Désamiantage et démolition de logements de fonction

Le marché porte sur le retrait des matériaux contenant de l’amiante, le curage, la déconstruction complète d’un bâtiment de logements, l’évacuation et la valorisation des déchets, puis le pré-aménagement et les travaux de voirie et réseaux divers.

Préparation et sécurisation

La prestation comprend les études d’exécution, le plan de retrait, le PPSPS, les installations de chantier et de décontamination, les confinements simples ou doubles, les sas, les unités de filtration et d’extraction, les protections collectives, la signalisation, les clôtures, les portails, les cantonnements et la protection des ouvrages, réseaux, arbres et avoisinants conservés. Les accès de secours doivent rester opérationnels en permanence. Le concassage des matériaux de démolition sur site est interdit.

Les réseaux existants doivent être repérés, consignés ou dévoyés avant intervention. La conduite d’eau alimentant l’établissement voisin est maintenue en service et protégée pendant toutes les phases. Le réseau fibre fait l’objet d’un dévoiement en génie civil avec deux chambres d’accès; le câblage est réalisé par l’opérateur concerné dans les ouvrages créés.

Désamiantage

Le retrait concerne les matériaux amiantés identifiés par les diagnostics et ceux découverts lors du repérage in situ. Il comprend notamment :

• Pré-curage intérieur et extérieur des éléments gênants, avec traitement des objets contaminés et non décontaminables en filière amiante.
• Dépose non agressive des revêtements de sol en PVC, dalles et colles noires, avec aspiration à la source, stockage sur palettes et double enveloppe ou big-bag.
• Dépose des enduits ciment épais amiantés sur la marquise, avec confinement selon le processus retenu et aspiration à la source.
• Décontamination des travailleurs, maintien du confinement, contrôle de la dépression et tests fumigènes d’étanchéité.

L’entreprise doit disposer de la qualification QUALIBAT 1552 ou d’une qualification équivalente. Les mesures d’empoussièrement comprennent les mesures META de point zéro, environnementales et de première restitution; les résultats des laboratoires agréés COFRAC doivent être fournis sous 48 heures. Les mesures META libératoires sont à la charge du maître d’ouvrage. En cas de dépassement d’un seuil d’alerte, l’entreprise analyse les causes, informe les intervenants concernés, met en œuvre les mesures correctives et ne reprend le chantier qu’après constat de la suppression du risque.

Déchets amiantés et autres déchets

Les déchets amiantés sont évacués au fur et à mesure, filtrés lorsqu’ils proviennent des eaux résiduelles, placés sous double enveloppe, ensachés dans des sacs de couleurs différentes, douchés entre les deux ensachages et identifiés par étiquetage réglementaire. Ils sont stockés dans une zone isolée ou un conteneur fermé à clé, puis placés dans des big-bags avant transport.

Chaque envoi nécessite un BSDA; les emballages portent notamment l’adresse de l’entreprise, l’installation destinataire, le certificat d’acceptation préalable, un scellé numéroté et les mentions réglementaires. Le transport est assuré par un transporteur agréé vers une filière spécialisée. Les originaux des bordereaux, certificats d’élimination et justificatifs Trackdéchets sont remis pour le DOE et le récolement.

Les autres déchets sont triés à la source selon au minimum sept flux : bois, métaux, verre, plastiques, fractions minérales, plâtre et déchets non dangereux non inertes résiduels. Les déchets dangereux, les emballages et les chutes sont conditionnés, transportés et tracés dans les filières autorisées.

Curage et déconstruction

Le curage ramène le bâtiment à sa structure de gros œuvre : mobiliers, cloisons, blocs-portes, plafonds suspendus, isolants, éléments vitrés, appareils sanitaires, réseaux électriques, équipements CVC, plomberie, chauffage, gaz, lutte contre l’incendie, volets et équipements divers sont déposés après consignation et vérification de l’absence d’amiante.

La déconstruction comprend la superstructure, les dallages et les fondations, avec brumisation permanente, pinces hydrauliques ou cisailles, limitation des brise-roches hydrauliques, protections anti-gravats et périmètre de sécurité. Les fondations sont démolies jusqu’à 2 m sous le niveau le plus bas; les éléments plus profonds peuvent être laissés en place ou retirés sans plus-value selon les prescriptions prévues.

Les excavations, caves et sous-sols sont remblayés avec une grave naturelle 0/60, par couches de 30 cm maximum. Le compactage doit atteindre EV2 supérieur à 70 MPa et EV2/EV1 inférieur à 2. Un essai à la plaque est réalisé tous les 500 m² et les résultats sont joints au DOE.

VRD et aménagements extérieurs

Les travaux comprennent la dépose des réseaux humides sous bâtiment, le bouchonnage et le repérage des réseaux conservés, la découpe et la démolition soignées des enrobés, la dépose des bordures, murs, murets, escaliers et pavés, le reprofilage des talus, l’apport de terre végétale, l’engazonnement et la remise en état.

La réfection de chaussée comprend une couche de matériaux recyclés type F71 sur 40 cm, une forme en GRH de 4 cm et un enrobé BBSG 0/10 de 6 cm. Les bordures T2 sont posées sur béton dosé à 250 kg/m³. Le réseau fibre est réalisé en tranchée de 0,80 à 1,10 m, avec deux gaines PVC 45 × 1,8 aiguillées, lit et enrobage de sable, grillage avertisseur, remblais 0/60 compactés et chambres L1T sans fond avec couvercles en fonte.

L’engazonnement est réalisé de préférence à l’automne, sans apport d’engrais. Le mélange de semences est soumis au visa du maître d’œuvre et livré en sacs scellés avec certificat officiel mentionnant les espèces, variétés, proportions, poids et date de fermeture.

Contrôles et livrables

La prestation comprend les contrôles visuels après nettoyage et avant restitution, les procès-verbaux de désamiantage, les constats d’état des lieux avant et après travaux, le dossier photographique, le rapport final d’intervention et le dossier de récolement. Le RFI est remis en deux exemplaires papier et un exemplaire informatique; le dossier de récolement est remis en cinq exemplaires avec les bordereaux, tonnages par catégorie, certificats, méthodologies, plans topographiques, réseaux, massifs et quatre points NGF.