Travaux de mise en sécurité et de réhabilitation de bâtiments

Le lot réunit le retrait réglementaire de matériaux amiantés, des déposes et démolitions préparatoires, ainsi que des reprises structurelles et de maçonnerie dans les bâtiments et leurs abords.

Le désamiantage vise notamment des conduits et joints de dilatation repérés. Il comprend plan de retrait, démarches administratives, protections et confinements selon les nécessités, dépose soignée sans réemploi, ensachage étanche et évacuation vers une filière spécialisée avec bordereaux de suivi. Sont aussi prévus des contrôles d’empoussièrement et des eaux de lavage avant, pendant et après intervention, avec des mesures quotidiennes par zone pour plusieurs points de contrôle et un résultat extérieur inférieur à 5 fibres par litre. Les résultats doivent être obtenus sous 24 heures; les mesures et reprises complémentaires jusqu’à conformité sont à la charge du lot.

Les travaux préparatoires comprennent notamment des déposes de cloisons et faux plafonds, le dégagement des ventilations en sous-sol, la dépose de garde-corps du parvis et l’évacuation de la cuve en toiture. Les réparations comprennent :

• Renforts et réparations de corbeaux en béton, notamment poteaux BA de 20 × 20 cm, épaufrures et fissures, après validation des études et produits.
• Création de trémies d’au moins 1,00 × 1,00 m utile, avec étaiement, démolition, chevêtre et encadrement béton ou IPE.
• Réfection de sols, sous-faces de coursives, souches et acrotères; rebouchages de gaines et ouvertures; carottages pour réseaux et colonnes sèches.
• Traitement des joints de dilatation de façade, démolition de l’escalier extérieur à l’entrée 07 et création de puisards étanches dans les fosses d’ascenseurs des entrées 13 et 15. Les dimensions des puisards sont arrêtées après reconnaissance et validation.

Le lot fournit également des ensembles de bacs à sable et extincteurs dans les sous-sols. Dans les salles de bains, il comprend, si les travaux sur réseaux dégradent les faïences, une réfection de 5 m² par logement et de 2 m² par WC concerné, avec SPEC, pose et joints; au moins deux choix de faïence sont présentés pour validation.