Maîtrise d’œuvre pour l’extension du pôle culturel et sportif des 7 Arpents

Le concours restreint comporte une phase de présélection puis une phase de projet au niveau esquisse +. Trois participants sont retenus pour cette seconde phase. Le programme porte sur environ 1 900 m² de surfaces utiles à construire et 2 300 m² d’aménagements extérieurs.

La mission de maîtrise d’œuvre attribuée comprend la mission de base, avec visa et études d’exécution intégrales. Des missions OPC, CSSI et SIGN sont prévues en option. La pièce de base de négociation des taux d’honoraires demandée au concours mentionne également BASE + DIAG + EXE et les options OPC, SSI et SIGN.

Prestations d’esquisse

Les concurrents remettent deux planches A0 verticales, avec le nord globalement vers le haut, dont un exemplaire sur support rigide. Les documents sont anonymes et identifiés par un code de deux lettres et un chiffre, en noir et blanc, au format 4 × 8 cm. Les pièces graphiques comprennent :

• un plan de situation et des abords au 1/500, ainsi qu’un plan complet du rez-de-chaussée, ses abords directs et les espaces publics au 1/200 ;
• les plans des niveaux 1 et 2, le cas échéant, éventuellement partiels, au 1/200 ;
• une coupe transversale et une coupe longitudinale, ou leurs extraits, au 1/100 d’après un dessin au 1/200 ;
• trois ou quatre façades au 1/200, la façade sud étant facultative ;
• une perspective extérieure et une perspective intérieure à hauteur d’œil, un dessin libre de compréhension des volumes et un dessin libre des espaces publics paysagers ;
• une palette d’intentions de matériaux et couleurs pour la construction, les abords et la végétation. Un document libre supplémentaire est possible si nécessaire ; toute illustration supplémentaire peut être éliminatoire.

Un mémoire A4 de 20 pages recto-verso maximum présente et justifie la solution au regard du programme, les choix architecturaux et urbanistiques, l’idée constructive et les solutions techniques. Il comprend un tableau détaillé des surfaces utiles, la vérification du montant estimatif des travaux par lots ou grands ensembles et la vérification du planning envisagé. Une note de synthèse A4 de deux pages recto-verso maximum expose les idées fortes du projet. Une clé USB contient les planches en PDF aux formats A0 et A3, ainsi que le mémoire et la note de synthèse ; cette dernière est aussi déposée sur la plateforme, au format WORD, EXCEL ou PDF.

Les prestations graphiques et écrites sont remises en français et sans signe permettant d’identifier l’équipe. L’enveloppe d’identification est ouverte après délibération du jury ; la base de négociation des taux d’honoraires est remise sous enveloppe fermée et n’est ouverte qu’après désignation du lauréat. L’absence ou la non-conformité des documents demandés peut entraîner l’élimination.