Maîtrise d'œuvre démolition et construction de logements NF Habitat HQE

• PRO : plans et coupes détaillés à différentes échelles, plans d'infrastructures et VRD, plans réseaux (électricité, chauffage/climatisation, plomberie), plans locaux techniques et sécurité incendie, justificatifs techniques (calculs thermiques, fiches Bbio/BioMax, DH), documents de conformité environnementale et qualité, planning et coût prévisionnel actualisé, synthèse des options techniques retenues.

• EXE / VISA : plans d'exécution et détails de second œuvre, calepinages, plans de fondations et structure, plans VRD et réseaux, devis quantitatif descriptif (DQED), notes techniques, dossier de synthèse, visa des études d'exécution fournies par les entreprises, pilotage de la cellule de synthèse.

• ACT / DET / OPC : préparation et assistance à la passation des marchés de travaux, ordonnancement/coordination/pilotage du chantier (calendriers d'études et d'exécution, décomposition des prix), animation et tenue des réunions de chantier, comptes rendus, ordres de service, suivi des délais et coûts, gestion des avenants, suivi des conformités et essais, rédaction des DOE et levée des réserves.

• AOR et garantie : organisation des opérations préalables à réception, rédaction et suivi des observations, tenue du DOE, gestion de la garantie de parfait achèvement, organisation des essais et réceptions.

• Dossier de commercialisation : plans de vente et surfaces définitives par logement (surface habitable et annexes) et documents graphiques adaptés pour commercialisation.

Sécurité, santé et environnement

• Coordination SPS/SSI et rédaction du cahier des charges fonctionnel SSI, suivi de la conformité fonctionnelle pendant l'exécution.
• Intégration et suivi de la charte « chantier faible nuisance » et gestion/tracabilité des déchets (TrackDéchets), obligations de filières de recyclage/valorisation.
• Contrôle technique par organisme externe et contrôle de conformité aux exigences environnementales (performance énergétique Bbio/BioMax, FDES le cas échéant).

Documents de chiffrage et contrôle

• Élaboration du DQED détaillé par corps d'état pour estimation et comparaison des offres.
• Tenue à jour de la liste des échantillons approuvés et gestion documentaire de synthèse pour interfaces entre entreprises.