Travaux de gros œuvre et de menuiserie de l’aile sud

Le lot porte sur la préparation et le traitement hydrofuge de la façade avant de l’aile sud, rue Faulconnier. Le maître d’ouvrage fournit le produit MINERALISANT GUARD H de GUARD INDUSTRIE ; l’entreprise assure les travaux préparatoires, l’application, les protections et les contrôles.

Préparation et réparations

Le DPGF prévoit le nettoyage de 225 m², les réparations ponctuelles sur 15 m² et la protection des ouvrages non concernés. Les travaux comprennent le nettoyage mécanique et humide, le brossage et, si nécessaire, un nettoyage basse pression inférieur à 50 bars, ainsi que la purge des parties non adhérentes des briques et appuis de fenêtres. Les reprises sont réalisées au mortier teinté compatible avec les briques et appuis, perméable à la vapeur, en couche mince de 20 mm maximum, avec une finition reproduisant la texture existante. Les supports doivent être propres, sains, cohérents, secs et non friables ; les allèges doivent notamment être débarrassées des poussières, efflorescences, mousses et micro-organismes, et correctement rejointoyées.

Application et contraintes patrimoniales

La pulvérisation concerne 75 m² d’allèges en brique et 150 m² de façade en brique. Le produit fourni est incolore, non filmogène, prêt à l’emploi et à base de siliconate et silicate en phase aqueuse. Il est destiné aux supports en terre cuite, sans modification de leur teinte ou de leur brillance, et résiste aux UV et aux intempéries. Aucun produit de substitution n’est autorisé sans validation écrite préalable ; l’entreprise vérifie la compatibilité avec les briques anciennes et signale toute anomalie avant intervention.

L’application se fait à basse pression, jusqu’à refus du support, en au moins deux passes « frais sur frais », du bas vers le haut, avec une imprégnation homogène et sans coulures ni surépaisseurs. La température doit être comprise entre +5 °C et +30 °C ; le support doit être sec et il ne doit pas pleuvoir pendant l’application ni dans les 24 heures suivantes. Le vent doit être faible ou nul. L’aspect des briques patrimoniales doit être conservé.

Essais, protections et réception

Avant généralisation, une zone test représentative couvre différentes expositions (ombre et soleil) et différents états de briques. Sa validation par la maîtrise d’œuvre et, éventuellement, l’ABF ou le service patrimoine repose sur l’absence de modification visuelle, la bonne absorption et l’effet perlant à l’eau. L’entreprise protège notamment menuiseries, vitrages, éléments métalliques, pierres, modénatures, sculptures, sols et abords. Elle contrôle l’homogénéité, l’absence de traces, d’auréoles ou de différences d’aspect, ainsi que le ruissellement/perlage. La réception est subordonnée à l’acceptation esthétique de la maîtrise d’œuvre, à la conformité à la fiche technique et à la validation des essais. Le lot comprend aussi les démarches administratives, HSE et de sécurité, la reconnaissance des lieux, l’installation de chantier et le nettoyage final.