Maîtrise d’œuvre de renforcement para-cyclonique

Mission complète de maîtrise d’œuvre pour sécuriser et renforcer la résilience para-cyclonique du bâtiment Érignac, bâtiment D2 de la Préfecture abritant les centres opérationnels COD et COZ. L’ouvrage est un bâtiment en R+4 avec combles, d’environ 1 839 m², dont les locaux stratégiques du 4e étage doivent rester opérationnels après un événement cyclonique, sismique, une inondation, une submersion marine ou un tsunami.

La mission comprend les diagnostics et repérages complémentaires, l’étude de relogement, les études APS, APD et PRO, le dossier urbanisme et réglementaire, l’assistance à la passation des marchés de travaux, le VISA, la direction de l’exécution des travaux, l’OPC et l’assistance aux opérations de réception.

Diagnostics, relogement et conception

Le titulaire identifie les diagnostics nécessaires, accompagne si besoin la maîtrise d’ouvrage pour définir les besoins et rédiger les cahiers des charges d’experts ou de bureaux d’études. L’étude de relogement compare le maintien des activités en site occupé et un relogement provisoire en immeuble domanial ou locatif, avec analyse des impacts financiers et du planning.

Le scénario en site occupé doit préserver la continuité des activités du COD/COZ, SIDPC et EMIZA, limiter le bruit et les poussières, sécuriser les travailleurs et le public, protéger ou déplacer certains postes et organiser les travaux nuisants sur des plages horaires convenues avec les occupants. L’indisponibilité des locaux doit rester temporaire. Le scénario de relogement extérieur intègre notamment l’empaquetage, le déménagement, les locaux, abonnements, charges, mobilier, nettoyage et un planning dédié.

Les études APS, APD et PRO comprennent notamment :

• solutions d’ensemble, plans de situation, plans de niveaux, plan masse, coupes, façades, volumétrie et schémas de structure, fluides, accès et flux ;
• notices descriptives, principes constructifs, matériaux, performances thermiques, acoustiques et énergétiques, analyses des risques et contraintes de site ;
• estimations par grands postes puis par lots, métrés sommaires, analyses économiques, vérification de l’enveloppe et comparaison des variantes ;
• plans PRO aux échelles 1/50 ou 1/100, détails constructifs aux échelles 1/20, 1/10 voire 1/5, plans techniques de structure, plomberie, CVC, électricité CFO/CFA et VRD ;
• CCTP, DPGF ou DQE, pièces graphiques, notes de calcul de structure, acoustique, thermique et fluides, planning détaillé, dossiers de sécurité incendie et d’accessibilité.

Le dossier urbanisme et réglementaire analyse le PLU, les servitudes, les prescriptions patrimoniales et environnementales, les autorisations nécessaires, la sécurité incendie, l’accessibilité, la réglementation environnementale et les contraintes foncières ou techniques. Il comprend une note d’analyse, un tableau de suivi des autorisations, une synthèse des contraintes, les comptes rendus des échanges et les éléments nécessaires aux dossiers administratifs, avec veille réglementaire pendant les études.

Passation, exécution et réception

L’ACT comprend la préparation du DCE, l’examen des candidatures, l’analyse matérielle, technique et financière des offres et variantes, la vérification des erreurs et omissions, l’analyse de leur viabilité, la notation, le rapport comparatif et la mise au point des marchés. Le DCE comprend notamment CCTP, DPGF/DQE, BPU, pièces administratives et graphiques. La reproduction et la notification des marchés de travaux ne sont pas incluses.

Le VISA porte sur les notes de calcul et plans d’exécution des entreprises, l’examen des matériaux et matériels, l’enregistrement des observations et la délivrance d’un visa préalable au commencement des travaux. La DET comprend les visites de chantier, contrôles de conformité, ordres de service, procès-verbaux, réunions, suivi de la sécurité et de l’environnement, vérification des décomptes, états d’acomptes, avenants, réserves, réclamations et coûts.

