Modification des façades d’un bâtiment communal

Le lot comprend les interventions préparatoires et les travaux de maçonnerie nécessaires aux modifications de baies, au traitement des façades existantes et à la remise en état des parois. Il comporte également le retrait prévu de matériaux amiantés et une prestation supplémentaire éventuelle de revêtement décoratif.

Désamiantage et préparation du chantier

Les diagnostics signalent notamment des conduits et plaques en fibrociment, ainsi que des revêtements de sol avec colles jaunes. Le retrait décrit concerne en particulier le conduit en fibrociment situé dans un mur de façade au rez-de-chaussée. L’entreprise doit fournir un mode opératoire, établir un plan de retrait 30 jours avant le démarrage et mettre en place un PPSPS. La zone de travail est confinée, signalée et rendue inaccessible aux personnes non autorisées ; les protections collectives comprennent notamment l’abattage et l’aspiration des poussières ainsi que les moyens de décontamination.

Le conduit est déposé soigneusement, sans tronçonnage ni démolition à la masse, puis conditionné sur palettes avec film de protection. Les déchets sont évacués au fur et à mesure vers une décharge appropriée, sans stockage dans le bâtiment au-delà de la journée. Les bordereaux de suivi sont remis au maître d’ouvrage. Des mesures d’empoussièrement sont réalisées dans chaque zone : les résultats ne doivent pas dépasser 5 fibres par litre d’air ; après brassage de 20 à 30 volumes par heure pendant au moins 24 heures, une seconde série de mesures est effectuée.

Maçonnerie et façades

Les travaux comprennent la création, la modification et la condamnation de baies : étaiement, démolitions, linteaux et encadrements en béton armé selon l’étude de structure, maçonneries de garnissage, appuis ou seuils avec rejingot et pentes, enduits et fermetures provisoires jusqu’à la pose des menuiseries. La plage d’appui à recevoir les menuiseries est dressée sur 10 cm de largeur.

Pour les façades, le lot prévoit le piquage des enduits existants, le dégarnissage des joints sur 1 à 3 cm, le remplacement des pierres altérées ou manquantes par des pierres de même origine et leur scellement au mortier de chaux. L’enduit projeté à la chaux grasse est appliqué après garnissage des joints et couche d’égalisation ; il est fini gratté fin ou taloché fin selon la modénature et les plans de calepinage. Son épaisseur est de 15 à 25 mm, avec classement de réaction au feu M0 et classement MERUC M3, E2, R3, U5, C2. Les échafaudages, protections, dépose et repose des éléments de façade concernés ainsi que l’évacuation des gravats sont compris.

Matériaux, contrôles et prestation supplémentaire

Les matériaux sont soumis à l’agrément préalable de l’architecte. Les bétons doivent satisfaire à la norme EN 206-1 et à une densité d’au moins 2,35. Les contrôles prévoient, par prélèvement, 6 cylindres et 6 prismes : 3 de chaque éprouvette sont essayés à 7 jours, les autres à 28 jours. Des essais sont prévus au début du chantier et régulièrement en cours de chantier, sur chaque toupie.

La PSE porte sur un revêtement décoratif de type D2 sur les appuis de fenêtres et la casquette de l’entrée : lavage adapté, réparations éventuelles, nettoyage et séchage, puis application de couches d’impression acrylique en phase aqueuse. La classe indiquée est I 7b2 ; le coloris est choisi par l’architecte.