Désamiantage et déconstruction de l’école Ribambelle

Le marché porte sur la démolition d’une école maternelle en rez-de-chaussée d’environ 900 m², comprenant 5 classes, dortoir, réfectoire, cuisine, annexes, sanitaires, locaux techniques et sous-station. Les prestations couvrent le nettoyage, le pré-curage, le désamiantage, le déplombage, le curage, la déconstruction sélective des bâtiments et des aménagements extérieurs, la gestion de tous les déchets, puis la remise en état de l’emprise et de ses abords.

Le site comprend notamment une structure poteaux-poutres en béton avec remplissage en parpaings, des façades vitrées sur châssis métalliques, une dalle béton, un vide sanitaire sous toute l’école, un sous-sol partiel d’environ 60 m², une cour imperméabilisée d’environ 1 200 m², un cabanon en bois et trois portails. La parcelle concernée représente 2 664 m².

Préparation et sécurisation

Le titulaire réalise les démarches administratives et les études nécessaires, les DICT, les sondages de portance et de stabilité, le plan d’installation de chantier, les plans de circulation, le PPSPS, le programme d’exécution, le SOGED, le constat d’huissier avant et après travaux et le marquage-piquetage des réseaux. Il installe les cantonnements, clôtures, signalisation, bennes, protections collectives et un panneau de chantier de 2 × 3 m.

Les accès doivent permettre la circulation des engins et des camions, avec un passage identifié de 3,30 m au droit d’un mur conservé. Un homme trafic assure la sécurité des manœuvres. Le site reste clos, les clôtures et portails existants sont conservés et réparés en cas de dégradation. Le titulaire assure également le gardiennage, la protection des ouvrages voisins, des voiries, du mobilier urbain et des réseaux conservés.

Nettoyage, pré-curage et déplombage

Le nettoyage comprend l’enlèvement des encombrants, du mobilier et des petits équipements, ainsi que la dératisation et le traitement des résidus d’occupation. Le pré-curage exclut les matériaux amiantés ou en contact avec eux et comprend la dépose, le tri à l’avancement et l’évacuation des équipements, matériels et encombrants non adhérents aux matériaux amiantés. Une réception de la dépose du second œuvre intervient avant l’abattage des structures.

Les matériaux recouverts de peinture au plomb sont identifiés et traités conformément au Code du travail et aux recommandations de l’OPPBTP et de l’INRS. Les opérateurs reçoivent une information et une formation adaptées, portent les protections respiratoires et équipements individuels appropriés, et font l’objet d’un suivi médical avec mesures de plombémie à l’arrivée et au départ du chantier. Les déchets contenant du plomb sont orientés vers une filière adaptée et agréée.

Désamiantage

Le retrait porte notamment sur les dalles de sol, colles et ragréages, les plaques de soubassement en amiante-ciment, les plaques murales et de plafond de la cuisine, le pare-vapeur de la cuisine, la colle de faïence de deux fresques et un conduit avec chapeau en chaufferie. Le titulaire réalise les démarches réglementaires, le plan de retrait et ses additifs, les sondages, le balisage, les confinements, sas, unités de filtration et déprimogènes, ainsi que le curage préalable nécessaire à l’accès aux matériaux amiantés.

Les zones confinées disposent d’un sas personnel à 5 compartiments et d’un sas matériel à 3 compartiments, avec éclairage de 400 lux minimum. La dépression minimale est de 10 Pa ; les alarmes sont déclenchées sous 10 Pa pendant plus de 20 secondes. Le renouvellement d’air doit atteindre 60 m³/h pour un chantier de niveau 1, 6 renouvellements par heure pour un niveau 2 et 10 renouvellements par heure pour les niveaux 2 et 3 selon l’empoussièrement attendu. Le compartiment de sas avec douche corporelle doit assurer au moins 2 volumes d’air par minute et le sas matériel une vitesse moyenne minimale de 0,5 m/s.

