Réhabilitation des façades extérieures

Les travaux portent principalement sur le revêtement en marbre de la façade ouest : repérage des dalles désaffleurantes, déjointoiement, rejointoiement, traitement des pierres et réparations. La DPGF prévoit notamment 700 m² de repérage, 2 500 ml de déjointoiement et de rejointoiement, 300 m² de remplacement de dalles et 200 m² de recalage.

Les joints sont repris au mortier-joint hydrofuge extérieur, à la poche, en teinte gris clair, avec finition légèrement en retrait du marbre. Les pierres naturelles reçoivent un produit hydrofuge de type oléofuge appliqué par pulvérisation en 3 passes. Les dalles de marbre de Carrare déposées ou endommagées sont remplacées à l’identique, avec matériaux et teintes correspondant à l’existant et reprise des fixations, scellements et finitions. Le recalage comprend le repositionnement, le réglage et, si nécessaire, le redressement, le renforcement ou la réfection des fixations pour rétablir une surface plane et stable.

Nettoyage, accès et contrôles

Le traitement final des dalles comprend un ponçage diamant très agressif (grain 50 ou 60), un pré-polissage (120 et 220), une cristallisation à la poudre à base d’acide oxalique, puis un polissage diamant (400 et 800) pour obtenir une finition adoucie à brillante, suivi d’une mise en hydrofuge. Le nettoyage final doit éliminer laitances, dépôts, salissures et résidus. Le logo B!B et le profil de façade nord font l’objet d’un nettoyage minutieux, avec procédé adapté et respectueux du support ; la DPGF prévoit 200 m² pour cette prestation.

Les moyens d’accès comprennent la fourniture, le transport et l’utilisation d’une nacelle de hauteur inférieure à 30 m, avec personnel utilisateur habilité ; la DPGF prévoit 60 demi-journées. Le titulaire réalise les essais d’arrachement nécessaires à la vérification de l’adhérence des mortiers de rejointoiement et des dalles remises en place. Il met en place un autocontrôle portant notamment sur l’état des supports, les matériaux, les conditions de mise en œuvre, l’épaisseur des joints, l’alignement et la planéité. Tout ouvrage non conforme est repris immédiatement aux frais du titulaire, avec de nouveaux essais de validation.

Organisation et évacuation

Le bâtiment restant en fonctionnement, le titulaire doit protéger et sécuriser les zones de travaux : balisage, barrières, cloisonnements provisoires étanches à la poussière, signalisation et dispositifs contre les chutes de matériaux. Il réalise, avant tout commencement des travaux, un constat d’huissier de l’état des existants et des ouvrages ou équipements avoisinants ; un second constat est prévu après travaux, à la demande du maître d’ouvrage. Les démarches administratives, HSE et de sécurité, ainsi que le DOE, sont à sa charge.

L’évacuation des gravats comprend la mise en place et le repli des bennes, le chargement, le transport et les frais de décharge. Pour chaque étape, le titulaire chargé de la gestion des déchets fournit les méthodes de réalisation, le mode de transport, les modalités de suivi et de contrôle, le plan de réemploi éventuel et les centres de stockage, regroupement ou recyclage.