Travaux de remplacement et de réfection de composants résidentiels

Réfection des toitures-terrasses non circulables par dépose des ouvrages concernés, réparations des supports et mise en œuvre d’un complexe isolant et étanche bicouche, avec traitement des relevés, points singuliers et eaux pluviales.

Déposes et supports

• Dépose et évacuation des relevés, trop-pleins, protections et éléments gênants. La dépose de l’étanchéité multicouche existante est indiquée en option. La dépose des complexes existants, de l’isolant et des accessoires est également décrite dans les travaux de préparation.
• Nettoyage du support, réduction des gonfles et vérification des formes de pente. Réparations des fissures, épaufrures et éclats de béton, avec traitement des aciers; provision prévue pour reconstituer des relevés en béton après arrachage.
• Les interventions sur matériaux amiantés comprennent notamment la dépose des relevés en SS3; des réparations de supports sont indiquées en SS4.

Complexe d’étanchéité

• Pente de toiture indiquée de 0 à 5 %; la forme de pente prévue avec le polystyrène doit présenter une pente minimale de 2 %.
• Isolant PSE de 60 mm, résistance thermique R = 1,71, fixé par vis et plaquettes ou bandes de colle; primaire d’imprégnation à froid.
• Complexe bicouche élastomère en adhérence, avec systèmes cités à titre d’exemple (Soprema ou Axter, ou équivalent); autoprotection par granulés minéraux, coloris à définir.
• Relevés avec renforts et protection; solins, contre-solins, bandes de rives et accessoires adaptés aux murs, acrotères et joints de dilatation.

Évacuations, livrables et contrôles

• Le lot comprend les descentes EP des toitures concernées, les moignons et crapaudines; carottage et trop-plein de diamètre minimal 80 mm prévus, ainsi que les détails des points singuliers.
• Plans d’exécution, planning détaillé par zone et document SOSED à remettre aux intervenants.
• Épreuve d’étanchéité à l’eau en fin de travaux, aux frais du titulaire. Garantie de 10 ans à compter de la réception sur l’étanchéité et ses ouvrages annexes.