L’OPC organise les études d’exécution et les travaux, détermine les enchaînements et le chemin critique, coordonne les intervenants, actualise les plannings, propose des mesures correctives et suit les levées de réserves. L’AOR comprend les opérations préalables à la réception, le suivi des réserves, l’examen des désordres et la constitution du DOE à partir des plans conformes à l’exécution, plans de récolement, notices de fonctionnement et prescriptions de maintenance.

Les réunions de chantier sont hebdomadaires ; les revues de projet sont au minimum mensuelles. Le titulaire participe aux réunions techniques avec la maîtrise d’ouvrage, les acteurs locaux et les concessionnaires, établit les comptes rendus sous 4 jours et organise le dévoiement des réseaux concessionnaires. Les documents provisoires de revue sont transmis au moins 4 jours ouvrables avant la réunion et ceux des comités techniques 7 jours ouvrables avant.

Programme de travaux

Les travaux envisagés comprennent :

• sécurisation du groupe électrogène et du TGBT, protection contre l’inondation, étude d’un groupe électrogène d’appoint et renforcement des fixations du pylône d’antennes ;
• vérification et modification de la charpente métallique, respect d’un écartement maximal des pannes de 0,80 m, couverture double peau, remplacement des chéneaux et étanchéité du local technique ;
• expertise des infiltrations, ventilation haute de l’ascenseur, dévoiement provisoire des réseaux de toiture et dépose-repose des panneaux solaires ;
• citernes de récupération des eaux pluviales et d’eau potable avec traitement, création ou adaptation des réseaux de plomberie ;
• travaux sur les menuiseries, volets roulants anticycloniques et maintien, rénovation ou remplacement des brise-soleil.

Les capacités structurelles sont vérifiées pour un vent de référence de 40 m/s, région 5, selon la NF EN 1991-1-4 et son annexe nationale, avec rugosité de terrain catégorie 0, z0 = 0,005 m et zmin = 1 m. Les charges d’entretien sont de 80 daN/m² ; les hypothèses comprennent notamment béton armé à 2 500 kg/m³, acier à 7 500 kg/m³, charpente IPE140 espacée de 1,44 m à 8 daN/m², couverture bac acier à 7 daN/m², panneaux photovoltaïques à 25 daN/m² et étanchéité autoprotégée à 15 daN/m².

La résistance sismique ne doit pas être diminuée par le renforcement de la toiture et doit rester équivalente à un bâtiment de catégorie IV ou D selon les règles PS92. Les déplacements inter-étages sont vérifiés selon l’EC8-1 §4.4.3.2 pour des périodes de retour de 95 ans en catégorie II et d’environ 260 ans en catégorie IV. Les réseaux électriques, télécommunications, eaux et évacuations doivent rester opérationnels après séisme ; la ventilation naturelle, les gaines techniques et les protections acoustiques et thermiques sont préservées ou remplacées.

Les solutions respectent au minimum les Eurocodes 8, la NF EN 1998-3, le guide de dimensionnement parasismique des éléments non structuraux, la RTAA DOM du 17 avril 2009, la RT 2005, la NF EN 1991-1-4, les DTU applicables et les règles Antilles. Les menuiseries extérieures relèvent du classement A4/E9A/V*A4. Les capacités et variantes de citernes prévues sont de 30 m³ enterrée ou 15 m³ semi-enterrée pour la récupération des eaux pluviales, et de 5 m³ enterrée ou semi-enterrée pour l’eau potable.

Déchets et livrables de suivi

Le titulaire réalise ou vérifie obligatoirement le diagnostic déchets selon le décret n° 2011-610 du 31 mai 2011, favorise le réemploi des matériaux, assure la coordination déchets pendant le chantier, veille au tri, aux bennes, aux contenants et à la signalétique, collecte les documents de traçabilité, tient si nécessaire le registre chronologique et remet le classement ainsi que le bilan de fin de chantier à la maîtrise d’ouvrage.