Travaux de plâtrerie, peinture et isolation

L’accord-cadre porte sur des interventions de plâtrerie, peinture et isolation, réalisées au fil des bons de commande. Il couvre notamment la dépose et la démolition d’éléments existants, la création ou la reprise de cloisons et plafonds, les doublages, l’isolation, la préparation des supports et leurs finitions intérieures ou extérieures. Les quantités du DQE sont estimatives.

Dépose, démolition et accès

Les prestations comprennent la dépose puis repose de portes et mains courantes, le démontage d’accessoires et la dépose de faux plafonds. Les démolitions visent notamment les cloisons et plafonds en plaques de plâtre, les cloisons en briques creuses et les faux plafonds en dalles avec ossature. Elles incluent le chargement et l’enlèvement des gravats en décharge ; le métrage se fait sur les matériaux en place, sans foisonnement, et les prix correspondants sont établis pour des travaux au rez-de-chaussée. Des échafaudages verticaux ou horizontaux et des nacelles articulées avec chauffeur agréé sont prévus, avec des hauteurs de nacelles au BPU de 16, 20, 22 et 26 m.

Le DQE estime notamment : 100 m² d’échafaudage vertical et 25 m² de plateforme ; 5 journées de nacelle articulée diesel de 16 m ; la dépose-repose de 2 portes de 73, 25 de 83, 5 de 93 et 5 portes à deux vantaux de 93 × 53. Pour les démolitions, il prévoit 350 m² de cloisons BA13, 500 m² de plafonds BA13, 250 m² de cloisons en briques creuses de 50 mm, 500 m² de faux plafond en dalles avec ossature et 175 m de reprises avec ratissage.

Cloisons, doublages et plafonds

La fourniture et la pose de cloisons en plaques de plâtre comprennent les ossatures, les bandes de calicot et deux passes d’enduit aux joints. Le BPU distingue les épaisseurs de 72 et 98 mm ainsi que plusieurs niveaux coupe-feu, jusqu’à 2 heures, et prévoit une plus-value pour plaques hydrofuges. Les cloisons peuvent aussi être réalisées en carreaux de plâtre de 40 à 100 mm ou en carreaux de terre cuite de 40 à 100 mm, montés à la colle. Les hauteurs maximales indiquées pour ces ouvrages sont de 3 m.

Les doublages intérieurs sont posés sur plots collés ou sur armatures métalliques ; les prestations comprennent aussi les cornières d’angles et l’habillage de conduits et gaines, y compris une version coupe-feu d’une heure au BPU. Les plafonds comprennent des plaques de plâtre suspendues avec ossature, bandes et enduit aux joints, ainsi que des plafonds coupe-feu sous dalle béton ou plancher bois. Le BPU prévoit également des dalles minérales de 600 × 600 mm : absorption acoustique de classe B (0,8) ou A (0,9 et 1), résistances thermiques respectives de 0,34, 0,51 et 1,14 m²K/W, réaction au feu Euroclasse A1, avec plus-value possible pour dalles alimentaires.

Au DQE, les quantités estimatives comprennent 350 m² de cloisons de 72 mm, 500 m² de cloisons de 72 mm coupe-feu ½ heure, 250 m² de cloisons de 98 mm coupe-feu 1 heure et 500 m² en coupe-feu 2 heures ; 250 m² de carreaux de plâtre de 40 mm et 175 m² de 70 mm ; 350 m² de briques creuses de 50 mm ; 350 m² de doublages collés et 200 m² sur armatures ; 120 m² d’habillage de conduits et gaines ; 300 m² de plafonds BA13 et 125 m² de plafonds coupe-feu 2 heures sous plancher bois.

Isolation

La fourniture et la pose concernent des isolants en laine minérale. Le BPU propose des panneaux semi-rigides de 6 à 16 cm, avec résistances thermiques minimales de 1,75 à 4,65 m²·K/W, des rouleaux de 16 ou 20 cm (R minimal de 4,00 ou 5,00 m²·K/W) ainsi que de la laine de roche soufflée de 250 mm. Le DQE estime 250 m² de panneaux semi-rigides de 8 cm (R minimal 2,30 m²·K/W) et 250 m² de rouleaux de 16 cm (R minimal 4,00 m²·K/W).

