Désamiantage et déconstruction de trois ensembles de bâtiments

Les prestations couvrent la préparation et la sécurisation des chantiers, le curage et le tri préalables, les retraits d’amiante et de plomb, la déconstruction sélective puis mécanique, la gestion et la traçabilité des déchets, ainsi que la remise en sécurité des plateformes. Le titulaire établit notamment les plans de retrait, analyses de risques, PPSPS, calendrier, plan d’installation et SOGED ; il documente les filières et les contrôles pour chaque site et chaque tranche.

La tranche ferme concerne les trois sites, à l’exception du bâtiment 2C du site 2 et de l’ancien poste de transformation. La tranche optionnelle 1 porte sur le désamiantage et la déconstruction de ces deux éléments.

Curage, dépose sélective et réemploi

Le pré-curage comprend l’évacuation des encombrants et déchets subsistants. La déconstruction préalable porte sur les éléments non structurels et non inertes : menuiseries, portes, cloisons, doublages, plafonds, isolants, équipements électriques, sanitaires et autres éléments de second œuvre. Les déposes sont réalisées sélectivement ; les matériaux sont triés dans des contenants adaptés, sans jet par les fenêtres ni brûlage sur chantier. Un point d’arrêt vérifie le curage avant le début de la déconstruction lourde.

Les matériaux destinés au réemploi sont identifiés, déposés avec soin, conditionnés et stockés temporairement. Les objectifs minimaux de dépose préservante sont de 100 % pour la mezzanine, 80 % pour les structures métalliques, 50 % pour les tôles profilées et 20 % pour les briques. Les structures recensées comprennent 4 fermes et 8 poteaux au site 1, et 22 fermes et 44 poteaux au site 2 ; une perte de 20 % est indiquée comme acceptable pour les éléments de structure principale. Pour les briques du site 3, le titulaire trie et stocke au minimum environ 15 m³ de briques entières, sans épaufrures ni fissures, en palox ou sur palettes cerclées et filmées, puis les transporte à moins de 100 m dans le bâtiment Vestiaire. Une journée de test de dépose est prévue au démarrage.

Amiante, plomb et contrôles

Le titulaire retire les matériaux amiantés avant démolition, sauf les gaines enterrées qui peuvent être traitées après démolition selon la méthode prescrite. Les interventions concernent notamment les dalles et colles de sol, les couvertures et rives en amiante-ciment, des débris ou plaques stockés, des équipements contenant des plaques cartonnées ou tresses amiantées, ainsi que, en tranche optionnelle, la colle amiantée de plinthe du bâtiment 2C. Les réserves de repérage doivent être levées en phase préparatoire ou de chantier ; des points d’arrêt permettent les investigations complémentaires. En cas de découverte, le devis correspondant est soumis à l’acceptation du maître d’ouvrage.

Les protections comprennent le balisage, l’isolement et le confinement adaptés au niveau de risque, les sas de décontamination, l’humidification et l’aspiration à la source. Pour les retraits intérieurs de niveau 2, les exigences minimales comprennent un sas personnel de 5 compartiments dont 2 douches et un tunnel matériel de 3 compartiments ; le renouvellement d’air est d’au moins 10 volumes/heure pour une concentration inférieure à 3 300 F/L et 15 volumes/heure au-delà. La dépression attendue est de 15 Pa et ne doit jamais être inférieure à 10 Pa. Pour les retraits extérieurs, l’unité de décontamination comporte au moins 5 compartiments dont 2 douches ; la décontamination des opérateurs est obligatoire au maximum toutes les 2 h 30. La VLEP amiante est de 10 F/L sur 8 heures ; les EPI sont adaptés à l’analyse des risques, avec une durée de port inférieure à 2 h 30 par vacation et à 6 h par jour.

