Maintenance multitechnique des sites judiciaires
Maintenance multitechnique — Lot 1
Périmètre fonctionnel
- Couverture complète des installations CVC (production, distribution, régulation, CTA, VMC, désenfumage), plomberie/sanitaires (y compris traitement d'eau et lutte anti‑légionelle), courants forts et faibles, SSI, ascenseurs et dispositifs d'accès automatiques.
Organisation et permanences
- Un technicien en permanence 08h00–17h00 du lundi au vendredi sur le site principal.
- Technicien 4 heures toutes les 2 semaines sur sites secondaires (par site).
- Astreinte 24/7 avec délai d’intervention d’1h pour qualification et 45 minutes pour personnes coincées en ascenseur.
Maintenance et opérations
- Maintenance préventive planifiée : gammes et planning à respecter, mesures annuelles de débits aérauliques, nettoyage bouches/grilles ≥2 fois/an.
- Contrôles potabilité : analyses annuelles et mesures mensuelles de température pour suivi légionelle.
- Maintenance corrective incluse : pièces unitaires en forfait si ≤ seuil de franchise applicable ; devis et commandes hors forfait selon règles définies.
Travaux courants et consommables
- Relamping annuel fixé par site (ex. 50 luminaires/an pour le site principal ; autres sites chiffrés).
- Estimation heures annuelles de petites réparations intégrées au forfait (ex. 100 h/an site principal, 30 h/an autres sites).
Outils et reporting
- Fourniture et mise en service d’une GMAO par le titulaire ; base mise à jour initialement dans les 3 mois.
- Reporting mensuel et actions de pilotage énergétique (état des lieux énergétique dans les 6 premiers mois, plan d’optimisation, suivi des compteurs).
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Visite de tous les sites du lot obligatoire avant remise de l’offre. Le candidat doit contacter le responsable immobilier de l’unité opérationnelle pour planifier les visites (coordonnées et plages fournies par la personne publique). Une attestation/certificat de visite signé par le responsable de site doit être jointe au dossier de candidature et son absence rend l’offre irrégulière.
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