Vérification, entretien et installation des équipements de sécurité incendie

Maintenance préventive des installations de détection et d’alarme incendie, de leurs asservissements et des matériels asservis dans les bâtiments concernés. Les essais portent sur les détecteurs automatiques, déclencheurs manuels, alarmes, clapets coupe-feu, volets, DAS et autres asservissements, ainsi que sur les batteries d’accumulateurs. Les essais doivent aussi être réalisés avec coupure de l’alimentation secteur et vérifier que la batterie peut alimenter tous les organes pendant au moins 10 minutes.

Les détecteurs sont remplacés par quart chaque année, de sorte que l’ensemble soit remplacé au moins une fois tous les quatre ans, ou selon les prescriptions du fabricant et les conditions d’utilisation. Leur recyclage ou élimination est compris. Les clapets et volets asservis sont nettoyés, graissés et remis en position d’attente après essai. À la première visite, le titulaire numérote détecteurs, déclencheurs manuels et sirènes avec des étiquettes lisibles depuis le sol, puis vérifie et complète cette numérotation si nécessaire lors des visites suivantes.

La maintenance préventive est organisée avec le gestionnaire technique et prévoit un renouvellement chaque semestre. Le titulaire remet, au cours du premier mois, une proposition de planning pour l’année à venir ; les dates et heures sont communiquées à la Direction des bâtiments au moins un mois avant la visite, et une fiche précisant les moyens prévus est envoyée une semaine avant le contrôle. Les visites sont coordonnées avec les chefs d’établissement.

Le titulaire établit les rapports de constatations et d’essais, indique les remises en état, met à jour et signe le registre de sécurité — son absence peut entraîner le rejet de la facture — et remet le certificat de bon fonctionnement, les fiches d’autocontrôle et la documentation technique en cas d’ajout ou de remplacement. Le rapport d’intervention mentionne notamment les dates et heures, le technicien, le diagnostic, les travaux et pièces remplacées ; il est transmis par courriel à l’issue de l’intervention.

La formation des nouveaux utilisateurs des centrales, selon les conditions du BPU, est limitée à huit personnes par séance et donne lieu à une fiche d’utilisation et à une feuille de présence. Le dépannage est demandé par simple appel et intervient dans les deux heures pendant les périodes ouvrées (8 h–18 h). Les remplacements de pièces défectueuses, remises en état et extensions, hors petites fournitures incluses, font l’objet d’un devis puis, s’il est accepté, d’un bon de commande. Une astreinte 24 h/24 et 7 j/7 avec intervention sous deux heures est prévue pour cinq sites désignés au CCTP.