Désamiantage et démolition de logements

Préparation et installations de chantier

La préparation comprend les études et documents d’exécution, le planning, les DICT, les autorisations, le constat d’huissier des voiries et avoisinants, le plan d’installation, le plan de démolition ou de retrait amiante, la stratégie d’échantillonnage, les notes méthodologiques, les notes de calcul et le PPSPS. Aucun démarrage n’est autorisé avant la remise de l’ensemble des documents requis.

Sont également compris la mise en place, la location, l’entretien et le repli des installations :

• clôtures de type Héras de 2,00 m de hauteur, sur plots béton et contreventées ;
• panneau de chantier de 1,50 × 2,50 m, posé à une hauteur minimale de 2,00 m ;
• signalisation, accès, protections des voiries, réseaux et avoisinants ;
• branchements électriques et eau, base vie, salle de repos dédiée au désamiantage et zones de stockage ;
• périmètre de sécurité déplacé selon l’avancement, gardiennage éventuel et nettoyage journalier.

Les coupures physiques des réseaux doivent être vérifiées par un spécialiste avant toute intervention, avec remise d’un procès-verbal. Les réseaux d’eau, gaz, électricité, téléphone et EU-EV-EP sont déposés, neutralisés, purgés, nettoyés ou arrachés selon leur état et leur nature ; les compteurs non déposés par les concessionnaires doivent être restitués après relevé des index.

Travaux de désamiantage

Le retrait est réalisé dans des bâtiments vidés de leurs occupants, conformément aux rapports de repérage, au plan de retrait ou de démolition et à l’analyse de risques. Il comprend notamment les conduits de ventilation ou de fluides, peintures et enduits intérieurs, enduits plâtre et bandes calicot avec isolants indissociables, doublages, faux-plafonds, sols souples ou plastiques avec colles et ragréages, conduits et chapeaux de cheminée, enduits et crépis de façades, supports bois et isolants associés.

Les techniques les moins émissives doivent être privilégiées : travail en système clos ou robotisé, imprégnation et mouillage, démontage par découpe ou déconstruction. Les protections collectives comprennent l’abattage des poussières, l’aspiration à la source, la sédimentation des fibres, le confinement et la décontamination.

La VLEP à respecter est de 10 F/L. Les vacations sont limitées à 2 h 30 et la durée quotidienne à 6 h. Le niveau de dépression est maintenu 24 h/24, avec une valeur normale minimale de 13 Pa et un objectif de 20 Pa. Le renouvellement minimal est de 6 volumes/heure pour un empoussièrement de 100 à moins de 3 300 F/L, 15 volumes/heure de 3 300 à moins de 6 000 F/L, 10 volumes/heure de 6 000 à moins de 10 000 F/L et 20 volumes/heure de 10 000 à moins de 25 000 F/L. Les extracteurs comportent des filtres THE de type HEPA H13 minimum ; leur alimentation est secourue par groupe électrogène.

Les confinements sont réalisés en simple ou double enveloppe, notamment avec polyane de 200 µ ou film de protection équivalent. Ils font l’objet de tests fumigènes, d’un contrôle de résistance avec une dépression d’au moins 20 Pa et d’une surveillance des points singuliers. L’émergence sonore des équipements déprimogènes ne doit pas dépasser 3 dB la nuit et 5 dB le jour.

Les installations de décontamination des travailleurs et des déchets comprennent, selon le niveau d’empoussièrement, une zone de prédécontamination ou un tunnel d’au moins 3 compartiments, avec douches, aspirateur THE, filtration des eaux sur filtres de 5 µm, dispositifs de rétention, affichage des consignes et conditionnement des EPI. Leur vérification, leur nettoyage et leur entretien sont quotidiens. Le tunnel de décontamination du matériel et des déchets doit notamment assurer une barrière dynamique d’au moins 5 m/s lorsqu’elle est requise.

La métrologie comprend les mesures avant travaux, pendant le retrait, dans les sas, aux rejets des unités déprimogènes, en zone de travail, sur les eaux rejetées, les mesures environnementales et les mesures libératoires. Le laboratoire accrédité produit la stratégie d’échantillonnage ; les rapports de métrologie sont remis quinzaine par quinzaine et intégrés au rapport de fin de travaux. Les contrôles visuels, mesures libératoires, autocontrôles, procès-verbal de retrait et rapport de fin de travaux sont également compris.

Les déchets amiantés sont doublement ensachés dans des sacs de couleurs différentes, fermés, douchés, étiquetés conformément à la réglementation puis placés dans des big-bags avant évacuation. Les eaux résiduelles sont filtrées ; les filtres colmatés et les boues sont traités comme déchets solides pollués. Un certificat d’acceptation préalable est fourni pour chaque catégorie de déchet, avec nature, type d’amiante, volumes et poids estimés, conditionnements et dimensions. Un BSDA est émis à chaque envoi et suivi sur Trackdéchets, puis remis complété et signé par les acteurs de la filière.

