Vérification et maintenance préventive des toitures terrasses

Le forfait inclut le remplacement des crapaudines défectueuses ou manquantes, les reprises ponctuelles de trous ou déchirures et le rapport final d’intervention. Pour les toitures sur dalles sur plots, il inclut le nettoyage au jet d’eau à la pression du robinet du revêtement de circulation et du support des plots, ainsi que le calage des dalles instables lorsque l’exploitation le nécessite. Pour les toitures végétalisées, les outils sont utilisés sans endommager l’étanchéité, avec élimination des plantes mortes et suppression des plantes en surdensité.

Les toitures-terrasses inaccessibles et les toitures accessibles publiques des bâtiments collectifs sont incluses. Les toitures accessibles privées des bâtiments collectifs et les toitures des pavillons sont exclues. Tout défaut constaté donne lieu à un devis ; les travaux ne peuvent commencer qu’après validation par bon de commande.

Chaque intervention fait l’objet d’un bulletin comportant l’identification du site et du responsable, la classification DTU, les horaires ou la durée, les prestations réalisées, des photographies avant/après, une cotation d’état E1 à E4, l’état des accès et protections, les équipements présents et les interventions à prévoir dans les cinq ans. Les bulletins sont transmis dans les 10 jours calendaires. Le titulaire fournit également les plannings, points d’avancement, synthèses Excel du patrimoine par bâtiment et quartier, et documents accessibles via un extranet à profils hiérarchisés. Les travaux à proximité de matériaux contenant de l’amiante dans les immeubles dont le permis est antérieur au 01/07/1997 nécessitent des modes opératoires et les attestations sous-section 4 du personnel affecté.