Travaux de réhabilitation énergétique en milieu occupé de deux résidences

Le lot regroupe les travaux de ravalement et d’isolation extérieure, menuiseries extérieures, plomberie-chauffage-VMC et électricité du groupe HP2-0638, au 61 rue Jean Jaurès, en site occupé.

Ravalement et isolation extérieure

• Reconnaissance des supports, piochage des parties dégradées, passivation des fers apparents, reprises d’enduit et traitement des parties adhérentes.
• ITE sur façades et pignons par système calé-chevillé sous enduit RPE, avec laine de roche A1 de type Ecorock Duo de 140 mm en partie courante et Rockbay de 20 à 40 mm en retours de tableaux ; résistance thermique minimale R ≥ 3,70 m².K/W.
• Procédé Armaterm Poudre Roche ou équivalent, sous-enduit organo-minéral armé d’un treillis en fibres de verre, DTA 7/16-1646_V2, conformité à la règle C+D et certification ACERMI ou équivalente.
• Pose à 15 cm au-dessus du sol extérieur fini, joints décalés d’au moins 20 cm, traitement des interstices et rails aluminium conformes au CPT 3035 du CSTB ; ravalement, peintures, ouvrages métalliques, bardage, couverture, espaces verts et nettoyages associés.

Chauffage et ventilation

• Dépose et évacuation des radiateurs existants, fourniture de radiateurs acier basse température avec robinets thermostatiques et télécommande de gestion du chauffage ; désembouage des circuits avant mise en service.
• Remplacement des sèche-serviettes par des appareils à eau ; remise des documents techniques et des quitus signés par les locataires après chaque intervention.
• Remplacement de la VMC autoréglable par une VMC hygroréglable de type B : ramonage et désinfection des conduits, remplacement des bouches, du caisson en combles et des entrées d’air, détalonnage des portes et report d’alarme.
• Contrôle d’étanchéité des conduits verticaux par mise en pression pendant 2 heures, avec essai fumigène en cas de résultat douteux ; extracteur à moteur ECM, caisson galvanisé, régulation, isolation acoustique double peau et supports antivibratiles.
• Détalonnage de 2 cm pour les portes de cuisines et de 1 cm pour les autres portes ; mesures de débits et de dépressions, réglages, mise en service, essais complets et DOE.

Électricité et menuiseries extérieures

• Réfection intégrale ou partielle des installations électriques des logements, parties communes et locaux techniques : tableaux, courants forts et faibles, éclairage de sécurité BAEH, désenfumage, alimentation VMC, alarmes techniques, câblage, prises, appareillage, liaisons équipotentielles et Consuel.
• BAEH à LED, flux lumineux de 10 lumens et autonomie de 6 heures dans les circulations, caves, paliers et locaux techniques ; tableau d’alarmes avec réserve minimale de 20 % et alimentation indépendante de la VMC.
• Remplacement des menuiseries PVC, vitrages, occultations, calfeutrements et entrées d’air, avec menuiserie échantillon ferrée, prototype et logement témoin soumis à acceptation.

Interfaces, protections et livrables
Les rendez-vous en logement sont organisés au minimum 15 jours à l’avance et confirmés 2 jours avant l’intervention. Les lots coordonnent les entrées d’air, les alimentations et reports d’alarme, les percements et rebouchages, les protections des parties communes, les essais, les quitus locataires, les fiches techniques, les plans de fabrication et le DOE.