Le désamiantage comprend le suivi métrologique avant, pendant et après travaux par un laboratoire accrédité COFRAC, les mesures META, les mesures environnementales inférieures à 5 f/L, les mesures libératoires de première restitution et les analyses des matières en suspension dans l’eau après filtration à 5 µm. Les effluents sont filtrés à 5 µm et analysés avant rejet, au rythme d’un prélèvement hebdomadaire, avec une limite de 30 mg/L. L’air respirable est contrôlé au démarrage puis au moins une fois par semaine, avec des valeurs maximales de 0,5 mg/m³ d’huile, 15 ppm de CO et 500 ppm de CO₂, ce dernier faisant l’objet d’un contrôle continu.

Les déchets amiantés sont doublement ensachés, douchés, étiquetés, stockés dans une zone étanche, bâchée, clôturée et fermée à clé, puis évacués dans les 5 jours ouvrés suivant la fin du désamiantage vers des filières adaptées. Les résultats des contrôles sont transmis au maître d’œuvre et au maître d’ouvrage dans les 24 heures. Toute découverte de matériau suspect fait l’objet d’une information immédiate et les zones doivent être libérées avant l’abattage des structures.

Curage et déconstruction

Après désamiantage, le curage sépare les déchets non dangereux non inertes et dangereux afin qu’après l’abattage il ne reste à trier que les matériaux inertes et la ferraille. Il comprend la dépose des cloisons, huisseries, revêtements de sol, vitrages, plaques de plâtre, bois, plastiques, isolants, équipements et matériels, avec tri à l’avancement et évacuation en centres agréés. Le titulaire décrit également une démarche de réemploi pour les éléments subsistants après récupération du mobilier par la maîtrise d’ouvrage.

La déconstruction est mécanique et/ou manuelle, après vérification de la stabilité des ouvrages et de la portance des engins et des personnes. Les pelles sont équipées d’un bras de déconstruction, d’une pince à béton et/ou d’un broyeur à béton ; l’emploi du brise-roche hydraulique est limité. Les grandes sapes, l’explosif, le foudroyage et le vérinage sont interdits.

Les superstructures, dallages, infrastructures et réseaux inactifs sont retirés jusqu’à 1 m sous le niveau bas du dallage le plus bas. Les têtes de pieux sont écrêtées et les pieux laissés en place sont repérés par géomètre. Les enrobés et sous-couches de la cour, bordures, clôtures intérieures, murets, fondations, jeux et fondations de jeux sont déconstruits. Les arbres et haies ne gênant pas les travaux sont conservés et protégés. Le réseau EU identifié à l’ouest est conservé ; les départs EU et EP en limite parcellaire sont bouchonnés, sauf le réseau à maintenir.

Déchets et remise en état

Une aire de tri et de stockage est aménagée dans l’emprise du chantier. Les bennes sont identifiées par nature de déchets et aucun déchet ne doit rester hors conteneur ou sur le chantier en fin de journée. Les déchets liquides ou susceptibles de s’écouler sont placés dans des contenants étanches sur bac de rétention. Le tri à la source, le réemploi, le recyclage, la traçabilité, le transport et l’évacuation en filières agréées sont à la charge du titulaire.

Les BSD et BSDA sont dématérialisés dans Trackdéchets. Les camions quittent le site bâchés et les déchets dangereux sont transportés conformément aux règles applicables, notamment l’ADR. Le titulaire fournit les CAP, bons de pesée, bordereaux, tableaux de suivi au format Excel et PDF, CERFA de récolement n°16288*01 et le dossier de récolement au plus tard 4 semaines après les opérations préalables à la réception.

Le site est nivelé sommairement. Le sous-sol est remblayé avec les terres du site par passes de 30 cm, selon une méthode compatible avec l’usage futur. Aucun apport de terre végétale ni engazonnement n’est prévu. Le titulaire évacue les déchets et gravats, nettoie le chantier, replie ses installations et remet en état les clôtures, portails, trottoirs et chaussées dégradés par les travaux.