Maîtrise d'œuvre construction de 63 logements sociaux collectifs

Périmètre général

Maîtrise d'œuvre complète pour opération de construction neuve de 63 logements collectifs comprenant les phases : ESQ, AVP (APS/APD), PRO, ACT, EXE, DET, AOR.
OPC précisé comme mission optionnelle.
Prestations spécifiques pour la pré-commercialisation et la commercialisation des logements (plans et documents PSLA, fiches surfaces, descriptifs de lots).

Exigences BIM et outils numériques

BIM obligatoire pour toutes les missions post‑esquisse : modélisation, management BIM et traçabilité des échanges.
Production selon formats IFC (IFC 2x3 TC1) et formats natifs (REVIT/ARCHICAD) ; LOD/LOI précisés, table d'attributs et codifications à respecter.
Mise en place d'une plateforme collaborative, convention BIM, fiches cas d'usage, règles de production, contrôles Solibri et livrables BIM/DONNÉES de DOE.
Rôle de BIM manager intégré à la conduite globale et en interface avec les disciplines (coordination maquettes, échanges, conventions de droits/propriété des maquettes).

Livrables par phase (exemples et attentes)

ESQ : plans de masse/volumétrie, note de présentation architecturale et énergétique, perspectives, tableau de surfaces.
APS/APD : pièces graphiques et écrites, étude énergétique et choix d'énergie, documents pour permis et faisabilité.
PRO : plans et documents de principe, dossiers techniques pour autorisations et préparation EXE.
ACT : dossiers de consultation des entreprises (DQED / cellule de synthèse), analyse des offres, assistance pour passation des marchés.
EXE : plans d'exécution, détails, tracés réseaux, documents de synthèse, DOE conformes avec conventions BIM si applicable.
DET : suivi d'exécution, tenue de journaux de chantier, coordination, gestion des tests et réceptions intermédiaires.
AOR : procédures et procès‑verbaux de réception, levée de réserves, transmission DOE final.

Coordinateur et synthèse

Mission de synthèse technique et coordination obligatoire entre disciplines (structures, fluides, VRD, SSI si concerné).
Gestion des droits et propriété des maquettes, sécurité des échanges, contrôle qualité des livrables numériques.

Contraintes transverses à intégrer dans l'exécution

Respect des exigences thermiques et environnementales (RE2020), performances NF Habitat HQE et référentiel Habitat Durable.
Traçabilité des matériaux et exigences sur réemploi/références réemploi lorsque demandé.

Composition et niveaux de prestation attendus

Production documentaire complète à chaque phase conformément aux niveaux de détail exigés (plans, notes, études énergétiques, DOE, journaux de chantier, dossiers de consultation, livrables BIM).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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