Travaux tous corps d’état en parties privatives

Réalisation, au fur et à mesure des besoins et sur bons de commande, de travaux de remplacement, réfection, installation et remise en état dans les logements occupés ou inoccupés du périmètre REA2–REA3.

Le lot regroupe notamment :

• maçonnerie, démolitions soignées, sciage, carottage, percements, reprises de béton, murs et cloisons en briques, agglomérés, carreaux de plâtre ou plaques BA13, enduits, chapes, carrelages, conduits de fumée et gaines vide-ordures ;
• menuiseries bois, PVC et aluminium, vitrages, portes, huisseries, serrures, volets roulants, persiennes, stores et autres occultations, avec calfeutrement, réglages et reprises ;
• serrurerie-ferronnerie, garde-corps, grilles de défense, persiennes métalliques, quincailleries, soudures, scellements et protections anticorrosion ;
• plomberie sanitaire, réseaux EF/ECS en cuivre, évacuations EU/EV/EP en PVC ou fonte apparente, appareils sanitaires, robinetteries, chauffe-eau électriques ou thermodynamiques, gaz, chauffage, VMC et kits d’accessibilité ;
• électricité des logements, tableaux, protections différentielles 30 mA, circuits, prises, éclairages, télécommunication, chauffage électrique, mise à la terre et attestations de conformité ;
• peintures, papiers peints, toiles de verre, revêtements muraux et traitements de supports, y compris supports au plomb ou à l’amiante selon modes opératoires ;
• revêtements de sol PVC en lés ou dalles, tapis aiguilleté, parquets collés, flottants ou sur lambourdes, réparations, ponçage et vitrification ;
• nettoyage fin, nettoyage classique, débarras d’appartements et vidage/remplissage de caves dans le cadre de travaux d’isolation thermique.

Les prestations comprennent les études, fournitures, transports, protections, échafaudages, réservations, raccordements, évacuations des déchets, nettoyage en cours et en fin de chantier, essais, réglages, remise en état, levée des réserves et remise des documents d’exécution. Les interventions peuvent avoir lieu en logement occupé ; les accès, biens des locataires et équipements doivent rester protégés et utilisables.

Les commandes sont exécutées selon leur montant, avec des délais maximaux de 10, 15, 20 ou 25 jours ouvrés à compter de T0 ; une intervention urgente ne doit pas excéder 4 heures. Les interventions sur enduits amiantés ajoutent 5 jours ouvrés et les missions de conseil énergétique 10 jours ouvrés. Le planning est décomposé par corps d’état et affiché dans le logement. Les essais réglementaires précèdent la réception, qui intervient dans la semaine suivant la fin des travaux ; les réserves doivent être levées sous 8 jours calendaires.