Désamiantage-démolition de deux maisons

Le lot unique couvre la préparation, le désamiantage, le curage, la déconstruction et la démolition complète des deux maisons et de leurs ouvrages annexes, avec évacuation, traitement, valorisation des déchets, remise en état et sécurisation de la parcelle. Les travaux sont réalisés en avance de phase, en autonomie, selon les plans et diagnostics fournis.

Le périmètre comprend notamment :

• Installation de chantier, clôtures opaques de 2 m de hauteur, portail à deux vantaux, accès et voie provisoire circulable, signalétique, sanitaires, branchements, nettoyage des voiries et repli des installations.
• Protection des ouvrages, arbres et puits conservés ; protection des mitoyens et des réseaux ; constats d’huissier contradictoires en début et en fin de travaux, avec dossier photographique.
• Débroussaillage et élagage de la parcelle, dépose des clôtures, portails, mobiliers extérieurs et démolition des murets, restanques, bassins et escaliers extérieurs non conservés.
• Neutralisation des raccordements électriques, gaz, télécoms, eau potable et assainissement, avec DICT, sondages de reconnaissance, bouchonnage des réseaux EU/EP et remise d’un plan des réseaux enterrés conservés.

Désamiantage et risque plomb

Le diagnostic identifie un conduit amianté situé dans l’escalier du 1er étage, en chrysotile/crocidolite, estimé à 1 unité et imbriqué dans la toiture. Son retrait relève de la sous-section 3 et exige la qualification QUALIBAT 1552 ou équivalente, le PDRE/plan de retrait, l’avis du médecin du travail et du CSE ainsi que les transmissions réglementaires via DEMAT@MIANTE.

Les travaux amiante comprennent le balisage, l’isolement étanche des zones, les protections des équipements non décontaminables, les sas personnel/matériel/déchets, le confinement statique en polyane M1 avec chevauchement minimal d’environ 30 cm et scotchage continu, ainsi que le retrait des éléments amiantés.

Les contrôles comprennent notamment le test de fumée avant travaux et après incident, les mesures aérauliques lors des tests de fumée, l’enregistrement continu de la dépression, le contrôle visuel quotidien du confinement et le contrôle de l’eau des douches des sas, avec 1 mesure hebdomadaire et les seuils MEST >30 mg/L et pH 6,5 à 7,5. Les mesures d’empoussièrement comprennent des mesures initiales d’au moins 24 h, des surveillances de 2 h, des mesures hebdomadaires par processus et des mesures environnementales de 0,5 à 2 fois par semaine selon le type et la stratégie d’échantillonnage ; les mesures de fin de chantier sont réalisées pendant au moins 24 h lorsque prévues.

Les matériaux revêtus de peintures plombées font l’objet d’une analyse de risque et d’un PPSPS Plomb spécifique. Les protections doivent maintenir la VLEP à 0,1 mg/m³ sur 8 h, la VLB à 400 µg/L de sang chez les hommes et 300 µg/L chez les femmes, ainsi qu’une concentration de plomb dans les poussières au sol inférieure à 1 000 µg/m². Les contrôles de la base vie sont hebdomadaires ; les mesures surfaciques sont réalisées avant et après travaux, avec nouveau nettoyage en cas de dépassement.

Curage et déconstruction hors amiante

Le curage vide entièrement les bâtiments de leurs éléments non constructifs, en conservant la structure lourde jusqu’à la démolition. Les déposes sont manuelles ou réalisées avec des matériels adaptés par des opérateurs formés au tri sélectif ; tout jet de matériaux est interdit.

Sont notamment concernés : céramiques et équipements sanitaires, menuiseries intérieures et extérieures, portes, quincailleries, lanterneaux, faux plafonds et garde-corps, réseaux de plomberie et de ventilation, isolants de façade, moquettes, cloisons, doublages, équipements électriques, câbles, stores, luminaires, systèmes de détection incendie et d’intrusion. La démolition porte sur la totalité des superstructures, infrastructures et fondations superficielles, avec remblaiement des excavations.

Quantités indicatives du DPGF

• Clôtures autoportantes : 160 ml ; clôtures sur muret existant : 160 ml ; portail de chantier : 1 unité.
• Voie circulable provisoire : 1 100 m² ; protection des arbres : 4 unités ; protection des puits : 3 unités.
• Élagage et débroussaillage : 4 570 m² ; remblai des excavations : 310 m².
• Désamiantage-dépose du conduit en fibre ciment : 1 ensemble ; travaux de désamiantage et de déconstruction : 1 ensemble.
• La ligne DPGF « Déconstruction-Démolition des bâtiments » indique une quantité de 300 sans unité renseignée ; l’assainissement et le curage sont indiqués pour 3 bâtisses.

Déchets, remblais et livrables

La déconstruction est sélective, sans explosifs ni brûlage, avec tri sur site, non-mélange des matériaux, bennes en nombre suffisant, rotations intermédiaires et orientation vers les filières de recyclage, valorisation énergétique ou traitement adaptées. Les catégories minimales de valorisation comprennent béton et pierre, bois, métaux, mélange de déchets non dangereux et verre. Les tuiles existantes doivent être récupérées, concassées et réutilisées pour les remblais ; les autres matériaux de remblai doivent être issus de carrière et exempts de débris.

Les déchets amiantés sont conditionnés au fur et à mesure en double ensachage dans des big-bags ou sur palettes filmées, étiquetés « amiante », décontaminés à la sortie de zone et stockés sur une aire conforme à la NF X 46-010. Les déchets plomb sont conditionnés dans des emballages fermés, notamment par double ensachage en big-bag ou palettes filmées, avec étiquetage « Plomb ». Les CAP, BSD, BSDA, agréments des filières et justificatifs des transporteurs doivent être fournis et suivis via TRACKDECHETS lorsque requis.

Le titulaire fournit notamment le PPSPS, les plans d’installation et de phasage, la méthodologie amiante-démolition, les quantités prévisionnelles par type de déchets, le SOGED, les rapports de suivi des déchets, les rapports journaliers, les autocontrôles, les résultats d’essais, le rapport de fin d’intervention, le rapport de fin de travaux et le DOE. Le DOE comprend les plans de fin de chantier, les réseaux enterrés conservés ou déviés, le tableau complet de suivi des déchets, les bordereaux et les résultats des essais.