Dépollution, désamiantage et déconstruction partielle

L’opération porte sur le garage et la cour attenante : désencombrement, retrait des matériaux contenant de l’amiante, curage, démolition des superstructures et infrastructures, évacuation des déchets et remise en état. La maison mitoyenne, les murs de clôture et les escaliers d’accès sont conservés et protégés. Les quantités ci-dessous sont celles estimées dans la DPGF.

Préparation et contraintes de chantier. Débroussaillage de la cour, repérage et déconnexion définitive des réseaux alimentant ou traversant le garage, avec bouchonnage étanche et pérenne et plan de récolement. Le chantier comprend notamment les installations, protections des avoisinants, base vie, brumisation, signalisation, études d’exécution et constat contradictoire avant et après travaux. Deux hommes-trafic munis de talkies-walkies sécurisent les entrées et sorties. L’accès étroit impose des véhicules de 4,80 m de long au maximum et des engins de petit gabarit ; les engins de type dumper sont indiqués à 4 tonnes maximum et 3,20 × 1,50 m. Une benne d’environ 8 m³ est évacuée toutes les 48 heures ; les matériaux sont conditionnés sur place en big bags ou contenants adaptés. Les installations de désamiantage doivent aussi être compatibles avec l’accès, dont une unité mobile de décontamination d’environ 2,83 × 1,52 m.

Désamiantage et contrôles. Retrait en SS3 des plaques ondulées en fibrociment de la toiture (70 m² estimés), d’une plaque présente dans le jardin et des déchets de contamination secondaire ; les déchets amiantés sont estimés à 1 tonne. Le désencombrement du garage se fait également en SS3, avec arrosage des débris, en raison du risque de fragments amiantés parmi les matériaux stockés. Le titulaire établit et transmet le plan de retrait au moins un mois avant les travaux. Les mesures comprennent l’état initial d’empoussièrement META (type G), les contrôles d’installation (dont test fumée et dépression), les mesures de suivi, puis les contrôles avant restitution, dont mesure T, contrôle visuel extérieur et mesure libératoire META. La dépression est mesurée et enregistrée en continu. Les prélèvements ne sont réglés que si leurs résultats respectent NF EN ISO 16000-7 (septembre 2007) et GA X46033 (août 2012).

Curage, démolition et évacuation. Après le pré-curage en SS3 (70 m² estimés), curage standard et conditionnement des déchets restants (70 m²). Les quantités estimatives de déchets de curage sont de 45 t de déchets inertes, 5 t de déchets non dangereux et 0,5 t de déchets dangereux. Sciage mécanique jusqu’à 80 cm au mur mitoyen conservé, avec arrosage et récupération des eaux, et suivi vibratoire par capteurs. Déconstruction du garage (70 m² estimés de superstructure), dépose du portail, puis démolition des fondations et dallages (180 m² estimés). Les fondations sont purgées jusqu’à 1,50 m sous le niveau construit le plus bas ; les fondations profondes découvertes sont signalées au maître d’œuvre pour décision. Les déchets de démolition sont estimés à 105 t d’inertes, 10 t de non dangereux et 0,5 t de dangereux.

Remise en état. Arasement du mur Est selon les plans, avec une hauteur de référence de 20 cm au-dessus du niveau supérieur des escaliers ; quantité estimée : 6 ml. Reprise de 24 m² de mur mitoyen, comprenant préparation et purge des supports, maçonneries et enduits à la chaux compatibles, rebouchages, étanchéité des parties enterrées et drain en pied. Reprise du mur arasé côté rue du 4 septembre, nivellement des terres à la cote 83,05 m NGF, nettoyage du site et pose de 10 ml de clôtures après démolition. Les barrières HERAS font au moins 2 m de haut et servent également de garde-corps côté portillon.

Traçabilité et livrables. Tri par nature et évacuation vers des filières appropriées, avec BSD/BSDA, justificatifs de traitement, suivi des déchets et matériaux destinés au réemploi. Un SOSED précise les filières, moyens et contrôles ; un bilan hebdomadaire au minimum suit les bordereaux et l’objectif de valorisation. Le DOE inclut notamment plans de récolement, relevés topographiques, Cerfa n° 14498, fiches techniques et synthèse du suivi des travaux, du réemploi et des déchets.