Maîtrise d’œuvre pour construction de 16 logements locatifs séniors

La consultation porte sur la constitution d’une équipe de maîtrise d’œuvre pour la construction de 16 logements locatifs destinés aux séniors. L’équipe minimale comprend :

• un architecte mandataire ;
• un bureau d’études structures ;
• un bureau d’études fluides et thermique ;
• un bureau d’études VRD et paysagiste, ou une compétence équivalente intégrée à un membre de l’équipe ;
• un intervenant OPC, ou une compétence équivalente en interne.

La mission complémentaire d’OPC doit être chiffrée en tranche optionnelle lors de la phase offre. L’acheteur se réserve la possibilité de ne pas affermir cette tranche et de recourir à un autre prestataire.

Références professionnelles

L’architecte mandataire et chaque bureau d’études doivent fournir une sélection de 5 références portant sur des opérations similaires de construction de logements. Les références doivent couvrir les caractéristiques suivantes : certification NF HABITAT, niveau RE 2020, taille équivalente au projet, logements collectifs destinés aux séniors et caractéristiques environnementales dans le traitement des espaces extérieurs ou le choix des matériaux.

Chaque référence est présentée sur une page au format A3 horizontal, soit 5 pages par membre de l’équipe. Chaque page comporte des vues et un texte précisant le maître d’ouvrage, les missions réalisées, le montant des travaux, l’année de livraison, la durée des travaux, la surface, le nombre de logements, les intervenants, le niveau de performance thermique et les certifications éventuelles. Les références qui ne respectent pas le format demandé ne sont pas prises en compte dans l’analyse.

Capacités et justificatifs

La candidature comprend notamment les références de chaque membre de l’équipe sur des opérations de logements de taille équivalente avec labellisation NF HABITAT - RE 2025, les effectifs moyens annuels et techniques ainsi que l’importance du personnel d’encadrement pour chacune des trois dernières années. Une attestation d’inscription à l’Ordre, ou équivalent, est demandée pour les architectes et une attestation OPQIBI, ou équivalent, pour les bureaux d’études.

Lorsque le candidat s’appuie sur d’autres opérateurs économiques, ceux-ci fournissent les mêmes documents que ceux exigés du candidat. Un engagement écrit doit également établir que le candidat dispose de leurs capacités pour l’exécution des prestations. Les documents sont rédigés en français ou accompagnés d’une traduction française complète.