Réhabilitation de l’aile B du Centre des finances publiques

Le lot regroupe les démolitions localisées, la plâtrerie, la peinture, les faux-plafonds, les sols souples et les menuiseries bois de l’aile B. Les travaux doivent s’intégrer à un site en activité, avec protections des zones conservées, maintien des accès et coordination avec les autres corps d’état.

Déposes, protections et déchets. Dépose des portes intérieures (dormants et accessoires compris), des stores en façades Sud-Est et Nord-Ouest, et du carrelage avec chape à l’entrée. Les ouvertures sont obturées selon les besoins. Les prestations comprennent étaiements, protections des ouvrages conservés et maîtrise des poussières. Les interventions peuvent être phasées en présence du personnel. Les déchets sont triés en au moins quatre catégories — inertes, métaux recyclables ou récupérables, DIB et DIS — avec gestion des bennes, bordereaux de suivi des déchets inertes et banals et évacuation réglementaire. Brûlage, abandon et enfouissement hors filières sont interdits. Le déménagement du mobilier et des éléments démontables n’est pas à la charge du lot.

Cloisons, doublages et sécurité incendie. Fourniture et pose de doublages sur ossature avec laine de roche de 75 mm et pare-vapeur : version coupe-feu 1 h avec deux plaques de 15 mm, et version courante avec deux plaques de 13 mm. Les cloisons comprennent notamment une cloison de 98 mm, coupe-feu 1 h, avec deux plaques de 13 mm par parement, laine minérale de 45 mm et isolation acoustique de 47 dB(A), ainsi qu’une cloison de 72 mm avec laine minérale de 45 mm. Hauteur maximale indiquée : 3,10 m. Renforts prévus dans le placard électrique pour l’armoire. Flocage coupe-feu EI 60 entre poutres sur l’ensemble de la zone, avec primaire d’accrochage et remise du procès-verbal de réaction au feu.

Les prestations de plâtrerie incluent implantation, études et dessins d’exécution, réservations et calfeutrements, raccords avec les autres lots, protections et nettoyage. Les essais phoniques peuvent être demandés sous contrôle d’un bureau spécialisé agréé. Tolérances de planéité des cloisons en plaques de plâtre : 1 mm sous 0,20 m et 5 mm sous 2,00 m ; aplomb : 5 mm sur la hauteur d’étage.

Peintures et faux-plafonds. Préparation des murs et poteaux existants : lessivage, grattage, traitement des fissures, rebouchage, impression, enduit, ponçage et dépoussiérage. Toile de verre lisse classée B-s1,d0 sur les zones définies, puis deux couches de peinture acrylique satinée. Les peintures prescrites pour les ouvrages décrits doivent être labellisées ECOLABEL. Peinture également sur boiseries, ouvrages métalliques et radiateurs, avec préparation adaptée aux supports. Les teintes sont choisies par le maître d’ouvrage ou le maître d’œuvre ; des surfaces témoins peuvent être demandées et conservées comme référence jusqu’à l’achèvement.

Plafond acoustique en dalles de laine de roche de 600 × 600 × 35 mm sur ossature T24, porteurs suspendus tous les 1 200 mm et entretoises de 600 mm. Performances prescrites : absorption classe A, αw 0,90, isolement acoustique latéral 41 dB et direct 21 dB ; classement feu A2-s1,d0 pour les dalles et A1 pour l’ossature. Les réservations pour luminaires et ventilation sont coordonnées avec les lots concernés.

Sols et menuiseries. Rebouchage de l’ancienne réservation de carrelage par chape d’environ 5 cm avec sous-couche acoustique, film de désolidarisation de 150 mm et bande périphérique compressible de 5 mm ; joints de fractionnement pour une surface homogène inférieure à 40 m² et une largeur inférieure à 6 m. Ragréage autolissant P3 sur la zone, puis sol PVC acoustique en dalles de 500 × 500 mm, épaisseur 4,35 mm dont couche d’usure de 0,70 mm, classement UPEC U4 P3 E2 C2 et isolation phonique de 20 dB. Pose suivant calepinage validé. Seuils aluminium de 41 mm à l’entrée. Refixation d’une dalle et pose d’un seuil vers l’escalier de secours en sous-section 4, en raison de la présence d’amiante dans la colle de sol.

Fourniture et pose de blocs-portes bois coupe-feu 1/2 h, notamment dimensions de passage libre 126 × 204 cm, 146 × 204 cm, 93 × 204 cm et 73 × 204 cm selon les emplacements, avec joints intumescents et quincailleries prescrites. Prise de cotes sur place exigée pour adapter les portes aux réservations réelles. Plinthes bois de 9 cm, pose collée.

Une option/PSE concerne des cloisons de bureaux, l’incorporation de blocs-portes, les revêtements toile de verre et peintures associés, des portes simples de 93 × 204 cm et les plinthes correspondantes. Elle doit être chiffrée dans le cadre prévu au DPGF.