Maîtrise d’œuvre pour base cynotechnique

La prestation porte sur la conception et le suivi de réalisation d’une base cynotechnique destinée à deux équipes cynophiles, avec accueil, soins, entraînement et préparation d’échantillons pour la détection de stupéfiants, armes, munitions et billets de banque. Le projet comprend un bâtiment pour les personnels et les activités cynotechniques, un chenil et des espaces extérieurs d’entraînement, pour une surface bâtie annoncée de 150 m² dans œuvre.

La mission de base comprend :

• APS/APD avec chiffrage et planning ;
• PRO avec chiffrage et planning ;
• ACT pour la passation des marchés de travaux ;
• VISA des documents d’exécution ;
• DET, AOR et GPA ;
• CSSI et OPC comme missions complémentaires prévues au dossier.

Organisation fonctionnelle

Le bâtiment regroupe une infirmerie, une cuisine, deux salles de préparation et de stockage, un bureau partagé, une salle de détente-réunion, des vestiaires non mixtes avec douches et sanitaires, une buanderie et un local ménage. L’infirmerie comprend deux box d’isolement, une table d’examen à hauteur variable, une paillasse avec point d’eau, un siphon de sol et du mobilier inox résistant aux lavages et désinfections.

La cuisine comprend un plan de travail, un évier à deux bacs profonds avec douchette, des rangements et une armoire hydrofuge. Elle doit permettre le stockage de 2 à 4 sacs de croquettes, le sac entamé étant conservé dans un bidon étanche. Les deux salles de préparation comprennent respectivement quatre coffres d’environ 50 l, ou un coffre d’environ 100 l et deux coffres de 50 l, avec plans de travail, points d’eau et rangements. Leur traitement d’air doit éviter la dispersion, le mélange ou l’altération des odeurs ; une extraction seule ou une VMC adaptée est à vérifier par la maîtrise d’œuvre.

Le chenil comprend deux boxes individuels, chacun relié à une courette extérieure sécurisée par une trappe de libre passage, un espace de pansage extérieur et un espace enherbé regroupant détente, agility et détente du personnel. Les chiens ne doivent jamais être en contact direct, visuel ou physique. Les boxes comportent une table, un abreuvoir automatique raccordé à l’eau, une niche rafraîchie et un siphon de sol à grand débit. Les matériaux doivent résister au mordillage, aux chocs, au lavage et à la désinfection ; le bois et les éléments plastiques facilement dégradables sont proscrits.

Les courettes ont une clôture d’au moins 2 m, ancrée ou enterrée pour empêcher le creusement. Les zones canines sont clôturées, ombragées et conçues pour empêcher toute sortie autonome. L’espace d’agility comprend quatre zones d’agrès, notamment équilibre, montée-descente, parcours avec obstacle d’environ 1,5 m et tube.

Surfaces, accès et VRD

Le programme prévoit notamment 42 m² de surfaces utiles pour les locaux cynotechniques, 59 m² pour les locaux des personnels et 10 m² pour les locaux support, avec 22 m² de circulations générales et 7 m² de locaux techniques dans la programmation intérieure. Les espaces extérieurs comprennent deux boxes de 12 m², deux courettes de 15 m², un espace de pansage de 5 m², un espace enherbé de 150 m², un vestiaire extérieur de 4 m² et un local poubelles de 6 m². Les VRD prévoient 400 m² de voirie ou cheminement, un carport de 60 m² pour deux véhicules de service et une provision de 150 m² de clôture.

Le site comporte un accès véhicule, deux accès piétons, quatre places pour le personnel et deux places couvertes pour les véhicules de service. Les cheminements relient le bâtiment, le chenil, le parking et les espaces extérieurs. Les clôtures, portails, portillons, contrôle d’accès, vidéoprotection et alarmes doivent rester compatibles avec les installations du centre pénitentiaire. Les réseaux comprennent eaux usées, eaux pluviales, eau potable, électricité, courants faibles, télécommunications, éclairage extérieur, contrôle d’accès, vidéosurveillance, SSI, visiophonie et GTB.

Contraintes constructives et performances

L’implantation tient compte du risque d’inondation, avec un niveau de plancher situé au minimum 0,50 m au-dessus du terrain naturel dans les zones concernées. Les bâtiments et espaces canins doivent être implantés hors zone inondable lorsque cela est possible. La structure doit répondre aux exigences sismiques et cycloniques de la zone sismique 5. La hauteur de dalle à dalle est de l’ordre de 3 m, la hauteur finie du chenil étant de 2,50 m.

La conception privilégie la ventilation naturelle du chenil, les protections solaires, les matériaux robustes, lavables, lessivables et remplaçables localement. Les bureaux, la salle de détente-réunion et l’infirmerie sont climatisés ; la cuisine, les vestiaires, douches, sanitaires, buanderie et local ménage sont ventilés naturellement avec brassage d’air ; les salles de préparation font l’objet d’une ventilation spécifique maîtrisant les odeurs. La température minimale indiquée pour les bureaux est de 26 °C.

Les éclairages sont principalement à LED, avec régulation adaptée aux usages et raccordement à la GTC. Les objectifs comprennent notamment 300 lux dans les bureaux, 500 lux sur les postes de travail, 400 lux dans la cuisine, l’infirmerie et la buanderie, 150 lux dans les circulations et le chenil, ainsi que 20 lux minimum dans les cheminements extérieurs. Le confort visuel prévoit un IRC supérieur à 80 et une température de couleur comprise entre 3000 K et 4000 K. Les installations de ventilation ne doivent pas dépasser 30 dB à vitesse standard ; le niveau résiduel intérieur visé est de 25 à 30 dB.

La GTB doit assurer la programmation, la régulation, la surveillance, les alarmes, l’enregistrement des événements et mesures, les comptages d’énergie et d’eau, avec automates BACnet sur IP. Les réseaux informatiques et téléphoniques sont en catégorie 6 ou 6A selon les usages, avec fibre optique entre répartiteurs ; une étude de couverture Wi-Fi est demandée en APD. Les canalisations d’eau sont prévues en cuivre, avec sous-comptages, dispositifs anti-fuite, limitation des stagnations et maintien de l’eau chaude entre 50 et 60 °C. Un ballon solaire d’eau chaude sanitaire est prévu.