Désamiantage, déplombage et démolition de l’ancienne école

L’opération porte sur le désamiantage, le déplombage, le curage et la démolition de trois bâtiments principaux — ancien logement, ancienne école et école maternelle — et de leurs annexes, préau et garages. Elle comprend les installations de chantier, les protections, la gestion et la traçabilité des déchets, les contrôles ainsi que le remblaiement des fouilles.

Séquence et retraits

Après évacuation du mobilier, le phasage prévu est le retrait des éléments plombés, puis des matériaux amiantés intérieurs et extérieurs, le curage et enfin la démolition. Les quantités estimatives de la DPGF sont indicatives : le candidat doit effectuer ses propres relevés.

• À l’intérieur : retrait de 16 m² de dalles de sol et colle, 25 m² de peintures et enduits et 10 m linéaires de colle de plinthes amiantés. Les éléments revêtus de peinture au plomb comprennent notamment des portes, fenêtres, radiateurs, descentes d’eaux pluviales, plinthes et volets dans l’ancienne école, l’ancien logement et un garage.
• À l’extérieur : retrait de 40 m² de tôles ondulées en toiture du préau, 38 m² sur les garages, de deux poteaux amiantés, d’une tresse de chaudière et de 50 m² d’ardoises avec leurs supports bois contaminés ; ramassage des tôles et débris devant la façade sud de l’ancienne école.
• Les retraits amiantés intérieurs prévoient confinement, sas, ventilation avec filtration H13 et mise en dépression. Les procédés comprennent notamment le ponçage avec aspiration THE des peintures et enduits, le raclage manuel avec brumisation des dalles, la rectification de la colle avec aspirateur THE et le burinage puis ponçage aspiré des colles de plinthes. Les interventions extérieures comprennent notamment la dépose des ardoises avec brumisation et celle des tôles par le dessous.
• Pour le plomb : dépose par démontage ou découpe, emballage adapté à l’état des peintures et nettoyage complet par aspiration THE. Le traitement est déterminé selon la teneur en plomb lixiviable ; le recyclage des métaux revêtus est possible sous réserve d’information préalable et d’acceptation du centre.

Curage, déconstruction et démolition

La déconstruction sélective doit séparer les matériaux non inertes afin de faciliter leur recyclage et leur valorisation. Des bennes distinctes sont prévues dans l’enceinte du chantier ; le registre déchets mentionne au minimum date d’évacuation, typologie, quantité, transporteur et destination, et les bons de pesée ainsi que le registre sont intégrés au DOE. Certaines zones peuvent être exclues du curage si l’état des planchers présente un risque pour les personnes.

La démolition mécanique des superstructures est réalisée à la pelle hydraulique ; béton et pierre sont démolis à la pince à béton, puis triés et réduits sur site avec séparation des aciers. Les outils qui ne permettent pas l’émiettement du béton et la découpe des aciers et qui visent à heurter, tirer ou pousser les ouvrages sont interdits. Les linteaux en granit des deux anciens bâtiments sont déposés avec soin et stockés sur site pour réemploi dans le projet de la nouvelle école. Les dallages et fondations sont arrachés au godet dédié ; un brise-roche hydraulique peut être utilisé ponctuellement pour les massifs importants.

Les infrastructures et réseaux enterrés obsolètes dans l’emprise sont déposés. Les réseaux conservés doivent être repérés et protégés ; les conduites d’eaux usées sont bouchonnées en amont des travaux et reportées sur le plan de récolement du DOE. Les fosses et tranchées de fondation sont remblayées avec les terres périphériques. Un prix pour mémoire est prévu pour l’éventuelle dépose de conduits enterrés amiantés découverts pendant la démolition.

Installations, sécurité et contrôles

Le titulaire met en place sa base vie, le barriérage et les zones de stockage séparées pour déchets amiantés et plombés. Il fournit les raccordements et installations provisoires d’eau et d’électricité ; les installations électriques sont contrôlées par un bureau agréé. Les eaux rejetées des zones de travail et des installations de décontamination sont filtrées à 5 µm avant rejet au réseau EU, avec contrôles MEST périodiques.

Le retrait amianté requiert une certification « Amiante 1552 » en cours de validité. Pour les zones confinées, la dépression est maintenue à au moins 10 Pa, avec une limite d’alarme d’au moins 13 Pa, contrôlée en continu ; tests d’étanchéité et aérauliques avant travaux, inspections visuelles quotidiennes et corrections immédiates en cas de dégradation du confinement. Les déchets amiantés sont tracés par BSDA via Trackdéchets ; les matériaux destinés à l’ISDD sont conditionnés en double emballage puis en big-bag de 1 m³.

Le programme de contrôles comprend les mesures d’empoussièrement initiales, en cours de travaux et en fin de travaux, les contrôles surfaciques plomb avant et après déplombage, les mesures environnementales et les mesures sur opérateur. Les résultats sont communiqués dans les délais prévus ; les mesures libératoires avant déconfinement et de fin de travaux doivent chacune être strictement inférieures à 5 fibres/litre. En cas de dépassement du seuil de 5 fibres/litre dans l’environnement extérieur ou une zone non confinée, l’arrêt immédiat des travaux et des actions correctives sont requis. Le titulaire réalise également les constats d’huissier avant et après travaux, fournit les modes opératoires et plans de retrait, évacue les déchets vers des filières agréées et nettoie puis remet en état les emprises.