Les mesures comprennent une mesure initiale, des mesures en zone ou aux postes de travail au minimum une fois par semaine et par processus, des mesures environnementales hebdomadaires par typologie, des mesures de première restitution et des contrôles après travaux. Pour les mesures en zone, un résultat supérieur à 100 F/L en niveau 1 ou à 6 000 F/L en niveau 2 entraîne l’arrêt du chantier et l’adaptation du processus ou des protections. Pour les mesures environnementales, un résultat supérieur à 5 F/L entraîne l’arrêt et des mesures correctives. Les résultats sont transmis à la maîtrise d’œuvre et au maître d’ouvrage selon les délais prescrits.

Le retrait concerne également les matériaux plombés au-delà de 1 mg/cm². Les protections contre la dispersion, les installations de décontamination et les stockages séparés sont adaptés à l’analyse des risques. Les mesures de plomb dans l’air sont réalisées au démarrage puis tous les deux mois, et pour chaque mode opératoire ; les mesures surfaciques sont hebdomadaires dans les zones propres à risque. La VLEP indiquée est de 0,03 mg/m³ sur 8 heures et la valeur limite biologique de 150 µg/L est celle à respecter. En fin d’intervention, les zones conservées sont lessivées avec traitement filtré de l’eau ; une campagne de lingettes est réalisée au moins une heure après le nettoyage, suivie d’un contrôle visuel contradictoire.

Démolition et contraintes des ouvrages conservés

La démolition mécanique utilise une pelle de grande hauteur équipée de pinces, cisailles, grappin ou broyeur à béton, et d’une pince à ferraille. La distance entre la pelle et la zone de travail respecte au minimum la moitié de la hauteur du bâtiment ; la hauteur prise en compte au dimensionnement est d’environ 17 m jusqu’au faîtage. La stabilité des parties conservées doit être garantie pendant les travaux. Le titulaire prévoit arrosage et brumisation, limite le bruit et l’usage du brise-roche hydraulique, protège les avoisinants et interdit toute chute de matériaux dans la Loire.

Aux sites 2 et 3, les dallages et sous-sols sont conservés : les superstructures sont déposées sans détériorer les dalles, avec étude de portance et note de calcul d’un bureau d’études spécialisé avant positionnement d’engins. Au site 3, la valeur de charge admissible mentionnée pour le plancher est de 750 daN/m², à valider au moment des travaux ; aucun passage d’homme n’est autorisé sur les balcons. Le titulaire justifie les charges et distances de sécurité, estimées à environ 13 m vis-à-vis des berges. Au site 2, les engins lourds sont interdits sur une bande de 15 m le long du perré d’arrière-quai. Au site 1, les infrastructures sont démolies jusqu’à 2 m sous le point bas des bâtiments ; les sols contenant des fluorures ne doivent pas être déplacés ni transférés sur le site afin d’éviter leur mélange.

Déchets, remise en état et livrables

Le tri sur site porte sur les sept flux : papier et carton, métaux, plastiques, verre, bois, fraction minérale et plâtre. Le tri ultérieur en centre est proscrit pour ces flux. La hiérarchie retenue privilégie le réemploi, le recyclage et la valorisation matière avant la valorisation énergétique et l’élimination. Les déchets dangereux, amiantés et plombés sont séparés, conditionnés et dirigés vers des filières autorisées ; les bordereaux et la traçabilité sont assurés, notamment sur Trackdéchets pour les déchets dangereux. Les inertes recyclables sont évacués vers une plateforme de recyclage hors site ; leur mise en stockage est interdite. Les enrobés du site 1, avec une teneur en HAP inférieure à 50 mg/kg, ne sont pas considérés comme inertes et sont orientés vers une filière de réutilisation à froid ou, au minimum, un stockage de classe 2.

Les prestations comprennent le remblaiement des emprises démolies avec les terres du site au site 1, sans exigence de portance, la gestion des eaux pluviales, les reprises de voiries et trottoirs à l’identique, les clôtures et dispositifs de sécurité propres à chaque configuration, le nettoyage et la réparation des dommages. Le DOE comprend notamment les résultats d’analyses, constats avant et après travaux, bordereaux de déchets, documents de réemploi et plan de récolement des ouvrages et réseaux conservés sur les axes X, Y et Z.