordination SSI est comprise lorsqu’elle s’impose. Pour les travaux au droit ou au voisinage de réseaux et ouvrages visés par le Code de l’environnement, le maître d’œuvre assume le rôle de responsable du projet pendant toutes les phases de l’opération, sous réserve des exceptions contractuelles prévues.

Coordination, chantier et réception

Le maître d’œuvre met en œuvre les principes généraux de prévention en conception comme pendant les travaux et travaille avec le coordonnateur SPS : transmission des documents d’études et de sécurité, du calendrier détaillé et de la liste des personnes autorisées à accéder au chantier, participation à ses réunions et prise en compte de ses observations. Les mesures d’organisation du chantier sont arrêtées en concertation avec lui. Son avis est sollicité pour l’analyse des offres des entreprises et intégré au rapport correspondant.

Les dossiers d’études sont soumis au contrôleur technique pour avis. La mission comprend également le visa des observations du coordonnateur SPS, la préparation et la notification des ordres de service selon les conditions contractuelles, la vérification des décomptes mensuels et final des entreprises dans Chorus Pro, ainsi que l’assistance aux opérations préalables à la réception et pendant la garantie de parfait achèvement. Le maître d’œuvre établit notamment la proposition de réception et le procès-verbal de levée des réserves.

Délais et livrables

Les délais d’établissement prévus sont : ESQ 3 semaines ; APS 3 semaines ; APD 4 semaines ; PRO 3 semaines en tranche ferme et 1 semaine supplémentaire en tranche optionnelle ; DCE 2 semaines ; rapport d’analyse des offres 1 semaine ; mise au point des marchés de travaux 2 semaines ; VISA 1 semaine à compter de la transmission des plans par les entreprises ; proposition de réception 2 semaines à compter des OPR ; procès-verbal de levée des réserves 1 semaine. Pour la tranche optionnelle, les délais indiqués comme inchangés restent identiques. L’avant-projet doit être remis et validé au plus tard fin janvier 2027.

Un exemplaire papier est prévu pour les études ESQ, APS, APD et PRO, le DCE, le ou les rapports d’analyse des offres et la mise au point des marchés de travaux. Les documents sont également remis sur support informatique aux formats DWG et PDF.