Curage-désamiantage de quatre logements et parties communes

La prestation porte sur le désamiantage et la déconstruction intérieure complète de quatre logements au R+1, du hall et des zones d’accès du bâtiment restauration. Elle doit restituer des locaux propres, sécurisés, dégagés et compatibles avec l’aménagement ultérieur d’un centre de loisirs, avec maintien de l’activité du groupe scolaire et du restaurant.

Études, préparation et coordination

Le titulaire réalise les visites de reconnaissance, relevés et métrés sous sa responsabilité, l’analyse des deux RAAT, les études d’exécution, le plan de retrait ou d’encapsulage, la stratégie d’échantillonnage et de mesurage, le PPSPS, les plans d’installation, de confinement et de circulation, les procédures de décontamination et d’urgence, les démarches réglementaires, les constats contradictoires et le planning détaillé. Le retrait des matériaux amiantés doit être réalisé par une entreprise certifiée sous-section 3, avec personnel formé, habilité et médicalement apte.

Le phasage doit distinguer les périodes scolaires et hors scolaires. Les opérations de retrait sont programmées pendant les vacances scolaires ; les opérations préparatoires réalisées en période scolaire doivent être expressément validées et compatibles avec le maintien de l’activité. Les accès des élèves, issues de secours, circulations, locaux conservés et flux scolaires sont séparés et protégés. Les approvisionnements, évacuations et rotations de bennes sont réalisés sur des créneaux validés, hors périodes sensibles de fréquentation.

Installations, protections et confinement

Sont compris l’installation et le repli de la base vie, les clôtures et palissades opaques, les portails et le contrôle des accès, la signalisation, les protections des cheminements, les raccordements provisoires, l’éclairage, les confinements statiques et dynamiques, les sas, les unités de décontamination, les extracteurs filtrés HEPA H13, les rejets extérieurs, les aspirateurs à très haute efficacité et les dispositifs de secours.

Pour les niveaux d’empoussièrement 2 et 3, le confinement est étanche à l’air et à l’eau, maintenu en dépression d’au moins 10 Pa et ventilé avec au minimum 6 ou 10 renouvellements d’air par heure selon le niveau. La dépression est surveillée et enregistrée en continu ; toute perte d’intégrité, anomalie de ventilation, découverte suspecte ou dépassement de seuil entraîne l’arrêt de la zone, sa mise en sécurité et la mise en œuvre des mesures correctives.

Matériaux amiantés à traiter

Les interventions concernent notamment :

• les dalles de sol, colles bitumineuses, ragréages et mortiers associés des logements et halls, dont environ 720 m² en pièces principales, 240 m² en pièces humides et 58 m² dans les halls R+1 et RDC ;
• les systèmes enduit-peinture, papiers/cartons, cloisons, doublages et supports associés, dont environ 720 m² en pièces principales et 240 m² en pièces humides ;
• les peintures, enduits, papiers/cartons et supports de plafonds, dont environ 428 m² dans le hall et les logements, 104 m² dans les pièces humides et 52 m² au RDC ;
• les faïences et ciments-colles des cuisines des logements 1 et 2, les plinthes et supports associés sur environ 20 ml, ainsi que les éléments de plafond avec papier/carton bitumineux et isolants associés, en quantité à vérifier.

Le RAAT et ses planches restent contractuels. Les quantités sont indicatives ; le titulaire vérifie le périmètre, effectue ses métrés et traite toute découverte ou suspicion nouvelle selon la procédure d’arrêt et d’investigation complémentaire.

Curage et déconstruction intérieure

Après traitement des matériaux amiantés ou dans des zones séparées, le curage complet comprend la dépose des mobiliers, équipements, cloisons non porteuses, doublages, faux plafonds, menuiseries intérieures, revêtements, appareils sanitaires, équipements de cuisine, réseaux abandonnés de plomberie, chauffage, ventilation, électricité, courants faibles et SSI, ainsi que des gaines, coffrages, habillages, fixations et ouvrages non conservés.

Les supports conservés sont purgés, arasés sans atteinte à la structure, nettoyés et laissés apparents, propres, dégagés et aptes à recevoir les corps d’état suivants. Les réseaux conservés sont repérés, consignés ou neutralisés selon les responsabilités applicables, puis sécurisés aux limites d’intervention. Les gravats et déchets sont évacués quotidiennement afin de maintenir les circulations propres.

Contrôles, nettoyage et restitution

La prestation comprend les contrôles d’étanchéité, autocontrôles quotidiens des confinements, dépressions, extracteurs et sas, mesures d’empoussièrement des processus, mesures environnementales et au poste de travail si nécessaires, mesures libératoires, examens visuels selon NF X46-021, analyses par organisme accrédité, aspiration THE, lavage, fixation des fibres résiduelles et reprises jusqu’à obtention de résultats conformes. Le confinement ne peut être replié avant validation de la restitution.

Déchets et documents de fin d’intervention

Les déchets sont triés à la source, sans mélange entre flux amiantés et non amiantés, double-conditionnés ou placés en big-bags homologués, étiquetés, pesés, stockés dans une zone sécurisée puis transportés vers des filières autorisées, avec transport réglementaire et ADR pour les déchets concernés. Sont compris les CAP, BSDA dématérialisés via Trackdéchets, BSD, bordereaux, certificats d’acceptation et de traitement, justificatifs de transport, registre des déchets et bilan quantitatif et qualitatif.

Le DOE comprend notamment les plans mis à jour, méthodes réellement mises en œuvre, PRE exécuté, rapports de mesures, examens visuels, procès-verbaux de levée de confinement, photographies, BSDA, CAP, certificats de traitement et documents définitifs. Les attestations de compétence et de formation SS3, certificats médicaux d’aptitude, fiches d’exposition individuelles et registre de chantier sont également transmis. La réception est conditionnée à la remise complète des documents et à la conformité des contrôles.