Désamiantage et démolition d’un pavillon

Le marché couvre la préparation, la sécurisation du site, le retrait des matériaux polluants, la déconstruction sélective, la démolition lourde et la remise en état. Le titulaire doit produire un plan de retrait amiante, un PPSPS, ses modes opératoires, un calendrier détaillé, un plan d’installation et de circulation, ainsi qu’un SOGED. Le plan de retrait est transmis sous 7 jours calendaires et le dossier préparatoire comprenant notamment ces pièces sous 4 semaines. Un point d’arrêt intervient après le curage avant la déconstruction lourde.

Le chantier est clos par des clôtures grillagées de 2 m, stabilisées par des jambes de force au minimum toutes les 3 clôtures, avec un portail d’au moins 5 m de passage. Une astreinte doit permettre une intervention dans les 3 heures en cas de clôture défaillante. L’accès au chantier se fait par la rue de Beauséjour. Le titulaire protège les réseaux, les arbres et les ouvrages conservés, réalise les DICT et sondages nécessaires et vérifie la stabilité des zones avant circulation d’engins. Les réseaux EU-EP principaux sont maintenus en service et les conduites désaffectées sont bouchonnées.

Déconstruction sélective et désamiantage

Le curage préalable porte notamment sur les éléments non structurels, les encombrants, menuiseries, plafonds, cloisons, isolants, équipements et mobiliers. Les matériaux sont déposés et triés séparément, sans jet par les fenêtres ni brûlage sur le chantier. Les interventions proches de matériaux amiantés relèvent des modes opératoires adaptés, dont la sous-section 4 lorsqu’elle s’applique. Les matériaux amiantés sont retirés avant la démolition, sauf les gaines enterrées qui peuvent être traitées après démolition. Les dallages pollués aux hydrocarbures sont absorbés, isolés et évacués en déchets dangereux.

Les matériaux amiantés repérés comprennent des dalles de sol et colles bitumineuses avec leurs couches rapportées, des plaques en amiante-ciment de l’appentis et leurs supports bois réputés contaminés, ainsi qu’un dispositif anti-condensation cartonné à la cheminée. Le retrait des sols et colles se fait par ponçage avec aspiration à la source jusqu’au béton sain, sans produit chimique. Les plaques sont déposées en limitant leur casse ; le grattage des plaques est interdit. Les quantités estimatives du DPGF comprennent 25 m² de revêtement et colles de sol, un ensemble de plaques et un ensemble de matériau cartonné.

Le confinement intérieur de niveau 2 comprend notamment un sas personnel à 5 compartiments dont 2 douches et un tunnel matériel à 3 compartiments. Le renouvellement d’air est d’au moins 10 volumes/heure lorsque C < 3 300 F/L et 15 volumes/heure lorsque C > 3 300 F/L ; la dépression visée est de 15 Pa et ne doit jamais être inférieure à 10 Pa. Pour les retraits extérieurs, le sas comporte au minimum 5 compartiments et 2 douches ; les opérateurs sont décontaminés au plus toutes les 2 h 30. L’aire de lavage des matériels et déchets est étanche et dimensionnée pour 100 litres/minute, avec traitement en circuit fermé, préfiltration à 25 µm puis filtration à 5 µm. En cas de découverte de conduites enterrées amiantées, le retrait est conditionné à la caractérisation et au relevé contradictoire des quantités ; le BPU/DQE prévoit à titre estimatif 50 ml de conduites ou gaines et 5 tonnes de débris amiantés.

La VLEP à respecter est de 10 F/L sur 8 heures. Les mesures d’empoussièrement sont réalisées au minimum une fois par semaine et par processus ; les mesures environnementales, une fois par semaine et par typologie. Les seuils d’arrêt comprennent notamment 100 F/L pour les retraits de niveau 1, 6 000 F/L pour ceux de niveau 2 et 5 F/L pour les mesures environnementales. Des mesures libératoires sont effectuées avant retrait des protections, puis des mesures après travaux. Le titulaire remet les résultats et les éléments de traçabilité dans le DOE.

Démolition et ouvrages mitoyens

Le titulaire réalise les sondages et études de structure, l’étaiement calculé et les découpes soignées des ouvrages solidaires des mitoyens. La désolidarisation des fondations se fait par sciage ou carottages sécants, avec un jeu minimal de 10 cm ; l’usage du brise-roche hydraulique est proscrit pour ces opérations. Les modes opératoires par zone sont soumis aux validations nécessaires avant intervention, et les riverains sont informés. Les murs découverts sont protégés des intempéries puis reçoivent les reprises prévues, notamment un enduit hydrofuge sur le pignon et une finition de peinture similaire à l’existant.

La démolition mécanique s’effectue avec une pelle dont l’éloignement de la zone de travail respecte L > H/2 ; la hauteur de référence au faîtage est d’environ 6 m. Le périmètre de sécurité est au moins égal à la hauteur du bâtiment, avec dispositifs antiprojection si nécessaire. Le titulaire protège les avoisinants et organise les déviations piétonnes et la signalisation temporaire requises. Il arrose et brumise les opérations, notamment au bras de la pelle et dans les zones de chute, et limite le bruit en privilégiant pinces et broyeurs. Les fondations et infrastructures sont démolies jusqu’à 2 m sous le point bas des bâtiments, sauf en limite du domaine public où la démolition est limitée à TN - 10 cm. Les ouvrages enterrés conservés sont relevés par géomètre sur les axes X, Y et Z.

Déchets et remise en état

Le tri est réalisé sur le chantier, sans mélange de déchets dangereux avec d’autres catégories ni mélange des déchets non dangereux et inertes. Il porte au minimum sur les 7 flux : papiers-cartons, métaux, plastiques, verre, bois, fraction minérale et plâtre. Les filières, contenants, transports et justificatifs sont définis dans le SOGED ; les inertes recyclables sont dirigés vers une plateforme de recyclage et non mis en décharge. Les déchets amiantés sont conditionnés et tracés transport par transport ; les autres déchets dangereux font l’objet des bordereaux et de la traçabilité réglementaires.

La plateforme est nivelée sans apport de matériaux, les terres du site comblant les emprises ; les couches de remblai sont compactées tous les 30 cm. Les eaux pluviales sont dirigées vers les regards conservés. Les espaces, ouvrages et voiries hors emprise de démolition sont remis en état à l’identique. Les pieds de murs mitoyens reçoivent une étanchéité bitumineuse jusqu’à TN + 30 cm, une protection drainante et des drains d’au moins 72 mm, posés avec une pente d’au moins 5 mm/m dans du gravier 40/80, section 40 × 40 cm, enveloppé d’un géotextile. Si le raccordement au réseau EP est impossible, un puisard de 3 m est réalisé. Les blocs d’enrochement de granulométrie 120/150 cm, d’environ 1,3 tonne par unité, sont espacés d’au plus 1,5 m et enterrés d’environ 30 cm ; le grillage à mouton mesure 1,70 m, avec poteaux espacés au plus de 2 m et enfoncés de 50 à 60 cm. Le DOE comprend notamment le plan de récolement numérique, les relevés, les bordereaux de déchets et les analyses de chantier.