Entretien et maintenance des chaudières et équipements thermiques
Entretien, maintenance et dépannage — maintenance préventive (P2) et garantie totale (P3)
Objet des interventions
- Maintenance préventive annuelle et entretien complet des appareils de production de chaleur et d'eau chaude sanitaire (chaudières gaz murales et au sol, chaudières fuel, chauffe-eaux thermodynamiques), entretien VMC gaz, robinetterie et sanitaires.
Contenu des visites préventives (P2)
- Visite annuelle unique regroupant entretien chaudière, entretien robinetterie et entretien VMC gaz : nettoyage, réglages, vérifications (pressions, températures, sécurité), mesures réglementaires (ex. mesure CO), relevés caractéristiques, photos avant/après, mise à jour du recensement.
- Remplacement de petites pièces liées à la robinetterie dont valeur unitaire inférieure au seuil spécifié (inclus en P2).
- Traitement anticalcaire selon technologie spécifiée : remplacement cartouches ou remplissage de sels selon recommandations constructeur.
Interventions curatives et dépannage (P2)
- Prise en charge diagnostic, mise en sécurité, remise en service ou solution provisoire.
- Organisation des rendez‑vous selon créneau demi‑journée, confirmation par SMS et traçabilité via bulletin d'intervention dématérialisé avec photo avant/après et fiche quitus.
- Gestion d'astreinte et permanence téléphonique localisée en France, maintenance d'un stock de pièces courantes, information sur commandes et prévisions de remise en service.
Garantie totale (P3)
- Garantie pièces et main-d'œuvre sur la quasi-totalité des composants listés (corps de chauffe, organes de régulation, échangeurs, pompes, sondes, caissons VMC, robinetterie selon conditions) ; fourniture et pose des pièces nécessaires à la performance et à la sécurité.
- Exclusions explicites : remplacement complet d’un appareil (par ex. chaudière complète) hors périmètre P3.
- Suivi des consommations et interventions P3 : états trimestriels et bilan annuel détaillant pièces remplacées.
Traçabilité, planning et reporting
- Remise d'un calendrier prévisionnel annuel puis planning mensuel ; transmission mensuelle des plannings et bilans (états d'avancement, bilans dépannages, listes doubles absences).
- Bulletin d'intervention dématérialisé pour chaque action, contenant identification, opérations réalisées, mesures réglementaires, date de dernière visite, photos et justificatifs.
Contraintes techniques et réglementaires à respecter lors des interventions
- Respect des prescriptions réglementaires et des normes citées (entretien chaudières, sécurité gaz, règles amiante) ; interventions en milieu occupé avec protections, tenue identifiable et remise en état après intervention.
- Gestion spécifique amiante : personnel formé, modes opératoires, attestations, gestion des déchets amiantés.
Prestations complémentaires
- Prestations optionnelles facturables : fournitures/pose de détecteurs de fumée, travaux hors forfait ou remplacements importants après devis.
Dispositifs qualité
- Mise à disposition des documents et modèles à valider (bulletin, avis de passage, SMS), possibilité d'adaptation SI et transmission via plateforme dédiée, réponse aux audits et plan d'actions si nécessaire.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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