Réhabilitation thermique et rénovation de logements

Travaux d’étanchéité et toitures terrasses

• Dépose des complexes existants, nettoyage et reprise des supports, application d’un complexe d’étanchéité bicouche élastomère (ou équivalent) avec pare‑vapeur, panneaux isolants (épaisseur ≥ 10 cm), relevés en pied de façades et au droit des garde‑corps, costières, couvre‑larmiers, protections lourdes (gravillons) et remplacement des lanterneaux de désenfumage.
• Réalisation d’études et plans d’exécution, essais d’étanchéité, respect des DTU applicables et Avis Techniques, fourniture de plans et procès‑verbaux d’essais.

Menuiseries extérieures et occultations

• Dépose soignée des menuiseries existantes et fourniture/pose de blocs‑baies PVC (5 chambres, Uw ≤ 1,4) ou blocs‑baies aluminium en options, volets roulants intégrés selon typologie, vitrages double vitrage 4/16/4 argon et vitrages feuilletés côtés voirie, quincaillerie NF, calfeutrements et finitions.
• Réalisation d’essais AEV et contrôles de conformité des performances thermiques et acoustiques, fourniture de prototypes d’éléments répétitifs pour validation d’exécution.

Traitement des façades et balcons

• Reprise éventuelle d’ITE, fourniture et pose d’une ITE (laine de roche ou PSE selon repérage), fixations, treillis, enduits de base et de finition, traitements d’angles, renforts et couvertines.
• Réparations structurelles des balcons (réparation béton, protection des armatures, surfaçage), mise en œuvre d’étanchéité liquide sur balcons, relevés d’étanchéité en liaison avec façades filantes, révision/remplacement de garde‑corps, sécurisation des opérations par échafaudages et filets antiprojection.

Aspects sécurité et matériels spécifiques

• Interventions en milieu occupé nécessitant phasage précis, protection des occupants, coordination inter‑corps d’état, gestion des nuisances, plan de protection et nettoyage continu.
• Interventions sur matériaux contenant de l’amiante et/ou plomb conduites selon méthodologie SS4 : plans de confinement ou de retrait, modes opératoires validés, sas et tunnels d’évacuation, aspiration à filtres absolus, équipements de protection individuelle, analyses d’empoussièrement et surveillance de la qualité de l’air.

Livrables attendus

• Plans d’exécution et d’implantation, notes de calcul, PV d’essais (AEV, CSTB si requis), dossiers des ouvrages exécutés (DOE/DIUO), enregistrements et bordereaux de suivi déchets (CAP/BSDA), attestations de conformité des matériaux (DTA/ACERMI/CE) et rapports de contrôles.