Travaux de maçonnerie et de gros œuvre sur bâtiments

Travaux d’entretien, de réparation, de remise en état, de rénovation ou de construction de maçonnerie et gros œuvre sur les bâtiments départementaux des secteurs Centre, Ouest, Est et PACT. Le périmètre comprend notamment crèches, foyers de l’enfance, collèges, bâtiments administratifs et culturels. Les volumes indicatifs sont de 237 bâtiments en Centre, 217 en Ouest, 217 en Est et 172 en PACT.

Les travaux sont à réaliser en site libre ou occupé, conformément aux règles de l’art, normes, DTU et prescriptions en vigueur. Les études d’exécution incombent à l’entreprise et sont soumises à l’approbation du bureau de contrôle, du bureau d’études structure et de l’architecte. L’installation comprend notamment clôture et balisage, protections, cantonnements, branchements provisoires, équipements et engins, nettoyage et évacuation des déblais. Le projet d’installation précise le phasage, les accès, stockages, circulations, installations et mesures de protection.

Ouvrages et mise en œuvre

• Travaux préparatoires, implantation par un géomètre-expert agréé, terrassements généraux ou complémentaires, fouilles, démolitions ponctuelles après diagnostic et remblais. L’emploi d’explosifs est exclu; talutage ou blindage selon le rapport de sol. Les remblais sont compactés par couches; essais à la charge de l’entreprise, à raison d’un essai par tranche de 50 m³ et d’au moins un par zone, ou selon le rapport de sol.
• Fondations, béton de propreté sous les ouvrages en béton armé au contact du sol, semelles, longrines, soubassements, arase étanche et étanchéité des parois enterrées. Dallages, radiers, dalles portées et rampes comprennent selon le cas géotextile, couche de forme en grave naturelle ou coffrage, isolation pour zone chauffée, incorporations et fourreaux, armatures HA ou TS, béton et finition adaptée au revêtement.
• Canalisations enterrées EP/EU, drains, regards, siphons et fourreaux au droit des ouvrages d’infrastructure. Superstructure : voiles, poteaux, poutres et ouvrages en béton armé; murs et murets en blocs NF, joints et rejointoiement, chaînages et raidissement, réservations, planchers coulés ou préfabriqués, panneaux isolants, chapes et formes de pente, appuis et seuils, joints et escaliers en béton. Les seuils ou ressauts respectent une hauteur inférieure à 2 cm pour l’accessibilité.
• Reprises ponctuelles de structures existantes : étaiement et répartition des charges, démolitions localisées, création d’ouvertures ou d’appuis, profilés métalliques ou ouvrages en béton armé, scellements, calages et protections au feu.
• Façades : préparation des supports, échafaudages, enduits traditionnels en deux couches ou enduits monocouches d’imperméabilisation, peinture de ravalement en résine pliolite sur béton apparent et éléments d’ornement. Les enduits sur supports neufs commencent après un mois au moins de séchage des maçonneries et après mise hors d’eau. Au-delà de 30 mm de redressement, une armature est incorporée; le redressement ne dépasse pas 40 mm. L’enduit monocouche bénéficie d’une garantie décennale.

Contrôles, contraintes et livrables

Les exemples de tolérances de parement béton à confirmer avant travaux sont : qualité ordinaire, planéité de 15 mm à la règle de 2 m et 6 mm au réglet de 20 cm; qualité courante, 7 mm et 2 mm; qualité soignée, 5 mm et 2 mm. Pour ces parements, les bulles sont limitées à 3 cm² et 5 mm de profondeur; l’étendue maximale des nuages de bulles est de 25 %, ramenée à 10 % pour le parement soigné. Des essais de parties représentatives peuvent être demandés pour justifier la stabilité ou le degré coupe-feu; essais obligatoires et contrôles complémentaires sont à la charge de l’entreprise.

Les prestations sont menées en limitant la gêne aux occupants et en maintenant les accès. Pour le lot, l’entreprise doit maintenir l’activité toute l’année, avec effectifs, encadrement et approvisionnement suffisants. En urgence : réponse téléphonique directe 6 jours sur 7, de 8 h à 17 h 30, et déplacement dans toute commune du Val-de-Marne en moins de 1 h 30. En astreinte : prise en charge directe des appels 7 jours sur 7, 24 h/24 et déplacement en moins de 1 h 30; boîtes vocales et systèmes avec code sont exclus. Au moins deux personnes susceptibles d’intervenir doivent être joignables toute l’année.

Les travaux livrent, pour chaque commande, deux séries de plans de récolement au 1/50 et une série au format AutoCAD DWG sur clé USB, les notices en français et les procès-verbaux requis. Les essais de compactage, contrôles d’ouvrages et éventuelles justifications de résistance au feu s’ajoutent selon les travaux commandés.