Purge, curage et déconstruction sélective

La purge retire les déchets issus de l’occupation des logements ; le curage retire les éléments de second œuvre et de finition hors structure porteuse. L’entreprise réalise préalablement les repérages amiante, ACD et CMR, puis dépose sélectivement les matériaux valorisables, les équipements dangereux et les éléments relevant des filières REP.

La dépose porte notamment sur les couvertures bitumineuses, charpentes et isolants, faux-plafonds, doublages, sols non amiantés, fenêtres, châssis, volets PVC, éléments électriques, canalisations métalliques et PVC, portes, menuiseries bois, radiateurs, chaudières, chauffe-eau, baignoires, éléments céramiques et autres équipements. Les menuiseries sont démontées en séparant bois, métal, plastique et verre.

Le curage résiduel, réalisé avant l’abattage, vérifie qu’il ne reste que les éléments minéraux et que les déchets non dangereux ont été retirés. Le jet de matériaux par les fenêtres est interdit. Les déchets sont triés à la source dans des contenants identifiés et orientés vers les filières adaptées : déchets inertes, non dangereux, dangereux, plomb, terres polluées et déchets amiantés.

Démolition mécanique

Après curage et tri, les bâtiments, fondations, murets, cheminements, dallages, stationnements, réseaux, regards et ouvrages situés dans l’emprise de la propriété sont démolis. Les fondations sont considérées comme superficielles jusqu’à 2,00 m sous le niveau le plus bas ; elles sont purgées jusqu’à cette profondeur, sauf fondations profondes laissées en place et repérées sur plan après arrêt à -2,00 m.

L’abattage est exclusivement mécanique, par émiettement ou fragmentation à la pince à béton, en escalier et du haut vers le bas. La poussée, la traction, le foudroyage et le vérinage sont interdits. Les pelles respectent la règle H/2, sont équipées de brumisateurs et utilisent le BRH seulement au strict nécessaire. Les routes, réseaux, regards, bâtiments mitoyens et avoisinants sont protégés ; la brumisation est constante pendant l’abattage et le chargement.

Les enrobés et dallages sont décapés, avec enlèvement des structures sur environ 0,50 m d’épaisseur. Les réseaux EU-EV-EP sont déposés jusqu’aux collecteurs principaux ; toute découverte de collecteur amianté déclenche les mesures de désamiantage, de décontamination, de contrôle et de remblai prévues au marché.

Déchets, remblais et livraison

L’entreprise assure le chargement, le transport et l’évacuation des déchets vers les installations autorisées, ainsi que les taxes, bordereaux et justificatifs. Les trajets sont validés par les autorités municipales. Le stockage provisoire est isolé, identifié et organisé pour éviter les pollutions des sols et des eaux. Le brûlage, l’enfouissement sur site, l’abandon et le mélange des déchets dangereux avec les autres déchets sont interdits. Le concassage in situ n’est pas autorisé à la demande du maître d’ouvrage.

Le remblaiement des fouilles et vides sanitaires comprend une couche de terre végétale de 30 cm après tassement naturel, criblée et exempte de pierres et granulats, avec environ 15 % d’argile, 65 % de limons, 10 % de sable, 10 % d’humus et une matière organique supérieure à 2,10 %. Les terres font l’objet d’essais de lixiviation selon NF EN 12457-2, à raison d’un essai tous les 300 m³, avec rapports d’interprétation du laboratoire.

La préparation du sol comprend désherbage, décompactage, dressage, griffage et ratissage. L’engazonnement est composé de 40 % de ray-grass anglais, 30 % de fétuque rouge traçante, 20 % de fétuque rouge semi-traçante et 10 % de pâturin des prés, avec un ensemencement de 3,500 kg à l’are en deux temps, roulage, nettoyage et arrosages nécessaires. L’entretien est assuré jusqu’à la réception.

La remise des ouvrages comprend le nettoyage général, la remise en état des avoisinants, un constat d’huissier final, les plans de récolement des fondations et réseaux, les relevés altimétriques et le DOE numérique en français. Le DOE comprend notamment les bordereaux de suivi de tous les déchets, les attestations de destruction, le rapport de fin de travaux amiante, les rapports de lixiviation, l’attestation de remblai non contaminé, le plan amiante, les plans de récolement et les certificats de laboratoire.

Les prestations supplémentaires éventuelles portent sur l’enlèvement et le traitement d’une fosse septique de 1,000 m³, ainsi que sur l’enlèvement de collecteurs amiantés sous dallage, en vide sanitaire ou en pleine terre, selon trois tranches de diamètre : jusqu’à 100, de 101 à 200 et au-dessus de 201, et trois tranches de longueur : jusqu’à 10,00 ml, de 10,01 à 30,00 ml et au-dessus de 30,01 ml.