Mission de maîtrise d’œuvre pour un groupement d’investigation cynophile

Mission complète de maîtrise d’œuvre pour la construction neuve d’un groupement d’investigation cynophile destiné à la gendarmerie du Rhône, comprenant le bâtiment, les installations techniques, les aménagements extérieurs jusqu’aux limites de propriété, les clôtures, la signalétique, le mobilier immeuble par destination et les raccordements aux réseaux existants.

Le programme est dimensionné pour 9 chiens et leurs maîtres-chiens. Il comprend 9 ensembles individuels composés chacun d’une courette de jour et d’une courette de nuit, ainsi qu’un ensemble supplémentaire destiné notamment à l’isolement d’un animal malade. Sont également prévus des locaux techniques, un espace de soins avec point d’eau chaude et froide, un local de préparation des repas, un local de stockage, des espaces administratifs et un local multifonction.

Études, conception et autorisations

La mission couvre notamment :

• études d’esquisse avec solutions d’ensemble, plan d’implantation et d’organisation du site, plans des niveaux, volumétrie et vues de façade ;
• études APS et APD, scénarios d’aménagement, phasage, estimations, plans de masse, coupes, vues d’ambiance, plans 3D, notices techniques et études comparatives des solutions énergétiques et de gestion durable de l’eau ;
• études de projet et études d’exécution, plans, coupes, élévations, détails architecturaux et techniques, avant-métrés, plans VRD, réseaux, structure, fluides, électricité, courants faibles, menuiseries, revêtements, toitures et équipements ;
• préparation de l’ensemble des autorisations administratives nécessaires, notamment permis de construire, procédures ICPE et démarches relatives à la loi sur l’eau ;
• coordination des études, des concessionnaires, du coordonnateur SPS et du coordonnateur du système de sécurité incendie, avec analyse des besoins SSI, suivi de conformité, essais fonctionnels, procès-verbaux et dossier d’identité SSI.

Consultation et exécution des travaux

Élaboration du DCE comprenant CCTP, pièces graphiques, cadres de prix, calendrier, pièces communes et documents nécessaires à la consultation. Assistance à la passation des marchés de travaux, analyse des candidatures et des offres, analyse technique et financière, examen des variantes lorsqu’elles sont présentées dans le cadre des marchés de travaux, rapports circonstanciés, mise au point des marchés et assistance aux réunions de commission.

La mission comprend le VISA des études d’exécution des entreprises, l’arbitrage des difficultés techniques et la délivrance d’un visa unique pour l’ensemble du groupement. La DET inclut la direction et la surveillance des travaux, les réunions de chantier au moins hebdomadaires, la présence systématique d’une personne habilitée, les comptes rendus, le journal de chantier, les ordres de service, le suivi des sous-traitants, les modifications contractuelles et la vérification des décomptes mensuels et finaux.

L’OPC couvre la planification des études, des travaux et des interventions des concessionnaires, la période de préparation, les calendriers opérationnels et directeurs, les chemins critiques, les réunions de coordination, le suivi hebdomadaire des écarts, les mesures de rattrapage, le suivi des approvisionnements, des échantillons et des finitions.

Caractéristiques fonctionnelles et constructives

Les courettes de jour et de nuit sont couvertes, séparées par des cloisons opaques résistantes aux griffures et protégées par une clôture périphérique doublée d’une haie vive. Chaque ensemble représente 18 m² : 12 m² pour la courette de jour et 6 m² pour la courette de nuit, avec une hauteur moyenne de 2,10 m. La courette de jour mesure 3,00 × 4,00 m et la courette de nuit 2,00 × 3,00 m ; le sas d’accès présente une largeur minimale de 1,50 m.

Les dallages sur terre-plein comprennent une dalle en béton armé de 10 à 14 cm, dosée à 300 kg/m³ minimum, sur une forme de 15 à 20 cm, avec charge d’exploitation de 250 daN/m², film contre les remontées capillaires et revêtement en asphalte coulé de 20 mm minimum. Les pentes et évacuations doivent empêcher la stagnation des eaux et permettre un nettoyage intensif.

Les courettes comportent des portes de 0,80 m de passage, des systèmes de fermeture sécurisés, des ventilations hautes et basses d’au moins 400 cm² pour les courettes de nuit, des grilles inox antinuisibles, des toitures en bacs acier nervurés prélaqués de 0,63 mm avec débord périphérique de 15 à 30 cm, ainsi que des dispositifs de récupération des eaux pluviales.

Les eaux usées et pluviales sont séparées. Les eaux de nettoyage sont collectées par caniveaux, regards à panier et grilles empêchant le passage des corps solides ; les pentes prévues sont de 3 % et le diamètre conseillé des canalisations est d’au moins 20 cm. Le chenil reçoit un robinet d’eau potable pour 3 courettes de jour et une prise étanche 16/20 A pour 6 courettes de jour.

Chaque courette de jour reçoit un banc mobile de couchage ; chaque courette de nuit reçoit une niche démontable d’environ 1,50 × 0,90 × 0,90 m, avec toit ouvrant, support surélevé de 10 cm, isolation et matériaux imputrescibles. Les passe-plats sécurisés permettent l’alimentation et le nettoyage sans contact avec le chien ; ils reçoivent deux gamelles inox de 3 litres, positionnées entre 15 et 20 cm du sol. Une trappe entre courettes doit présenter au minimum 0,75 × 0,40 m, avec châssis de 1,50 m de hauteur.

Espaces extérieurs, sécurité et performances

Le projet prévoit une aire de stationnement proche des chenils, un parc de détente dimensionné selon l’effectif et, selon le foncier disponible, un ring d’entraînement d’au moins 1 000 m². Les clôtures et portails intègrent des bavolets orientés vers l’intérieur ; le portail véhicules est automatique et l’accès piéton est sécurisé par serrure sur organigramme.

La clôture périphérique mesure 2,00 m de hauteur, en treillis soudé plastifié à mailles verticales de 200 × 50 mm. L’éclairage périphérique vise 10 lux au sol ; les circulations piétonnes sont éclairées sur détection et temporisation, avec recherche d’une alimentation énergétique indépendante pour tout ou partie des candélabres.

Les locaux doivent respecter les exigences d’accessibilité, d’hygiène, de sécurité, de ventilation, d’électricité, de protection contre l’intrusion et d’acoustique. Les courettes de nuit sont ventilées ; les sols visent au minimum le classement U3 P3, les revêtements textiles et stratifiés sont proscrits, et les locaux techniques reçoivent un revêtement industriel facile à entretenir.

La conception recherche les apports solaires, l’inertie thermique, le confort d’été, l’installation de panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur air/air ou air/eau, la gestion durable de l’eau et la réduction des nuisances sonores pour les riverains.

Réception et parfait achèvement

Organisation des opérations préalables à la réception, constat des écarts, suivi des réserves, contrôle des essais de fonctionnement, constitution et vérification du DOE, établissement du dossier de sécurité et assistance à la mise à jour du registre de sécurité. La mission comprend également le suivi de la garantie de parfait achèvement, les constats, la saisine des entreprises, le contrôle des interventions et l’information du maître d’ouvrage.

Les prestations comprennent enfin l’assistance à la consultation et à l’information des usagers et du public pendant les études et les travaux.