Maintenance d’automatismes de fermetures

Le marché couvre la maintenance préventive et corrective des portes, portails et fermetures automatisées, ainsi que des travaux ponctuels d’automatisation et la fourniture-pose d’équipements de contrôle d’accès. Les équipements concernés comprennent notamment portails battants ou coulissants, barrières levantes et à chaîne, bornes escamotables, portes de garage et de parking, rideaux métalliques et tourniquets piétons. Les systèmes associés — motorisations, dispositifs de sécurité, commandes, contrôle d’accès, interphones et vidéophones, gestion centralisée et réseaux radio ou filaires — sont également concernés.

Prévention et dépannage

Chaque équipement fait l’objet de deux visites préventives par an, espacées de six mois : une première prévue entre mars et avril, la seconde entre septembre et octobre. Les sites les plus fréquentés sont à prioriser. Les opérations comprennent contrôles, essais, réglages, nettoyage et remplacement des petites fournitures, avec examen notamment des ancrages, articulations et transmissions, motorisations, guidages, cellules et barres palpeuses, dispositifs de débrayage, signalisation, commandes, connexions, armoires et boucles magnétiques. Les remplacements de pièces autres que les petites fournitures sont commandés et facturés séparément. Les interventions sont inscrites dans les livrets d’entretien conservés sur site.

La maintenance corrective comprend dépannage, réparation, remplacement de pièces et rénovation, ainsi que de petits travaux mécaniques, de serrurerie et de peinture ou marquage au sol. Pour les six sites désignés comme prioritaires, le rétablissement du service est exigé sous 24 heures ouvrées. Sur les autres sites, le titulaire intervient sous 48 heures pour diagnostiquer et mettre en sécurité, puis rétablit le service sous cinq jours ouvrés. En urgence, l’astreinte doit permettre la mise en sécurité sous quatre heures et le rétablissement sous 24 heures, y compris la nuit, le samedi, le dimanche et les jours fériés, selon les plages indiquées au CCTP.

Travaux et équipements installés

Les travaux comprennent la fourniture, la pose et la mise en service de motorisations de portails battants sur pivot et coulissants, ainsi que de bornes escamotables, barrières levantes et barrages à chaînes. Ils incluent les études nécessaires, terrassements et scellements, tranchées d’alimentation électrique jusqu’à 2 m, câblages, raccordements, armoires de commande, équipements de sécurité, essais et reprises mineures de maçonnerie, serrurerie ou peinture.

Les automatismes de portails décrits sont prévus pour des passages allant jusqu’à 8 m pour les portails sur pivot et 7 m pour les coulissants, avec une hauteur maximale de 3 m. Les configurations prévues comprennent des motorisations 24 V à usage intensif de 95 cycles par heure, des cellules photoélectriques, des dispositifs anti-écrasement, une commande avec détection d’obstacle et, selon le modèle, une alimentation de secours. Les bornes escamotables automatiques anti-bélier sont décrites avec un diamètre d’environ 270 mm et une hauteur hors sol d’environ 500 mm. Les barrières levantes LBA6 couvrent des passages de 2 à 7 m ; les barrages à chaînes LBC10, de 5 à 11 m. Pour les barrières levantes, la spécification prévoit notamment une lisse d’un seul tenant, les lisses télescopiques étant proscrites.

Contrôles, suivi et sécurité

Les installations neuves doivent respecter les normes applicables, en particulier NF EN 13241-1. Avant mise en service, un organisme agréé et indépendant réalise les essais et contrôles de conformité ; les certificats, rapports, marquage CE et rapport initial sans réserve sont remis. Les résultats insuffisants entraînent les corrections nécessaires à la charge du titulaire. Un DOE numérique comprend notamment plans et schémas, consignes, notices, fiches produits et certificats, relevé des réseaux enterrés en planimétrie et altimétrie, et rapports de contrôle.

Chaque intervention donne lieu à une fiche de suivi et, si nécessaire, à la mise à jour des plans et schémas. Le titulaire établit et actualise l’inventaire des équipements, étiquette les équipements pris en charge et les nouveaux équipements, tient les livrets et dossiers de maintenance et fournit les documents en français. Il assiste les organismes de contrôle ; après réception d’un rapport de contrôle, il transmet ses propositions correctives dans les dix jours. Les installations neuves sont garanties 12 mois après réception et les pièces remplacées doivent rester disponibles pendant cinq ans après leur pose.

Les interventions doivent préserver les usagers et les sites : balisage et signalétique adaptés, protection des équipements et végétaux, nettoyage du chantier et évacuation des déchets vers des installations de traitement appropriées et agréées. Le titulaire doit respecter le référentiel EVE® des parcs et proposer des équipements compatibles avec une alimentation solaire ou aisément adaptables à cette évolution.