Vente de logements anciens et neufs

Périmètre et volumes

Prise en charge d'un portefeuille régional comprenant des programmes de logements à céder (environ 1 029 lots identifiés à céder répartis sur plusieurs programmes) et participation à la mise en œuvre d'un plan de vente visant plusieurs dizaines de ventes par an.

Phases et tâches pour les logements anciens

Phase d'avant-vente : cadrage des programmes, qualification des dossiers, préparation de la documentation commerciale et juridique.
Phase de mise en vente : actions de commercialisation (outils et supports commerciaux, diffusion des offres, organisation de visites), suivi des promesses/compromis, coordination des échanges notariaux.
Service après-vente (SAV) : suivi des réclamations, gestion des levées de réserves, suivi administratif jusqu'à transfert définitif.

Phases et tâches pour les logements neufs

Commercialisation pendant la phase chantier : animation commerciale continue, gestion des réservations, coordination avec acteurs de chantier et suivi des délais contractuels.
Suivi des étapes contractuelles propres au neuf (réservations, actes définitifs, ajustements techniques et information acquéreurs).

Livrables et suivi

Production et remise de livrables numériques et physiques : notes, études, visuels, croquis, plans, tableaux de suivi, rapports d'activité et indicateurs de performance.
Outils de suivi des ventes et reporting périodique (suivi des promesses de vente, indicateurs de performance, tableaux de bord).

Exigences opérationnelles et conformité

Obligation de conseil et échanges en langue française pour les livrables et les correspondances.
Traitement et protection des données personnelles selon RGPD ; mesures de confidentialité et modalités de conservation/suppression des données.
Clauses de propriété intellectuelle sur les livrables remis.
Assurance responsabilité civile et garanties adaptées ; vérification des obligations sociales et fiscales des intervenants.
Modalités de sous-traitance et groupement avec pièces justificatives et approbations requises.

Modalités commerciales et performance

Rémunération forfaitaire exprimée en pourcentage du prix de vente, intégrant frais de communication, diagnostics, organisation de réunions, envois d'information et outils commerciaux.
Mécanismes de bonification (incentives pour ventes à occupants) et de malus liés au non-respect d'objectifs ou de délais prévus.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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