Maîtrise d'œuvre déconstruction réhabilitation restructuration

SA HLM des Chalets
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Date limite
27 août 2026 à 12 h
Localisation
Toulouse (31)
Durée
57 mois (durée prévisionnelle des prestations)
Budget
Estimation: 9 981 753 €

Description des missions de maîtrise d'œuvre

1. Études préalables et diagnostics

  • Réalisation de diagnostics techniques (structure, amiante, thermique, électrique) et audits énergétiques.
  • Analyse du programme, étude de compatibilité des solutions avec le site, propositions d'amélioration de l'enveloppe, ventilation et équipements.

2. Avant-projet (AVP) / APS / APD

  • Production de mémoires, solutions d'ensemble, estimations prévisionnelles de coûts et plannings (découpage en tranches, jalons).
  • Études complémentaires d'investigation, étude d'accessibilité et sécurité incendie, méthodes de réparation.

3. Phase PRO / DCE et marchés de travaux

  • Rédaction du dossier PRO et DCE : CCTP détaillé, décomposition des ouvrages en lots, plans et documents techniques et économiques, CDPGF.
  • Préparation des pièces pour contrôleur technique, plan d'installation de chantier et notes méthodologiques.

4. Assistance à la passation (ACT)

  • Élaboration et mise à jour du DCE, dépouillement et synthèse des offres, rapport d'analyse des offres et synthèses de mises au point.

5. Visa des études d'exécution et direction d'exécution (VISA / DET)

  • Vérification de la cohérence des documents d'exécution, suivi des observations du contrôleur technique, validation des matériaux.
  • Direction de chantier : réunions de chantier, ordres de service, suivi d'avancement et financier, contrôles de conformité, gestion des D.O.E.

6. Réceptions et parfait achèvement (AOR)

  • Procédures de réception, suivi des réserves, gestion des levées de réserve et formalisation des D.O.E.

7. Missions transversales

  • Coordination des concessionnaires et gestion des neutralisations / dévoiements de réseaux.
  • Mission amiante (repérage, méthodes SS3/SS4, intégration dans CCTP et DQE, contrôle et traçabilité).
  • Mission environnementale et bioclimatique : objectifs de réduction des GES, valorisation et réemploi des déchets, économie circulaire, et intégration des performances énergétiques dans les pièces techniques.

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