Maîtrise d'œuvre réhabilitation et démolition de logements

Objet de la mission

Conduire l'ensemble des études, la coordination et le suivi d'opération pour la réhabilitation d'un ensemble de logements et la démolition d'un ensemble de logements.

Phases et prestations attendues

Études préalables et esquisses : diagnostic, APS, APD, dossiers d'autorisations (déclarations/permis) et estimation prévisionnelle des coûts.
Études de projet : élaboration des plans, coupes, détails, schémas techniques des réseaux, notices descriptives et pièces écrites.
Assistance à la passation des marchés de travaux : préparation du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), consultation et clarification des offres.
Études d'exécution et synthèse : plans d'exécution, devis quantitatif détaillé (DQD), études de synthèse et coordination technique entre corps d'état.
Direction de l'exécution des contrats (suivi chantier) : direction des travaux, vérification de conformité, gestion des réunions de chantier, gestion financière des marchés, instruction des ordres de service et suivi des réserves jusqu'à levée.
Assistance aux opérations de réception : préparation des dossiers de réception, suivi des réserves, constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et gestion des garanties.

Coordination et intervenants

Coordination technique et de sécurité (coordonnateur SPS) et contrôle technique à prévoir et intégrer dans les études et la phase chantier.
Organisation de la cotraitance et répartition des missions entre membres de groupement selon les besoins d'exécution et de compétences.

Livrables et délais opérationnels

Livraison de dossiers types à chaque phase : diagnostics, APS, APD, PC, PRO, DCE, EXE, DET, AOR, DOE.
Remise de plans au format CAO (.DWG/.DXF) et de pièces écrites, planning GANTT par lot, carnet de plans par logement, perspectives colorées, livret d'utilisation et guides de gestion.
Réunions de chantier régulières avec comptes rendus diffusés sous 3 jours ouvrés.

Modalités contractuelles et garanties

Rémunération sous forme de forfait lié à un taux appliqué au coût prévisionnel des travaux ; modalités de révision réglementées.
Obligation de souscrire aux assurances professionnelles requises (responsabilité civile, assurance décennale/biennale selon périmètre des missions).

Livrables techniques complémentaires

DQD mis à jour, planning prévisionnel détaillé par lot/corps d'état, synthèses de coordination, documents graphiques pour consultation et exécution, et dossiers de gestion de la maintenance et exploitation.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Marchés similaires

Pondération	Critère