Maîtrise d’œuvre de remise en conformité sprinkler

La mission porte sur les études et le suivi des travaux de remise en conformité trentenaire des installations existantes. Elle commence par l’analyse critique de l’APD déjà réalisé, sa mise à jour et la préparation des marchés de travaux, puis couvre leur visa et leur suivi d’exécution jusqu’aux opérations de réception et à la garantie de parfait achèvement. L’objectif est une conformité stricte à l’APSAD R1 en vigueur (septembre 2025) et, dans la mesure du possible, un rapprochement avec la NF EN 12845+A1.

Études et préparation des travaux

Le maître d’œuvre réalise les relevés nécessaires à la vérification des plans, prend en compte les DOE disponibles et établit des plans complets au format DWG. Les études de projet comprennent les descriptifs techniques et les performances attendues, les calculs et pré-dimensionnements, les plans et détails de coordination, les estimations et calendriers par corps d’état et zone. Pour le sprinklage, elles prévoient notamment le schéma général, les tracés des principaux réseaux, leur pré-dimensionnement et les plans de principe et d’implantation au 1/50e.

Le dossier doit définir les interventions sur les sources d’eau, postes de contrôle, alarmes, têtes, réseaux, collecteurs et protections. Il comprend aussi les consultations et autorisations nécessaires, dont le dossier d’autorisation de travaux et les échanges de principe ou demandes de dérogation auprès du CNPP. Les prescriptions sont fondées sur les normes applicables et évitent les marques commerciales, sauf justification et mention de plusieurs marques avec « ou équivalent ».

Le maître d’œuvre prépare le DCE, l’analyse technique et financière des offres et variantes, le rapport d’analyse, puis la mise au point des marchés de travaux. Pour chaque lot de travaux, les cadres de prix doivent distinguer trois périmètres : les travaux propres au Département, ceux propres à KNDS France et les travaux communs.

Installation existante et interventions à concevoir

L’installation comprend deux sources d’eau, six postes de contrôle répartis dans deux locaux, un système d’alarme et un réseau de protection équipé de têtes. Le risque est classé RC3, avec une densité de dimensionnement de 7,5 l/m²/min sur 260 m². La source A est constituée d’un groupe électropompe de 80 m³/h à 5,89 bars en charge, alimenté par une réserve chaudronnée de 30 m³ ; la source B2, d’un groupe de 148 m³/h à 7,65 bars en charge, alimenté par une réserve bétonnée de 240 m³.

Les principales interventions à intégrer à la conception sont :

• la mise en conformité des sources, notamment le remplacement de la pompe A, la modification de la source B et l’installation de vantelles dans le local ;
• la mise en conformité des deux locaux et des six postes de contrôle, dont le remplacement de vannes de barrage par des vannes avec remontée d’alarmes et l’ajout d’un radiant ;
• le remplacement de la centrale d’alarme et la reprise de toutes les alarmes sur celle-ci ;
• le remplacement de têtes, la création ou modification de réseaux de sprinklage, la création de protections et le remplacement de certains collecteurs.

Toute adaptation doit être présentée aux parties prenantes et validée préalablement par le CNPP. Le maître d’œuvre et les entreprises de travaux doivent présenter le dossier au CNPP en vue de la certification APSAD.

Suivi d’exécution et réception

La mission comprend le VISA des plans d’exécution, notes de calcul et équipements principaux ; chaque fiche de visa est transmise dans les 15 jours de la réception du document. Le tableau de suivi des visas est tenu à jour chaque semaine. En phase travaux, le maître d’œuvre contrôle la conformité, organise les réunions et visites de chantier toutes les deux semaines, suit le planning, les coûts, les modifications et les décomptes, et informe mensuellement les maîtres d’ouvrage. Les comptes rendus sont annoncés sous 48 heures dans les spécifications de mission et sous 3 jours ouvrés dans les conditions d’exécution.

La mission AOR comprend les opérations préalables à la réception, la vérification des réseaux, postes de contrôle, sources d’eau et remontées d’alarmes, le suivi de la levée des réserves et la constitution du DOE. Celui-ci inclut notamment notices, plans conformes, plans de récolement, documents techniques et procès-verbaux d’essais. Les plans dématérialisés doivent représenter les réseaux et équipements ; l’échelle est à définir, entre 1/100e, 1/200e ou éventuellement 1/250e, pour permettre des ensembles cohérents en A4 ou, à défaut, A3. Pendant la garantie de parfait achèvement, une visite de contrôle est prévue au minimum tous les deux mois, ainsi qu’une visite de fin de période au plus tard un mois et demi avant son échéance.

Contraintes de site et amiante-plomb

Les travaux sont conçus pour un site occupé : maintien de l’activité et de la protection incendie, absence de coupure générale des réseaux, continuité des circulations d’évacuation, confinement des zones, protection des accès et ouvertures et mesures transitoires de sécurité. Le maître d’œuvre intègre les contraintes de sûreté et d’accès, ainsi que les exigences de transfert sécurisé des documents.

La mission complémentaire amiante-plomb comprend la vérification visuelle des repérages et la proposition d’investigations complémentaires lorsque nécessaires. Les prélèvements et analyses sont à la charge du maître d’ouvrage ; le maître d’œuvre accompagne le diagnostiqueur mais n’est pas chargé des repérages complémentaires. Il établit les prescriptions, plans et coûts des décontaminations, examine les qualifications et méthodes des entreprises et suit les mesures de sécurité et les déchets. À la fin des travaux, il réalise une inspection visuelle et analyse les mesures de restitution.