Diagnostic pour réhabilitation de logements collectifs

Périmètre et objectifs

Diagnostic complet de 120 logements collectifs : relevés, visites logements et espaces extérieurs, analyse documentaire et échanges avec les gestionnaires.
Identification et cartographie des désordres (criticité), signalement immédiat des risques affectant la sécurité.

Analyses techniques à réaliser

Analyses structurelles, architecturales, fonctionnelles, sanitaires et techniques des bâtiments et des logements.
Inventaire et analyse des équipements techniques et installations (chauffage, ventilation, fluides, réseaux EU/EP/VS).
Audit énergétique avec simulations avant/après travaux, production de scénarios (au minimum plusieurs scénarios de réhabilitation) et évaluation des performances énergétiques et impacts environnementaux.

Investigations et études complémentaires

Relevés et sondages (visuels et destructifs éventuels), propositions d’investigations complémentaires : diagnostics amiante et plomb, diagnostics réseaux EU/EP/VS, sondages destructifs selon besoins.

Livrables et productions attendues

Synthèse exécutive, rapport détaillé de diagnostic, relevé photographique géolocalisé, cartographie des désordres, plans annotés et DWG.
Tableau de hiérarchisation des interventions, estimation détaillée des travaux par corps d’état, DPGF prévisionnelle, planning de phasage, scénarios de réhabilitation et conclusions générales.
Fourniture des livrables en formats exploitables (PDF/Word/Excel/DWG) et chiffrage poste par poste avec méthode et hypothèses documentées.

Organisation et méthode

Présentation d’un mémoire méthodologique et d’un chiffrage détaillé par poste/ corps d’état.
Propositions de scenarii et de mesures conformes aux exigences de performance énergétique (références aux objectifs de rénovation performante et modalités de conformité RGE/CEE évoquées dans les préconisations).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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