Diagnostic acoustique de bâtiments existants

La mission caractérise l’isolement des façades et couvertures exposées au bruit de la future infrastructure et vérifie les performances attendues. Elle porte sur les 9 bâtiments d’habitation identifiés par l’étude d’impact, ainsi que sur des bâtiments complémentaires signalés par des riverains. D’autres sites peuvent être commandés spécifiquement dans la limite maximale de l’accord-cadre.

La visite de reconnaissance, éventuellement menée avec la campagne de mesures, examine les façades, locaux sensibles, parois opaques, menuiseries et vitrages, entrées d’air, ventilation, occultations et état des ouvrages. Le maître d’ouvrage récupère les autorisations d’intervention auprès des propriétaires.

Les mesures in situ sont réalisées selon NF S 31-057 (ou équivalente) et les indices calculés selon NF EN ISO 717 (ou équivalente). Elles couvrent 50 Hz à 10 kHz par bandes de tiers d’octave. Une moyenne de mesures sur 4 logements par immeuble est retenue lorsque les principes constructifs sont similaires. L’analyse croise mesures et observations pour caractériser l’état acoustique et identifier les transmissions dominantes : menuiseries, façades, entrées d’air, occultations, fuites et autres défauts.

Le rapport de diagnostic comprend notamment :

• la localisation des bâtiments et points de mesure, des photographies et une description détaillée des façades, vitrages, huisseries et dimensions, entrées d’air et coffres de volets roulants ;
• les résultats, dimensions du local, surface de façade, volume, plan schématique du local de réception et analyse du comportement acoustique ;
• les mécanismes de transmission identifiés, le matériel de mesure utilisé et les normes appliquées.

Solutions de traitement et prescriptions

Pour les 9 bâtiments de l’étude d’impact uniquement, cette phase concerne les locaux dont l’isolement mesuré est inférieur à l’objectif défini au diagnostic. Elle définit et justifie des solutions adaptées aux typologies et aux contraintes architecturales et fonctionnelles de l’existant, en tenant compte des interfaces thermiques, de ventilation et de sécurité incendie.

Les traitements peuvent porter sur des doublages isolants, le remplacement des menuiseries ou des coffres de volets roulants, l’adaptation des entrées d’air acoustiques et le traitement des transmissions parasites, notamment aux liaisons menuiserie/façade, défauts d’étanchéité et points singuliers. Le dimensionnement s’appuie sur les mesures, des calculs prévisionnels selon NF EN ISO 12354-3 (ou équivalente) et les performances certifiées des produits issues d’essais et de données fabricants. L’objectif est d’atteindre les performances d’isolement visées et d’assurer la cohérence des éléments de façade traités.

Le cahier des charges acoustique destiné à la consultation des entreprises précise, par bâtiment et façade, les principes retenus, les performances attendues (Rw+Ctr pour les éléments et DnT,w+Ctr ou Dn,e,w+Ctr selon le cas) et les prescriptions de mise en œuvre. Il comprend une estimation du coût des travaux, fourniture et pose incluses.

Organisation et livrables

Le titulaire remet un plan d’assurance qualité comprenant la charte de gestion documentaire, puis le met à jour si nécessaire pour les campagnes. Les documents examinés en réunion et leurs versions mises à jour sont déposés sur la GED en format source et PDF ; un exemplaire papier est adressé au conducteur d’opération et les documents numériques sont aussi remis sur support physique. Les fichiers doivent pouvoir être ouverts en lecture et écriture par le maître d’ouvrage ; tout logiciel autre que Microsoft Office, Acrobat Reader et Microsoft Project 2021 requiert son accord préalable.

Le titulaire participe aux réunions nécessaires, notamment de démarrage et de restitution, prépare et présente les éléments requis, et transmet un projet de compte rendu dans les 2 jours ouvrés après chaque réunion. Il intègre les mises à jour des pièces indicatives sans rémunération complémentaire, informe sans délai des difficultés susceptibles d’affecter la mission ou ses livrables et exerce un devoir de conseil permanent. Pour ses interventions sur les emprises de chantier, il contribue aux éléments de prévention des risques et se signale aux chefs de chantier à chaque arrivée ; les consignes de sécurité applicables doivent être respectées.