Travaux de réhabilitation tous corps d’état des propriétés bâtimentaires

Accord-cadre mono-attributaire à bons de commande pour des travaux de rénovation et d’entretien courant dans des ERP, ERT et logements, avec interventions coordonnées entre corps d’état. Le titulaire assure les études, relevés, devis, préparation, approvisionnements, protections, exécution, essais, nettoyage, réception, DOE et suivi de la garantie de parfait achèvement.

Le périmètre comprend notamment :

• démolitions, déposes, percements, carottages, ouvertures de baies, terrassements, canalisations enterrées, béton, maçonnerie, enduits, parements, chapes et carrelage ;
• solutions de réemploi, matériaux biosourcés, recyclés, géosourcés et solutions traditionnelles justifiées lorsque les solutions à moindre impact sont techniquement impossibles ;
• isolation thermique par l’extérieur avec résistance thermique cible R ≥ 4,5 m².K/W, ou R ≥ 3,7 m².K/W en cas d’impossibilité technique ; isolation de murs, combles et planchers ; chapes chaux-liège avec λ ≤ 0,047 W/mK, résistance à la compression ≥ 5 MPa et réaction au feu A1 ;
• plomberie sanitaire, réseaux d’eau et d’évacuation, appareils sanitaires, équipements PMR, chauffe-eau, chaudières, radiateurs, chauffage, gaz, désinfection et contrôles de qualité de l’eau ;
• installations électriques, tableaux, distribution, appareillage, luminaires LED, BAES, alarmes incendie, contrôle d’accès, interphonie, câblage informatique, prises de terre, schémas et contrôles ; les luminaires LED présentent notamment une durée de vie ≥ 50 000 h, un flux initial ≥ 3 000 lm et un facteur de puissance > 0,9 ;
• faux plafonds démontables de préférence en dalles 600 x 600 mm, plafonds en plâtre ou staff, baffles et îlots acoustiques, isolation des combles avec R cible ≥ 8 m².K/W et seuil minimal R ≥ 6 m².K/W en cas d’impossibilité technique ;
• menuiseries, blocs-portes, portes coupe-feu et DAS, ferrages, serrures, placards, mobiliers, fenêtres, châssis, parquets, réemploi et maintenance des menuiseries ;
• peinture, vernis, lasure, papiers peints, revêtements collés, préparations et finitions sur supports neufs ou anciens, avec produits à faibles émissions et traitement spécifique des peintures au plomb ;
• métallerie, serrurerie, portes métalliques, trappes, grilles, garde-corps, rampes, ouvrages divers et menuiseries métalliques ;
• revêtements de sols textiles, linoléum, caoutchouc, PVC, LVT, sols sportifs, vinyle tissé, salle de danse, vitrages, films solaires ou de sécurité et ventilation mécanique contrôlée ;
• équipements d’accessibilité : sanitaires PMR, barres d’appui, guidage, bandes d’éveil, nez de marche, signalétique, rampes, platelages, bornes d’appel et banques d’accueil ;
• interventions ponctuelles sur plomb et amiante en sous-section 4 : modes opératoires, protections, confinements, tunnels, déposes localisées, sciage, perçage, recouvrement, mesures d’empoussièrement et élimination des déchets dangereux.

Les visites préalables à chaque devis, les relevés, essais sur existants, reportages photographiques avant, pendant et après travaux, plans d’exécution, protections des occupants et des existants, plan de prévention, nettoyage quotidien et de mise en service, tri, SOGED, traçabilité des déchets et DOE sont inclus selon les besoins des bons de commande. Les déchets dangereux font l’objet de conditionnements séparés, CAP, BSDD ou BSDA et suivi Trackdéchets.