78 appels d'offres : Couverture et toiture · Occitanie

La couverture de la maison canoniale est en tuiles canal, tandis que celle de l’édicule est en plomb.

• Tuiles en panachage de 4 couleurs; pureau longitudinal de 33 à 36 cm.
• Gouttières dimensionnées sur un débit de 3 l/min/m² et descentes en cuivre de diamètre 100 mm.
• Reprise du chéneau pour dévier l’eau de la gargouille au droit de l’édicule.

Les ouvrages associent renforcement de la structure existante et création de cheminements techniques dans les combles.

• Deux lucarnes neuves similaires à l’existante en façade.
• Solivage dimensionné selon les portées, avec chevêtres pour trémies et trappes.
• Platelage OSB de 22 mm ou équivalent CTB.H, prévu pour 100 kg/m².

Les fermettes sont espacées de 60 cm au maximum et supportent une couverture en tuiles de terre cuite.

• Pente de toiture de 35 % et débord d’avant-toit de 35 cm.
• Les tuiles mécaniques sont prévues à environ 11,5 unités par m².
• Les gouttières et descentes sont en aluminium; les dauphins en pied sont en fonte et mesurent 2 m.

Le chantier prévoit le retrait réglementé des matériaux amiantés avant reconstruction de la charpente et des ouvrages de toiture.

• Couverture en ardoises naturelles 35 × 25 cm, avec ventilation sous toiture et finitions en zinc.
• Retrait des plaques amiantées sous confinement, avec unité de décontamination à 5 sas et mesures de restitution.
• Charpente bois décrite avec 6 fermes à 3,80 m d’entraxe et renforcement du local de stockage.
• Plafonds acoustiques A1, plafonds EI60 et isolation en laine de verre de 400 mm (R = 10,0).

Les six exutoires se répartissent entre deux poses sous rampant et quatre en plénum.

• Chaque appareil comporte deux vantaux à commande pneumatique et une performance thermique Uw < 1,5.
• Le système est asservi à la détection incendie et à la commande manuelle SSI.
• Une sortie de toiture VMC Ø 200 mm est prévue en tranche optionnelle.

La charpente existante est renforcée pour reprendre la nouvelle couverture et la centrale photovoltaïque.

• La toiture associe isolation en laine de roche de 100 mm et sous-face perforée acoustique.
• Les bardages comprennent des systèmes isolés, acoustiques, simple peau et translucides en polycarbonate de 40 mm.
• Un lanterneau électrique de 200 × 100 cm est prévu, avec deux PSE de commande et fermeture.

Les éléments déposés de la charpente sont stockés pour réemploi et le prolongement reprend la couverture existante.

• Dépose de quatre châssis et de deux tourelles de désenfumage, puis rebouchage des ouvertures.
• Couverture de l’extension et du porche en zinc, avec sablière, pannes, chevronnage et voligeage.
• Gouttières pendantes en zinc n° 12 ou n° 14, raccordées aux descentes EP.

La toiture de la Maison des sœurs est refaite intégralement, contrairement à celle de l’ancienne boulangerie qui est remaniée.

• Bâtiment A : couverture en tuiles de terre cuite sur environ 186 m² et écran HPV avec lame d’air de 2 cm.
• Charpentes existantes conservées ; traitement préventif de celle du bâtiment A.
• Quatre descentes en zinc raccordées au réseau pluvial existant dans le bâtiment A.

La dépose et la repose doivent progresser ensemble pour maintenir le bâtiment occupé hors d’eau.

• 1 967 m² de couverture en zinc prépatiné de 0,70 mm, à joint debout, sur pente de 50 %.
• Écran R2 HPV/W1 de 140 g/m², résistant 1 000 h aux UV et prévu de −40 °C à +100 °C.
• Évacuation des eaux prévue avec 297 ml de gouttières et 160 ml de descentes en zinc Ø 100 mm.
• Deux châssis de toiture de 78 × 98 cm, avec performances thermiques et solaires spécifiées.

Les travaux combinent la reprise de couvertures existantes et des ouvrages de toiture et de façade pour les extensions.

• Ardoises existantes réutilisables déposées avec soin puis reposées.
• Couvertures zinc à joints debout en deux pentes et une pente, en teintes quartz et rouge.
• Bardages de façade en zinc et en fibre-ciment de type Equitone Linea.
• Zingueries, descentes et sorties en toiture adaptées aux nouveaux ouvrages.

