Rénovation des anciens abattoirs et aménagements extérieurs

Le lot protège et met hors d’eau le bâtiment pendant les travaux, fournit les accès et étaiements nécessaires, dépose les éléments concernés et réalise le support neuf et la couverture en tuiles mécaniques. Il comprend les relevés, le diagnostic de résistance de la charpente, les plans et justifications d’exécution, les raccords, le nettoyage et l’évacuation des déchets.

La couverture existante est déposée par phases, sans réemploi des anciennes tuiles, qui sont triées et évacuées vers une filière autorisée avec justificatifs. La pointe ou l’épi de faîtage en terre cuite est conservé et restauré ; sa dépose et repose, si nécessaires, doivent préserver son emplacement et son orientation d’origine. La volige et les liteaux sont déposés sur les emprises de réfection sans altérer les pièces conservées.

Charpente et couverture neuves

Le diagnostic examine les fermes, arbalétriers, entraits, poinçons, pannes, sablières, chevrons, assemblages et appuis accessibles. Il relève notamment sections, portées, déformations, humidité, pertes de section et attaques biologiques ; le rapport distingue les bois conservables, réparables et à remplacer et justifie la capacité résiduelle sous les charges de la toiture reconstruite.

Le lot prévoit le remplacement des chevrons aux emprises définies après relevé et d’un arbalétrier désigné, en sapin de même forme et section que l’existant sous réserve de validation structurelle. Il comprend aussi les poteaux intérieurs en chêne massif de section finie 20 × 20 cm et hauteur de bois finie 2,80 m ; leur nombre et implantation suivent les plans et relevés, et leurs platines et ancrages doivent être justifiés par rapport au dallage réel. Le traitement préventif du bois ne remplace pas une réparation mécanique.

Le support neuf comprend voligeage et liteaunage adaptés au modèle de tuile et à la ventilation retenue. Écran de sous-toiture, isolation et pare-vapeur ne sont pas présumés. La couverture neuve est en tuiles mécaniques de terre cuite conformes à NF EN 1304, accessoires compris, posées selon NF DTU 40.21 et les prescriptions applicables au modèle. Faîtages, arêtiers, rives, égouts, ventilation et raccords sont traités ; la réfection générale des gouttières et descentes n’est pas présumée.

Finition et déchets

L’ensemble des bois apparents accessibles — fermes, poutres, pannes, chevrons, poteaux et assemblages — est sablé pour retrouver le bois nu. Le procédé est réglé pour ne pas creuser ni arracher les fibres. Les traitements éventuels sont déterminés selon le diagnostic et les besoins réels. Bois, métaux, tuiles, abrasifs et résidus sont triés et évacués dans des filières adaptées, avec justificatifs.