Curage et désamiantage

Curage intérieur et désamiantage d’un immeuble d’environ 750 m² de plancher, composé d’un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée, les travaux concernent le couloir et la cage d’escalier, mais pas le bar, le garage, le logement ni les mezzanines. Les locaux des 1er et 2e étages sont concernés selon les plans de démolition.

Les interventions comprennent le débarras préalable des objets et encombrants restants, puis la dépose et la démolition des éléments prévus :

• équipements électriques, après neutralisation des réseaux ; équipements de plomberie et CVC, après neutralisation des réseaux ;
• cloisons, doublages, murs en maçonnerie, faux plafonds, revêtements de sols avec chapes associées et faïences ;
• menuiseries intérieures, éléments de placards et serrurerie. Les menuiseries extérieures sont conservées.

Le décapage mécanique et le rattrapage au mortier de résine sont prévus si nécessaire pour le nivellement des sols ou murs. La dépose des faux plafonds doit préserver les anciens planchers bois. L’escalier et les cloisons de la cage d’escalier au-delà des zones expressément concernées ne sont pas à démolir.

Amiante, protections et évacuation

De l’amiante est repérée dans la sous-couche de sol souple, la colle de faïence et des dalles de sol. Les travaux doivent être réalisés selon le mode opératoire retenu par l’entreprise et les modalités du PGC, avec les sujétions réglementaires correspondantes. Le diagnostic signale également du plomb dans certaines menuiseries bois intérieures et extérieures ; le traitement est à prendre en compte selon le diagnostic joint.

L’entreprise protège les ouvrages et réseaux conservés, assure les accès, manutentions, étaiements et protections nécessaires, et supporte les réparations des ouvrages détériorés par ses travaux. Les gravats et déchets sont triés par nature, placés dans des bennes adaptées et évacués vers les filières appropriées. Les objets ou équipements que le maître d’ouvrage souhaite conserver sont mis à sa disposition dans un local de son choix.

Le chantier prévoit au moins trois bennes (déchets inertes, DIB et déchets dangereux). La traçabilité du transport, de la destination et du devenir des déchets est justifiée et tenue à disposition. Les évacuations sont continues ; les bennes sont protégées et bâchées. Les abords et voies de circulation sont nettoyés, avec dispositif de nettoyage des roues des camions.

Organisation et livrables

La préparation comprend la mise au point des méthodes et du calendrier d’intervention. Le titulaire établit le programme d’exécution, le calendrier, le projet d’installations et d’ouvrages provisoires ainsi que le plan de sécurité et d’hygiène. Un état des lieux par huissier est à réaliser aux abords, sur la zone d’installation, les avoisinants, les façades des bâtiments et les voiries indiquées au CCTP.