Les DPGF de Cigalière chiffrent notamment 18 m² de tuiles, 16 ml de solins et 21 ml de débords de toiture.

• Deux fenêtres de toit motorisées et une tabatière sont prévues à Herbil.
• Panneaux isolants de 100 mm, résistance thermique minimale de 3 m²K/W.
• Réfection estimée à 18 m² de tuiles à Cigalière et 28,50 m² à Herbil.

Le programme traite trois bâtiments, dont deux bâtiments d’habitation et un bâtiment de locaux communs.

• Interventions prévues en site occupé, avec coordination des accès aux logements et protection des biens.
• Combinaison de travaux de toiture, façades, menuiseries et traitements de maçonnerie.
• Chauffage électrique connecté et ventilation Hygro B, avec contrôle des réseaux existants.
• La PSE couvre les embellissements de dix logements désignés.

Les fermettes sont espacées de 60 cm d’axe en axe.

• Couverture en tuiles mécaniques romanes
• Tuiles à douille prévues à raison de deux par villa
• Chéneaux et descentes raccordés aux attentes VRD ou plomberie

Le renforcement associe arbalétriers, pannes et sabots métalliques, avec des sections LVL prescrites.

• Isolation de toiture en trois couches, résistance thermique globale de 7,75 m²·K/W.
• Écran HPV, couverture en tuiles DC12 et ventilation par tuiles chatières au ratio de 1 pour 20 m².
• Environ 100 tuiles en bon état sont réservées à la maintenance des toitures conservées.

Les combles perdus reçoivent des cheminements techniques en planches de sapin traité, d’une largeur minimale de 60 cm.

• Fermettes industrialisées monopentes ou à deux versants, avec pentes de toiture de 30 %.
• Couvertures en tuiles canal pour les habitats groupés et tuiles mécaniques pour les collectifs C/D et la résidence jeunes actifs.
• Évacuation des eaux pluviales par chéneaux, noues, naissances, trop-pleins et descentes en aluminium.
• Accès et protections de toiture avec châssis, ancrages et lignes de vie.

Deux échelles à crinoline galvanisées et thermolaquées sont prévues, pour une charge admissible de 150 kg.

• Ligne de vie inox au faîtage avec potelets espacés de 15 m maximum.
• Chevêtres et costières sont adaptés aux tourelles M1 à M11.
• Les tuiles déposées sont conservées pour repose lorsqu’elles sont réutilisables.

Les reprises concernent aussi les planchers existants, notamment trémies d’escalier, chevêtres et solives endommagées.

• Poutres en lamellé-collé et solives dimensionnées selon charges et portées.
• Platelage en panneaux OSB; l’article de bouchement de trémie prévoit un panneau OSB 3 de 22 mm.
• Bois de classe II, humidité inférieure à 20 %, avec traitement fongicide et insecticide.

La création de l’ascenseur extérieur nécessite une gaine maçonnée et des ouvrages structurels coordonnés aux lots ascenseur et serrurerie.

• Plancher neuf poutrelles-hourdis 12+4 au R+1, résistance REI 30, avec charges de calcul de 200 daN/m² et 250 daN/m².
• Révision générale de la couverture en tuiles et des évacuations d’eaux pluviales.
• Ravalement de base limité aux façades affectées par le projet.

Le polycarbonate détérioré doit laisser place à une toiture isolée.

• Charpente métallique de 8 × 6 m à déposer et remplacer.
• Panneaux sandwichs isolés, étanchéité et désenfumage à mettre en place.
• Manivelles de fenêtres à remplacer et garde-corps à poser sur une rampe PMR.
• Accès à maintenir au moyen d’un échafaudage intérieur sécurisé.

L’arbalétrier désigné est remplacé en sapin selon la forme et la section existantes, sous réserve de justification structurelle.

• Les poteaux intérieurs sont en chêne massif de 20 × 20 cm et 2,80 m de hauteur de bois finie.
• La couverture neuve comprend les tuiles mécaniques et leurs accessoires ; l’écran de sous-toiture n’est pas présumé.
• Le sablage porte sur toutes les faces accessibles de l’ensemble de la charpente apparente.