Maintenance multitechnique des sites judiciaires

Périmètre fonctionnel

• Couverture complète des installations CVC (production, distribution, régulation, CTA, VMC, désenfumage), plomberie/sanitaires (y compris traitement d'eau et lutte anti‑légionelle), courants forts et faibles, SSI, ascenseurs et dispositifs d'accès automatiques.

Organisation et permanences

• Un technicien en permanence 08h00–17h00 du lundi au vendredi sur le site principal.
• Technicien 4 heures toutes les 2 semaines sur sites secondaires (par site).
• Astreinte 24/7 avec délai d’intervention d’1h pour qualification et 45 minutes pour personnes coincées en ascenseur.

Maintenance et opérations

• Maintenance préventive planifiée : gammes et planning à respecter, mesures annuelles de débits aérauliques, nettoyage bouches/grilles ≥2 fois/an.
• Contrôles potabilité : analyses annuelles et mesures mensuelles de température pour suivi légionelle.
• Maintenance corrective incluse : pièces unitaires en forfait si ≤ seuil de franchise applicable ; devis et commandes hors forfait selon règles définies.

Travaux courants et consommables

• Relamping annuel fixé par site (ex. 50 luminaires/an pour le site principal ; autres sites chiffrés).
• Estimation heures annuelles de petites réparations intégrées au forfait (ex. 100 h/an site principal, 30 h/an autres sites).

Outils et reporting

• Fourniture et mise en service d’une GMAO par le titulaire ; base mise à jour initialement dans les 3 mois.
• Reporting mensuel et actions de pilotage énergétique (état des lieux énergétique dans les 6 premiers mois, plan d’optimisation, suivi des compteurs).