COMMUNE DE LOUVIGNY

Le présent marché concerne une mission d'architecte-urbaniste conseil pour la réalisation de la ZAC Multisites de Louvigny. Cette ZAC a fait l'objet d'une concession d'aménagement, confiée au groupement conduit par NEXITY FONCIER CONSEIL à l'issue d'une procédure formalisée. Le titulaire du présent marché sera chargé d'assister la ville de Louvigny dans la coordination urbaine, architecturale et paysagère du projet de ZAC qui portera sur les emprises à construire, quelle que soit leur affectation (logements, commerces, activités artisanales, etc.), et les espaces publics à réaliser dans le périmètre de l'opération. Il devra questionner et évaluer chaque projet du concessionnaire et de sa maîtrise d'oeuvre afin de consolider les propositions les plus résilientes et adaptées possibles, sur tous les aspects de conception, de manière à assurer aux habitants et usagers de la ZAC les meilleures conditions de vie et d'habitabilité pour les décennies à venir.

Procédure

Procédure Ouverte

Nature du marché

Services

Date limite indiquée dans l’avis

31 juillet 2026

Reconduction

Non prévue

Marché global de conception - réalisation d'un complexe de " glisse urbaine " comprenant un pumptrack, un bowl et un streetpark.

Procédure

Procédure NC

Nature du marché

Travaux

Reconduction

Non prévue

Les secteurs " Entrée de Ville " et " Hameau du Mesnil ", constitutifs de la ZAC multisites, couvrent respectivement une superficie totale approximative de 10,7 ha et de 3,2 ha. Il s'agit de deux secteurs identifiés dans PLU de la commune par deux orientations d'aménagement et de programmation (OAP) et qui sont stratégiques afin d'assurer le développement de la commune. Compte tenu de l'ampleur et de la complexité du projet d'aménagement poursuivi par la commune, il a été décidé de créer une ZAC multisites couvrant les deux secteurs ayant pour objet l'aménagement et l'équipement de terrains en vue, principalement de la construction de logements et d'équipements publics. Cette opération doit être réalisée dans le cadre d'une concession d'aménagement transférant un risque économique soumise aux articles R. 300-4 et suivants du code de l'urbanisme, et aux articles L. 1121-2, L. 3000-1 et s. et R. 3111-1 et s. du code de la commande publique

Procédure

Procédure NC

Nature du marché

Travaux

Reconduction

Prévue

Montant attribué

11 793 000 (devise non précisée)

Offres reçues

2

Le marché est composé d'une tranche ferme et d'une tranche conditionnelle. Tranche ferme : réalisation des études de projet (PRO) sur la base d'un cahier des charges de niveau avant-projet établi par le Maître d'ouvrage en concertation avec l'association Freestyle Développement Caen (FDC). Tranche conditionnelle, affermie après obtention des subventions nécessaires à la réalisation du projet : études d'exécution, réalisation des travaux et suivi. Calendrier prévisionnel : - délai d'exécution : 6 semaines pour la TF et 24 semaines pour la TC (délai d'affermissement : 12 mois). - début de conception du projet (TF) : 1er trim. 2025 ; Poursuite des études et réalisation des ouvrages (TC) : 2nd sem. 2025 / 1er sem. 2026, selon délai d'attribution des subventions.

Procédure

Procédure Ouverte

Nature du marché

Travaux

Date limite indiquée dans l’avis

24 janvier 2025

Reconduction

Non prévue

Les secteurs " Entrée de Ville " et " Hameau du Mesnil ", constitutifs de la ZAC multisites, couvrent respectivement une superficie totale approximative de 10,7 ha et de 3,2 ha. Il s’agit de deux secteurs identifiés dans le Plan local d’urbanisme (PLU) de la commune par deux orientations d’aménagement et de programmation (OAP) et qui sont stratégiques afin d’assurer le développement de la commune. Compte tenu de l’ampleur et de la complexité du projet d’aménagement poursuivi par la commune, il a été décidé de créer une ZAC multisites couvrant les deux secteurs ayant pour objet l’aménagement et l’équipement de terrains en vue, principalement de la construction de logements et d’équipements publics.Cette opération doit être réalisée dans le cadre d’une concession d’aménagement transférant un risque économique soumise aux articles R. 300-4 et suivants du code de l’urbanisme, et aux articles L. 1121-2, L. 3000-1 et s. et R. 3111-1 et s. du code de la commande publique.

Procédure

Procédure NC

Nature du marché

Travaux

Référence du marché

7072680

Durée

120 mois

Reconduction

Non prévue

Montant estimé

11 000 000 (devise non précisée)

Montant attribué

11 000 000 (devise non précisée)

L'opération consiste en la réalisation de la ZAC multisites, constituée des secteurs "entrée de ville" et "hameau du mesnil" de 10,7 ha et 3,2 ha (sup. totale de 13,9 ha environ) identifiés au PLU par deux orientations d'aménagement et de programmation (OAP) stratégiques pour le développement de la commune. L'objet de l'opération est l'aménagement et l'équipement de terrains en vue principalement de la construction de logements et d'équipements publics afin de : mettre en œuvre un projet urbain et une politique de l'habitat, organiser le maintien et l'extension ou l'accueil des activités économiques, permettre le renouvellement urbain. Le montant global des dépenses d'aménagement estimé à environ 11 000 000 euros HT sera financé par les recettes de commercialisation des charges foncières, le rachat des équipements publics et d'éventuelles subventions (art. L.300-5 III du code de l'urbanisme). (voir détails sur documents joints au profil acheteur).

Procédure

Procédure NC

Nature du marché

Travaux

Durée

120 mois

Reconduction

Non prévue

Montant estimé

11 000 000 (devise non précisée)

Montant attribué

11 000 000 (devise non précisée)