Préparation, peinture et revêtements

En intérieur, la préparation comprend lessivage, brossage, décapage des peintures écaillées, rebouchage et ponçage, afin d’obtenir un support plan, propre et sec. Les prestations comprennent les enduits de plâtre de 12 à 15 mm avec ratissage, les impressions en phase aqueuse ou solvant, et les peintures en deux couches, en finition mate ou satinée, sur parois verticales ou horizontales. S’ajoutent les peintures alimentaires, les plus-values pour radiateurs et menuiseries, les peintures de plinthes en bois, ainsi que les finitions lasure et vernis. Le BPU prévoit également la dépose de revêtements muraux, la pose de papiers peints d’au moins 150 ou 200 g/m², l’entoilage et l’enduit projeté lavable de type gouttelette. Le décapage chimique hors site de fenêtres, portes et radiateurs en fonte inclut transport, dépose et repose.

Pour l’extérieur, les prestations comprennent la protection par bâche sur échafaudage et des revêtements imperméables de types I1 à I4. Le type I1 associe une impression fixatrice de 150 g/m² et une couche acrylique de finition de 400 g/m² ; les types I2 et I3 ajoutent une couche intermédiaire, respectivement de 400 et 600 g/m², puis une finition de 350 g/m² ; le type I4 prévoit une couche intermédiaire de 800 g/m², une finition de 350 g/m² et un entoilage. Les revêtements décoratifs comprennent les types D1 à D3, avec notamment hydrofuge incolore en phase solvant, peintures aux résines pliolites ou revêtement minéral épais aux résines acryliques et siloxanes, ainsi que la peinture antigraffitis.

Les quantités estimatives du DQE comprennent 125 m² d’enduit de plâtre horizontal de 12 à 15 mm, 200 m² de peinture aqueuse en deux couches sur paroi verticale, 150 m² d’impression solvant, 100 m² de majoration pour supports projetés ou toile de verre, 250 m² de peinture alimentaire verticale, 30 m² de menuiseries, 50 m de plinthes bois et 100 m² de lasure. Pour l’extérieur, le DQE prévoit 250 m² de bâche, 80 m² de revêtement I1, 60 m² de revêtement D1 et 50 m² de peinture antigraffitis ; il prévoit aussi 125 m² de dépose de revêtement mural, 125 m² de papier peint d’au moins 200 g/m² et 90 m² d’enduit gouttelette lavable.

Organisation, sécurité, déchets et réception

Chaque bon de commande précise son délai d’exécution et peut prévoir une période de préparation. Le titulaire remet un programme d’exécution, avec projet des installations de chantier et des ouvrages provisoires, pour visa du maître d’œuvre. Les notes de calcul, plans de chantier et études de détail sont établis par le titulaire et soumis à ce visa. Selon les opérations, les dispositions de prévention ou de coordination SPS s’appliquent ; lorsque le PGC est requis, le PPSPS simplifié est remis au coordonnateur dans les 30 jours suivant le début de la préparation. Les effectifs prévisionnels sont communiqués sous 5 jours après notification du bon de commande ou début de la préparation, selon le cas.

Le titulaire respecte la réglementation applicable à la collecte, au transport, au stockage et à l’évacuation des déchets et fournit les éléments de traçabilité. Le maître d’ouvrage est désigné comme producteur et le titulaire comme détenteur des déchets créés par les travaux ; les emballages des produits mis en œuvre et les chutes des interventions restent les déchets du titulaire. Le repli des installations, le nettoyage et la remise en état des emplacements sont compris dans le délai d’exécution. Chaque bon de commande donne lieu à une réception ; au-delà de 5 000 € HT de travaux réceptionnés, la procédure du CCAG-Travaux s’applique, et en deçà la réception peut être tacite sans procès-verbal.