Travaux de réhabilitation de deux résidences

Les travaux portent sur la révision des couvertures des deux résidences, les ouvrages de toiture associés et l’isolation prévue aux combles. Ils comprennent les fournitures, la pose, les fixations et les sujétions nécessaires à un ouvrage achevé.

Travaux de toiture

• Remplacement en recherche des tuiles cassées ou vétustes par un modèle similaire à l’existant, faîtages et arêtiers compris : estimation de 18 m² à Cigalière (10 % de la toiture) et 28,50 m² à Herbil (30 %). À Cigalière, la DPGF prévoit aussi 16 ml de solins et 21 ml de reprise des débords de toiture.
• Dépose des solins existants et pose de porte-solins en acier galvanisé prélaqué avec bavette en plomb, fixation mécanique, points de mastic espacés de 30 cm sur les tuiles et calfeutrement au mastic PU.
• Dépose des habillages en bois des débords et pose de voliges fixées mécaniquement, avec finition en lasure opaque. Reprise de la souche de cheminée sud d’Herbil : rejointoiement des briques, remplacement ponctuel, abergements, rescellement des arceaux et évacuation des gravats.

Ouvertures et isolation

• Remplacement de la sortie de VMC en toiture d’Herbil par une sortie en acier galvanisé thermolaqué, fixée à la charpente et étanchée au mastic.
• Pose d’une tabatière de toit de 46 × 61 cm dans les parties communes, avec chevêtre, plaque châssis, renvoi d’eau en plomb et habillage périphérique en aluminium. Deux fenêtres de toit à rotation sont prévues à Herbil : double vitrage feuilleté intérieur et trempé extérieur, traitement peu émissif, pare-soleil et ouverture électrique commandée à distance.
• Isolation des parois verticales extérieures des combles d’Herbil par panneaux composites de 100 mm, avec âme en PSE élastifié et parements en fibres de bois minéralisées ; résistance thermique minimale de 3 m²K/W, fixation mécanique selon les prescriptions du fabricant.

Les bois de charpente doivent respecter les prescriptions de classement et de traitement, avec humidité inférieure à 22 % et certificat de traitement des bois. La DPGF de Cigalière chiffre séparément la sortie de VMC, les tuiles, les solins et les débords.