Plan guide de revitalisation et d’adaptation climatique du cœur de village

La mission établit, à partir d’un diagnostic concerté, une stratégie globale de revitalisation et d’adaptation au changement climatique du cœur de village, projetée à 10-15 ans et déclinée en feuille de route opérationnelle pour le mandat municipal. Elle couvre le centre-bourg et les entrées ouest, est, sud et nord, en lien avec les équipements, les commerces, les secteurs de projets et les polarités naturelles et patrimoniales.

Phase 1 — Diagnostic flash partagé

Le titulaire réalise un diagnostic synthétique urbain, paysager, environnemental et architectural à partir des données existantes, d’un diagnostic de terrain et des temps de participation. L’analyse approfondit notamment :

• la socio-démographie, les revenus, les besoins en logements, les potentiels fonciers et les évolutions de peuplement ;
• les mobilités, l’accessibilité, les points durs, les liaisons vers les pôles de vie, les véhicules motorisés, les piétons, les vélos, les transports collectifs et le stationnement ;
• les équipements, notamment la piscine, la recyclerie et la Maison du Paysan ;
• les VRD, la désimperméabilisation et les solutions alternatives de gestion des eaux pluviales.

Le diagnostic fait ressortir les enjeux territorialisés et deux à trois grandes orientations. Les livrables comprennent un rapport de diagnostic, des planches thématiques et illustrations — cartographies, photos, croquis et coupes — ainsi qu’une planche cartographique de synthèse. La phase prévoit notamment deux COPIL en présentiel, une journée sur place de participation et d’analyse paysagère, un COTECH intermédiaire et des réunions mensuelles de l’équipe projet en visioconférence. Aucun comptage de circulation ni enquête de rotation du stationnement n’est demandé à ce stade.

Phase 2 — Programmation et plan guide

Cette phase formalise une vision d’ensemble à 10 ou 15 ans et les programmations à conduire en matière de logements, équipements, espaces publics, paysage, mobilités, stationnement, jalonnement et signalétique.

Elle précise, par secteur de projet, les produits, types, formes et volumes de logements à produire ou à recycler, les montages d’opérations et partenariats, les potentiels de tiers-lieux, ainsi que les principes de végétalisation, biodiversité, désimperméabilisation, infiltration des eaux pluviales et partage des mobilités. Les livrables sont des planches thématiques illustrées et une planche cartographique de synthèse du plan guide. Des ateliers avec la commission urbanisme, un COTECH, un COPIL et des réunions mensuelles de l’équipe projet sont prévus.

Phase 3 — Déclinaisons pré-opérationnelles

Quatre zooms portent sur le centre-bourg, les entrées ouest et est et l’entrée sud. Ils traitent l’apaisement des circulations, le stationnement, les modes actifs, le déneigement, la signalétique, les espaces de rencontre, les commerces, le paysage, la biodiversité et la gestion des eaux pluviales.

Les études comprennent des planches cartographiques, des principes d’aménagement, des coupes-types, des perspectives, un chiffrage par ratios et un phasage à 10-15 ans pour les espaces publics. Elles produisent également :

• pour l’entrée ouest et la zone d’activité, une note sur les eaux pluviales et l’accessibilité, un plan masse aux échelles 1/1000e à 1/500e et un coût estimé ;
• pour l’ancienne scierie Lattier, une note technique, un plan masse, une note programmatique, des recommandations intégrables dans un CCCT, un coût estimé et un pré-bilan ;
• pour les ex-baraquements du sud, les mêmes familles de livrables, avec la confirmation et la précision d’un programme de 10 à 12 logements sociaux, de sa forme urbaine, de son accessibilité et de son stationnement.

La programmation de l’ancienne scierie étudie notamment l’habitat, les formes intergénérationnelles ou partagées, les services mutualisés, les communs et les tiers-lieux, dont la relocalisation éventuelle de la recyclerie. La phase prévoit deux à trois ateliers participatifs sur une journée, deux COTECH en visioconférence, un COPIL de restitution en présentiel et des réunions mensuelles de l’équipe projet.

Tranches optionnelles

• O1 : élaboration d’éléments pour des OAP sectorielles intégrables au futur PLUi-H, avec cartes, éléments thématiques et texte sur le contexte territorial, le paysage, l’environnement, l’insertion urbaine, la mixité, la desserte, l’accessibilité et le stationnement.
• O2 : élaboration d’éléments pour des OAP thématiques portant notamment sur la qualité urbaine, architecturale et paysagère, le patrimoine, la veille foncière, la nature en ville, la biodiversité, la gestion alternative des eaux pluviales et les approches bioclimatiques.
• O3 : préparation des supports de présentation et animation d’une réunion publique, à tout moment du déroulement de la mission selon le besoin.