Travaux de remplacement de chaudières, ravalement et étanchéité

Réfection complète d’environ 300 m² de toiture-terrasse, depuis la dépose des complexes existants jusqu’aux ouvrages de sécurité et d’accès permanents. Le lot assure le maintien hors d’eau, les protections provisoires, les interfaces avec le ravalement et les contrôles nécessaires.

Installation et déposes

• Installation de chantier et moyens de levage, sapine d’accès et protection périphérique provisoire sur 111,94 ml.
• Dépose complète jusqu’au support porteur conservé du complexe existant comprenant revêtements, isolant PSE, sous-couches et résidus, ainsi que du pare-vapeur, sur environ 300 m².
• Dépose des relevés et délardage des reliefs, bandes porte-solin et bandes de rive sans réemploi sur 135 ml.
• Dépose de 4 naissances EP, de 4 crosses de passage de filerie, de 11 plots support VMC, d’un extracteur VMC et d’un exutoire ; démolition d’un socle béton.
• Dépose et stockage pour réemploi de 60 ml de descentes EP, avec remise en place ultérieure ; maintien provisoire de l’évacuation des eaux et du bâtiment hors d’eau.

Préparations et complexe neuf

• Pare-vapeur sur plancher non chauffant sur 300 m² et remontée sur reliefs et émergences sur 135 ml, avec préparation des supports, EIF éventuel, recouvrements, équerres de renfort et traitement des points singuliers.
• Complexe bicouche SBS sur 300 m² : EIF type SOPRADERE ou équivalent, pare-vapeur ELASTOVAP ou équivalent, isolant polyuréthane EFIGREEN ALU+ ou équivalent de 120 mm avec résistance thermique minimale R = 5,50 m².K/W, première couche SOPRASTICK SI ou équivalent et finition autoprotégée SOPRALENE FLAM 180 ALU BLANC ou équivalent.
• Chemin technique sur 90 ml pour protéger le revêtement contre le poinçonnement et permettre l’accès aux équipements.
• Relevés verticaux avec finition réfléchissante sur 135 ml, hauteur minimale de 15 cm au-dessus du niveau fini, avec EIF, première couche, membrane autoprotégée, équerres, soudures, fixations et raccords.

Rives, évacuations et équipements techniques

• Couvertines aluminium sur 100 ml, épaisseur minimale 15/10e, avec fixations invisibles en libre dilatation, pièces d’angles, éclisses, joints et calfeutrements.
• Bandes porte-solin aluminium brut de hauteur 100 mm sur 135 ml et bandes de rive aluminium anodisé 80 × 70 mm sur 135 ml.
• Percements de maçonnerie, 4 naissances cylindriques coudées avec crapaudine de diamètre 100 mm, 42 trop-pleins de diamètre 63 mm, 4 dalles réceptrices sous chutes EP et remise en place de 60 ml de descentes EP.
• 4 crosses de passage de filerie de diamètre 52 mm, remise en place de 11 plots réglables support VMC et désolidarisation sous extracteur.
• Repose d’un DENFC/exutoire de 1,00 × 1,00 m et maintien, reconnexion, réglage et essais du kit d’asservissement existant, sauf défectuosité ou non-conformité constatée.
• 9 points d’ancrage permanents sur support plein béton, avec étude d’implantation, fixations, raccords d’étanchéité, essais, repérage et signalisation.
• Peinture des réseaux aérauliques VMC et réparation ponctuelle des épaufrures sur bandeaux, avec purge, traitement éventuel des aciers et mortier compatible.

Protection permanente et accès

• Garde-corps permanents en aluminium sur 101,94 ml, type Barrial ou équivalent, avec hauteur comprise entre 1 000 et 1 100 mm, espace libre entre lisses inférieur ou égal à 500 mm et plinthes lorsque la hauteur d’acrotère est inférieure à 100 mm ; conformité notamment à NF E 85-015.
• Un portillon d’accès en aluminium laqué ouvrant vers l’intérieur, à fermeture automatique et verrou, intégré aux garde-corps.
• Une barre d’accrochage d’échelle et une signalisation permanente des obstacles et émergences de toiture.

Les travaux respectent les DTU de la série 43, les règles professionnelles CSFE, les Avis Techniques/DTA, les prescriptions fabricants et les exigences de compatibilité, de continuité d’étanchéité, de bon écoulement des eaux et de maintien hors d’eau.