Curage, démolition, désamiantage et défrichage

Le lot porte sur la démolition, le curage, le désamiantage, le déplombage, le défrichage et la purge d’une maison individuelle et de ses dépendances, sur les parcelles concernées de l’opération, avant construction de 6 maisons individuelles, d’un bâtiment collectif de 9 logements, de 26 places de stationnement et des aménagements extérieurs.

L’entreprise prend en charge les études, plans d’exécution, plans d’installation et de démolition, PPSPS, DICT, interfaces avec les autres intervenants, installations de chantier, échafaudages, engins, protections, nettoyage, évacuation des déchets et dossiers de fin de travaux. Les travaux de démolition doivent être réalisés avec une qualification QUALIBAT 1112 ou équivalente et les travaux de désamiantage avec une qualification QUALIBAT 1552 ou équivalente relevant d’un organisme accrédité.

Installations, réseaux et protections

Sont notamment compris :

• la base vie avec bungalows, vestiaires, sanitaires, douches, réfectoire, raccordements provisoires d’eau, d’électricité et d’assainissement ;
• une clôture opaque d’au moins 2,00 m, un portail manuel opaque d’au moins 2,00 m, la signalisation et le maintien des installations jusqu’à l’intervention du lot gros œuvre ;
• les aires de tri et de stockage, les bennes identifiées, l’aire de lavage des roues et le nettoyage des voies ;
• les constats d’huissier avant et après travaux, avec photographies et croquis, notamment aux abords conservés, aux mitoyennetés et sur les voiries proches ;
• les vérifications des coupures de réseaux, la remise d’un procès-verbal, la dépose des canalisations intérieures et la neutralisation des réseaux EU-EV-EP ;
• la protection des bornes, regards, réseaux, ouvrages existants, avoisinants et de l’arbre conservé.

La démolition mécanique est réalisée par émiettement ou fragmentation à la pince à béton, en escalier, du haut vers le bas. Les poussées, tractions, foudroyage et vérinage sont interdits ; les pelles doivent respecter la règle H/2 et être équipées d’un brumisateur. La présence d’une ligne électrique aérienne HTA 20 kV en limite de propriété impose DT/DICT, balisage, mode opératoire spécifique, respect permanent des distances réglementaires et possibilité d’arrêt immédiat des travaux.

Curage, démolition et déchets non amiantés

Le curage manuel comprend notamment la dépose des portes et bâtis, menuiseries, faux-plafonds, revêtements de sols, équipements électriques et câblages, produits verriers, escaliers bois, cloisons non porteuses, mobiliers, sanitaires et cuisines. Les déchets sont triés sur site ; les jets par fenêtres sont interdits.

La démolition mécanique comprend les bâtiments, fondations jusqu’à -2,00 m par rapport au plancher le plus bas, conduits, coffres, gaines, dallages, éléments béton et maçonnés, charpentes et couvertures non amiantées, éléments métalliques non plombés, zinguerie, descentes EP, dalles, regards, caniveaux, socles et bordures. Les réseaux EU-EV-EP intérieurs sont recherchés, purgés, vidangés, décontaminés, arrachés et les tranchées remblayées.

Les déchets non dangereux sont triés, manutentionnés et transportés en ISDND ; les déchets inertes, gravois et détritus sont évacués en ISDI. Les transports commencent après validation des itinéraires par les autorités municipales. Le nettoyage général du site, le reprofilage des fouilles, le rattrapage des dénivelés, l’abattage et le défrichage sont compris. L’abattage comprend débit, broyage, évacuation, rognage des souches et évacuation des déchets ; le brûlage est interdit.

Désamiantage et déplombage

Pendant les 4 semaines de préparation, l’entreprise établit notamment le plan de retrait ou de confinement, le PPSPS, le planning détaillé, les plans de circulation et d’installation, la notice méthodologique, les plans et notes de calcul des ouvrages provisoires et le SOGED. Le plan de retrait est transmis au moins 1 mois avant les travaux aux organismes compétents et précise le zonage, les risques, le bilan aéraulique, les méthodes, les taux d’empoussièrement attendus, les effectifs, les équipements, la gestion des déchets, les contrôles et les procédures de secours.

Les installations de décontamination des travailleurs et des déchets, la salle de repos, le confinement, les protections collectives, la mise en dépression, le renouvellement d’air et les extracteurs avec filtres THE sont dimensionnés selon les processus et niveaux d’empoussièrement retenus. Les contrôles d’étanchéité et de dépression donnent lieu à procès-verbal. Les vacations sont limitées à 2 h 30 et la durée quotidienne à 6 h ; l’abaque de Meyer prévoit 2 h 30 jusqu’à 28 °C, 2 h à 30 °C, 1 h 20 à 35 °C, 50 minutes à 40 °C et l’arrêt au-delà.

Les conduits et gaines verticales en fibre-ciment amiantée sont déposés manuellement avec surfactant, aspiration THE, nettoyage fin et double ensachage. Les plaques planes ou ondulées sont déposées sans casse, avec moyens de levage, ligne de vie si nécessaire, filmage et emballage sous 2 peaux de polyane de 200 à 300 microns. Les déchets sont évacués au fur et à mesure, conditionnés avec double enveloppe, étiquetage réglementaire et stockage sécurisé.

La métrologie comprend des mesures avant travaux, pendant les retraits, dans les sas, aux rejets des unités déprimogènes, en zone, au poste de travail, sur les eaux rejetées, dans l’environnement et après travaux ; la stratégie prévoit au minimum 280 minutes de prélèvement pour valider la VLEP. Un rapport de métrologie est remis quinzaine par quinzaine. L’entreprise fournit les CAP, BSDA, fiches de pesée, plans de localisation mis à jour, rapport de fin de travaux et procès-verbal de désamiantage.

Les matériaux plombés dont le seuil est supérieur à 1 mg/cm² sont traités. À la réception, le seuil doit être inférieur à 1 000 µg/m² pour les sols et à 10 000 µg/m² pour les surfaces verticales et appuis. Le stockage, le pesage, le conditionnement, le transport, les BSDP et le procès-verbal d’enlèvement des déchets plombés sont compris.

Options et livrables

Les options portent sur l’évacuation de déchets amiantés ou non amiantés découverts en cours de chantier. Elles sont conditionnées à l’arrêt des travaux dans la zone concernée, à la caractérisation du déchet et à une validation écrite ou un ordre de service. Les déchets amiantés sont comptabilisés au poids réel en tonnes, sur tickets de pesée et BSDA ; les déchets non amiantés sont également métrés au poids réel en tonnes, avec BSD et justificatifs.

Le dossier de fin de travaux comprend notamment les plans de récolement, rapports, procès-verbaux, bordereaux de suivi, tickets de pesée et justificatifs de traçabilité, en exemplaire papier et sur support électronique selon les exigences du marché.